建筑安装承揽合同协议

建筑安装承揽合同协议甲方（定作人）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承揽人）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话号码]资质证书编号：[资质证书编号]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方需要委托乙方完成建筑安装工程，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[具体工程名称]1.2工程地点：[工程详细地址]1.3承揽工作内容：乙方按照甲方提供的图纸、技术规格要求及本协议约定，负责在甲方拥有的[具体建筑物/构筑物名称]上完成[具体安装工程内容描述，例如：空调系统、通风管道、消防喷淋系统、电气照明线路等]的安装工作，包括但不限于设备搬运、基础制作、管线敷设、设备就位、连接调试、系统测试及验收交付。具体工作范围以双方确认的图纸及工程量清单为准。1.4工程依据：本协议内容及甲方提供的所有有效图纸、设计文件、技术规范、操作手册等。第二条合同总价款2.1本协议项下的建筑安装工程采用[固定总价/固定单价]合同形式。2.2合同总价款（含税）：人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。2.3价格构成说明：[如采用固定单价合同，可在此处简述主要分部分项及单位；如采用固定总价合同，则无需此条或作相应说明]。2.4本价格已包含乙方为完成本协议项下全部工作所需的人工费、材料费、设备费、机械费、措施费、管理费、利润、税金、检验试验费、安全文明施工费以及应承担的风险费用等全部费用。第三条支付方式3.1预付款：合同生效后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%，即人民币[金额]元（¥[金额]元），用于乙方采购主要材料及启动准备工作。乙方需提供等额发票。3.2进度款：(1)乙方完成[第一阶段/某分项工程]并经甲方验收合格后[]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[]%，即人民币[金额]元（¥[金额]元），乙方需提供等额发票。(2)乙方完成[第二阶段/某分项工程]并经甲方验收合格后[]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[]%，即人民币[金额]元（¥[金额]元），乙方需提供等额发票。(3)[可根据工程大小增加更多进度款节点，描述完成内容、比例和时间要求]。(4)每次支付前，乙方需向甲方提交符合要求的进度款申请及当期完成工程量清单、发票等资料。3.3竣工结算款：工程通过最终竣工验收合格后[]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[]%，即人民币[金额]元（¥[金额]元）。3.4质保金：工程通过最终竣工验收合格后结算总价款的[]%，即人民币[金额]元（¥[金额]元），作为工程质量保证金（质保金）。质保期满且无质量问题或已按约定处理完缺陷后[]日内，甲方一次性无息返还乙方。3.5支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行全称]银行账号：[乙方银行账号]3.6支付货币：本协议所有款项均以人民币支付。第四条工期与进度安排4.1合同工期：本工程总工期为[]日历天，自乙方收到甲方发出的开工通知之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。4.2开工通知：甲方应于[]年[]月[]日前向乙方发出开工通知。4.3工期延误：因甲方原因（如提供图纸延误、提供工作条件不及时等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方确认后工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、人员不足、技术问题未及时解决等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，向甲方支付合同总价款[]‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[]%。因不可抗力原因导致工期延误，双方应根据不可抗力影响程度协商顺延工期。4.4进度计划：乙方应于合同签订后[]日内向甲方提交详细的施工组织设计和分阶段施工进度计划，经甲方确认后执行。乙方需按月向甲方提交进度报告。第五条质量标准与验收5.1工程质量必须符合国家现行相关施工验收规范、质量评定标准及设计文件要求，并达到[合格/优良]等级。5.2材料设备质量：乙方保证所使用的主要材料、设备均为符合国家及行业标准的合格产品，并提供产品合格证、检测报告等有效证明文件。如因乙方提供的材料设备质量问题导致工程质量不符合约定，乙方应负责无偿更换并承担由此造成的损失。甲方有权要求乙方采购特定品牌或型号的材料设备，费用由[甲方/乙方]承担。5.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[]日书面通知甲方及监理（如有）进行验收，甲方及监理应在收到通知后[]日内到场验收。验收合格后方可进行下道工序施工。若甲方或监理未按时到场验收，乙方可先行施工，但需保留记录，甲方应承担由此可能造成的风险和损失。5.4竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及竣工验收申请报告。甲方应在收到报告后[]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。若乙方整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：(1)负责提供施工所需的水源、电源、施工场地以及获取施工许可等所需协调工作，确保乙方能够顺利进场施工。甲方提供条件的费用由[甲方/乙方]承担。(2)按照本协议约定及时向乙方提供完整的施工图纸、技术文件及有关资料。(3)对乙方的施工组织设计、重大施工方案进行审批。(4)按照本协议约定及时审核乙方提交的进度计划、月度报表、工程款支付申请，并在收到完整资料后[]日内予以答复。(5)按照本协议约定及时支付合同款项。(6)指派代表负责工程协调、检查、验收及签证等工作。(7)负责组织工程竣工验收。6.2乙方权利与义务：(1)严格按照本协议约定的工作内容、技术标准、图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到约定标准。(2)委派[姓名]为项目主要负责人，负责现场施工管理。更换项目负责人需提前[]日书面通知甲方并征得同意。(3)严格按照安全操作规程和安全生产管理制度进行施工，配备必要的安全防护设施，做好安全教育培训，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用。(4)负责施工现场的管理，保持场容场貌整洁，做到工完场清。爱护甲方提供的设施和现有装修，如有损坏应负责修复或赔偿。(5)负责施工过程中所有原材料、设备、成品、半成品的保管、维护和成品保护工作。(6)按照约定提交施工组织设计、进度计划、月度报表、验工计价资料、竣工资料等。(7)积极配合甲方的检查、监督和验收工作，接受甲方的合理指令。(8)负责承担施工期间自身的人员、设备保险费用及一切相关责任。(9)负责工程移交前的成品保护工作及相应的责任。(10)本协议约定的其他义务。第七条安全文明施工7.1乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规和标准规范，制定并执行安全施工方案。7.2乙方应自行承担一切因安全生产事故产生的费用及责任。7.3乙方应遵守甲方现场的各项管理规定，做到文明施工。第八条违约责任8.1甲方违约责任：(1)未按约定支付合同款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[]‰的违约金。逾期超过[]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。(2)无故拖延竣工验收或拒绝办理竣工验收手续的，每拖延一日，应向乙方支付合同总价款[]‰的违约金。8.2乙方违约责任：(1)工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿修理或返工，直至达到约定标准。逾期未完成的，按本协议第4.3条处理。(2)未按约定工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[]‰的违约金。累计违约金不超过合同总价款的[]%，超过部分甲方有权解除合同。(3)未经甲方同意擅自分包或转包的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(4)使用不合格材料设备造成质量问题的，乙方应承担全部责任，返工费用由乙方承担，并赔偿甲方因此遭受的损失。(5)发生重大质量安全事故的，乙方承担全部责任，甲方有权立即解除合同，并追究乙方违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十条保密条款10.1双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十一条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本协议在以下条件满足时终止：(1)工程通过最终竣工验收合格，甲方付清全部工程款（含质保金）。(2)双方履行完各自在本协议项下的全部义务。(3)法律法规规定的其他终止情形。第十三条合同附件13.1本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。(1)工程量清单（如采用固定单价合同）。(2)施工图纸及设计文件。(3)主要材料设备清单及品牌规格要求。(4)[其他双方约定的附件，如施工组织设计、进度计划等]。第十四条其他14.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本协议具有