住宅小区停车位租赁合同

住宅小区停车位租赁合同甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方位于______小区（详细地址：_________）的停车位事宜，达成如下协议：第一条租赁车位信息甲方同意将其拥有所有权或合法使用权的位于______小区停车场（位）编号为______的______（地面/地下）停车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。租赁车位的详细位置以附件（小区停车场位置图）标示为准。甲方保证其对租赁车位拥有合法权利，并保证租赁车位在租赁期间能够正常使用。第二条租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币______元整（大写：____________________元整）。本合同租金为______（年/季/月）租，首次支付日期为合同签订之日起______日内，之后每______（月/季/年）支付一次。2.费用包含：租金______（包含/不包含）停车管理费、物业费等相关费用。如包含，具体费用构成及承担方式为：_________。3.支付方式：乙方应通过银行转账/现金等方式将租金支付至甲方指定的以下账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________4.逾期支付：乙方如未按本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期租金及滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。第四条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.按照本合同约定收取租金。2.保证租赁车位在租赁期间能够正常使用。3.负责维护租赁车位所在区域的基础设施（如照明、排水等）的日常维护。4.配合物业管理公司进行停车场的管理工作。5.因甲方原因导致租赁车位无法正常使用，甲方应负责协调解决，并承担由此给乙方造成的损失。6.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有款项并搬离租赁车位后______日内，将租赁车位恢复原状（自然损耗除外）并配合乙方办理相关手续。（二）乙方的权利与义务1.享有在租赁期内按照本合同约定使用租赁车位的权利。2.按时足额支付租金及其他应承担的费用。3.遵守______小区的物业管理规约、停车场管理规定及安全提示。4.按照规定停放车辆，不得占用消防通道、绿化区域、人行道或其他功能区；不得在租赁车位上停放超过______吨重的车辆；不得在车位区域堆放杂物、停放非机动车或从事其他经营活动。5.自行负责车辆在租赁车位停放期间的一切安全责任，包括但不限于车辆被盗、损毁、交通事故等风险。乙方应自行购买车辆保险，建议购买盗抢险。6.不得擅自改变租赁车位的用途，不得转租、转借租赁车位给他人。7.保持车辆周围及租赁车位本身的清洁卫生。8.租赁期满或合同解除后，应在规定时间内将车辆及所有个人物品搬离租赁车位，并配合甲方或物业管理公司进行车位检查和交接。9.如需使用门禁系统或停车卡，乙方应自行申领并负责保管，如有遗失或损坏，相关补办费用由乙方承担。第五条车位使用与维护1.乙方仅能将小型汽车停放在租赁车位内。禁止停放任何不符合规定的车辆或物品。2.租赁车位及其附属设施（如有）的日常维护责任，甲方负责公共部分，乙方负责其使用范围内的部分。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁车位区域发生地面沉降、结构损坏等情况，非因乙方过错造成的，甲方应负责维修，并承担相关费用。第六条车辆安全管理1.乙方确认已充分了解并自行承担车辆在租赁车位停放期间可能发生的一切安全风险。甲方不对乙方车辆发生被盗、损毁、刮擦、碰撞等提供任何担保或承担赔偿责任（因甲方或其工作人员重大过失造成的除外）。2.乙方应加强车辆保管，建议自行购买车辆盗抢险等相关保险。第七条合同变更、解除与终止1.本合同生效后，任何一方不得随意变更。如确需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。2.发生下列情况之一，本合同可解除：(1)本合同租赁期限届满，双方不再续租；(2)经双方协商一致，同意解除本合同；(3)乙方违反本合同约定，情节严重，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任；(4)甲方因重大原因（如出售、拆迁、改变用途等）需收回租赁车位，应提前______日书面通知乙方，并根据租赁期限长短及剩余时间，给予乙方适当补偿或优先购买权。乙方应配合甲方完成车辆搬离及车位交接。3.租赁期满，乙方应如期搬离车辆及物品，本合同即自然终止。乙方逾期不搬离的，视为违约，应承担相应的滞纳金和违约责任，甲方有权采取措施搬离车辆及物品，由此产生的一切费用由乙方承担。第八条违约责任除本合同已有约定外，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同所附附件（小区停车场位置图）为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.本合同