2026年商场买卖合同（1篇）

2026年商场买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产交易管理条例》等相关法律法规，就乙方向甲方出售商场的事宜协商一致，订立合同如下：

一、标的物基本信息

1、商场名称：__________________。

2、商场地址：__________________。

3、商场建筑面积：_______平方米。

4、商场结构类型：_______。

5、商场楼层：_______层。

6、商场产权证号：__________________。

7、商场土地使用证号：__________________。

8、商场目前经营状态：_______（空置/租赁/自营）。

二、交易价格及支付方式

1、本合同标的物总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：__________________元整）。

（2）尾款：甲方应于商场产权转移登记手续办妥之日起_______日内，向乙方支付剩余总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：__________________元整）。

3、付款账户：

乙方指定收款账户：

开户行：__________________

账户名：__________________

账号：__________________

三、产权过户及交房时间

1、甲方承诺在本合同签订后_______日内，配合乙方办理商场产权转移登记手续，并保证所提供的产权证明真实有效。

2、产权转移登记手续办理完毕后_______日内，甲方应将商场交付给乙方，并保证商场在交付时符合正常使用状态。

3、交房时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房产证原件及复印件_______份。

（2）土地使用证原件及复印件_______份。

（3）商场竣工验收报告原件及复印件_______份。

（4）商场物业交接清单。

（5）其他与商场交易相关的文件。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对出售的商场拥有合法、完整的产权，并有权出售该商场。

2、甲方应按照本合同约定的时间和要求，配合乙方办理产权转移登记手续，并承担相关税费。

3、甲方应保证商场在交付时符合正常使用状态，并承担商场交付前的所有费用。

4、甲方应向乙方提供商场的水、电、气等费用的缴费凭证，并确保所有费用已结清。

5、甲方应保证商场交付后，不会产生任何未了结的债权债务纠纷，如因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付商场购买价款。

2、乙方应按照本合同约定的时间接收商场，并承担接收后的所有风险和责任。

3、乙方应自行办理商场交付后的相关手续，并承担相关费用。

4、乙方应按照国家法律法规和商场管理规定，合法使用商场，并承担使用过程中产生的所有费用。

五、违约责任

1、若甲方未按照本合同约定的时间和要求，配合乙方办理产权转移登记手续，每逾期一日，应按照总价款的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若甲方未按照本合同约定的时间和要求交付商场，每逾期一日，应按照总价款的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、若乙方未按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付商场购买价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、因甲方原因导致商场交付后产生任何未了结的债权债务纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况免除相应的违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至商场所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代