2.1 保障各类物权 课件-2025-2026学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

第一单元

民事权利与义务第一课

在生活中学民法用民法2.1

保障各类物权定分止争——所有权一【探究与分享】

战国时期的《商君书》里有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载：“一兔走，百人逐之，非以兔为可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。”野地里只有一只兔子，可能引来上百人追逐；市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿。这是为什么？名分已定财产权财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利含义：①财产制度是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力③依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新意义：我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产措施：注意：财产权可以转让、继承和放弃，人身权不能转让、继承和放弃。最基本的财产权：物权含义是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利分类物权包括所有权、他物权；物包括动产和不动产原则①物权法定原则：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设②物权平等保护原则：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯◆◆◆名词点击动产、不动产【相关链接】2016年11月发布的《中共中央、国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》指出：“产权制度是社会主义市场经济的基石，保护产权是坚持社会主义基本经济制度的必然要求。有恒产者有恒心，经济主体财产权的有效保障和实现是经济社会持续健康发展的基础。”定分止争——所有权含义权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利分类根据主体不同，分为国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有取得方式①不动产（房屋等）：应当依照法律规定登记②动产：应当依照法律规定交付共有关系①共同共有：多人对同一财产享有所有权。如夫妻共同财产、家庭共有财产②按份共有：几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产①范围：财产权＞物权＞所有权。②善意取得：是指无权处分他人财产的财产占有人，将其占有的财产转让给第三人，受让人在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产的物权取得制度。条件：无处分权利人、第三人不知情、市场价。不适用情形：遗失物、赃物、埋藏物、被查封的财产等。【相关链接】社交媒体账号、数字货币、网络游戏装备等虽然只存在于网络世界，并不是物，但它们越来越广泛地进入我们的生活，也能让人真真切切感受到它们的价值。民法典规定：“法律对数据、网络虚拟财产的保护有规定的，依照其规定。”【练习】刘某将自己的一套房屋签约卖给汪某，但在办理过户登记前去世。刘某之子刘某甲作为刘某遗产的唯一继承人，将该房屋卖给李某并过户。汪某得知后，要求李某和刘某甲赔偿自己的损失。李某认为，自己与汪某素不相识，不应对汪某的损失负责。刘某甲认为，父债子偿已经过时，刘某卖房给谁与自己无关。据此，下列判断正确的是①汪某无权要求李某赔偿自己的损失

②汪某可主张李某未获得该房屋所有权③刘某甲既然未放弃继承该房屋，就应该向汪某承担责任

④若刘某甲与汪某经人民调解达成协议，则该协议具有强制执行效力A.①③

B.①④

C.②③

D.②④A【解析】案例中汪某已与刘某签约，刘某甲作为刘某遗产的唯一继承人，因此汪某可以向刘某甲主张自己的权利，要求刘某甲赔偿自己的损失，而不是要求李某赔偿自己的损失，①正确。房屋为不动产，不动产所有权的获得必须到不动产登记机构办理登记才能取得。案例中刘某甲作为刘某遗产的唯一继承人，将该房屋卖给李某并过户，表明李某已获得该房屋所有权，②错误。我国法律规定，遗产继承人不仅可以获得被继承人的遗产，还需要承担被继承人未偿还的债务。案例中，刘某甲继承刘某遗产(房屋)，同时应该向汪某承担责任，③正确。经人民调解达成的协议，经人民法院依法确认有效后，才具有强制执行效力，④错误。故本题选A。物尽其用——他物权二他物权是所有权之外的物权，分为用益物权和担保物权两类。物尽其用——他物权

目的分类具体内容用益物权物的使用价值土地承包经营权农民的一项重要的财产权。农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障宅基地使用权农民的一项重要的财产权，农村村民有权长期占有和使用宅基地建设用地使用权是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利

目的分类具体内容担保物权物的交换价值抵押权债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保(抵押不动产)质权债务人或者第三人将其动产移交债权人占有(质押动产)微判断：村民对农村的自建房拥有用益物权。纠正：村民对自建房享有所有权，而非用益物权，对房子占用的宅基地享有宅基地使用权的用益物权。微判断：财产的权利人(债务人)享有抵押权或质权。纠正：财产的权利人(债务人)是抵押人或质押人，债权人享有抵押权或质权。◆◆◆名词点击抵押、质押抵押权和质权的区别①抵押权通常针对不动产或价值较大的动产，而质权的对象通常是普通的动产。②抵押权中的债权人并不直接占有抵押物，抵押要登记才生效；质权中的债权人只需占有质物即可。③抵押权的实现主要通过法院申请拍卖；质押则多直接变卖。微判断：法律规定众多类型的物权，是为了保护物权不受侵犯。纠正：法律规定众多类型的物权，是为了充分发挥不动产与动产的价值，做到物尽其用。所有权、他物权的异同

所有权用益物权担保物权区别所有人的权利占有、使用、收益、处分占有、使用、收益就担保财产优先受偿分类国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等抵押权、质权等联系三者都属于物权范畴，都是民事主体依法对物进行管理、支配和享受物之利益的权利微判断：老王将自己的一套房子出租收取房租，行使了所有权中占有、使用和收益的权利。纠正：老王将自己的一套房子出租收取房租，行使了所有权中收益的权利，占有和使用的权利是由承租人行使的。微判断：甲将自己的一辆玩具卡丁车卖给乙并交付，但还没有进行登记，若不考虑其他情况，乙还没有获得该车的所有权。纠正：玩具卡丁车属于动产，动产以交付方式获得所有权，若不考虑其他情况，乙获得了该车的所有权。【练习】某村成立合作社，发展“采茶＋茶艺”的文旅融合模式，村民积极响应。张爷爷以承包地的经营权入股合作社，用作采茶园。他还把宅基地上的房屋租给合作社，用于经营茶楼，租期5年。文旅融合模式拓宽了村民的收入渠道。下列说法正确的是①张爷爷对其承包地享有抵押权，对其宅基地享有所有权

②合作社对张爷爷的房屋可以占有、使用，享有用益物权

③张爷爷与合作社之间的房屋租赁合同应当采用书面形式

④张爷爷与合作社的法律地位平等，均享有民事权利能力A.①②

B.①④

C.②③

D.③④D【解析】张爷爷对其承包地和宅基地享有使用权，不享有所有权，①错误。根据我国民法典的有关规定，房屋出租不属于用益物权，而是属于债权，②错误。对于权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同，应当采取书面形式，因此，张爷爷与合作社之间的房屋租赁合同应当采用书面形式，③正确。材料中“他还把宅基地上的房屋租给合作社，用于经营茶楼，租期5年”，说明张爷爷与合作社存在民事法律关系，二者法律地位平等，均享有民事权利能力，④正确。故本题选D。【练习】老赵做生意急需资金，遂向某金融机构申请贷款。为降低债权风险，金融机构可以①要求老赵用其房屋抵押，抵押期间不影响继续居住②要求老赵用其汽车抵押，并把汽车交付给金融机构保管③接受老赵以外的第三人用其财产作为金融机构债权担保④在老赵没有按照约定还款时，直接获得抵押财产所有