清包工协议书

清包工协议书甲方（发包方）：[甲方单位名称/个人姓名]法定代表人/负责人（如为单位）：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承包方）：[乙方单位名称/个人姓名]法定代表人/负责人（如为单位）：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将[工程名称]工程（以下简称“本工程”）以清包工方式承包给乙方施工事宜，为明确双方在工程施工过程中的权利、义务与责任，确保工程顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：[填写具体工程名称，例如：XX办公楼室内装修工程]2.工程地点：[填写详细工程地址]3.工程内容与范围：详见本协议附件一《工程施工内容清单》（或：具体工作内容包括但不限于：[详细描述工程具体工作，例如：墙体砌筑、墙面抹灰、地面找平、门窗安装辅助、水电管线敷设辅助等，需明确乙方仅提供人工及小型工具，主材及辅材供应方另行约定]）。4.承包方式：清包工。即甲方负责提供本工程所需的主要材料、辅助材料（或约定由乙方提供部分辅材，需明确）及大型机械设备，乙方负责提供本工程所需的全部人工、施工所需的小型工具（如：[列举常用小型工具，如：手锯、扳手、螺丝刀、卷尺等]），并确保按照甲方要求及相关规范完成施工任务。二、工期要求1.开工日期：自[XXXX年XX月XX日]起（具体开工日期以甲方书面通知为准）。2.竣工日期：至[XXXX年XX月XX日]止。3.总工期：共计[天数]日历天。4.因甲方原因（如材料供应延迟、设计变更、未能及时提供施工场地等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。顺延工期需经甲方书面确认。5.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付工程总价款[千分之X]的违约金，但累计违约金不超过工程总价款的[百分之X]。三、工程价款与支付1.工程总价款：本工程清包工总价款为人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本协议约定工程内容所需的全部人工费、管理费、利润、小型工具费、劳务人员保险费、安全文明施工费及合同包含的所有风险、责任等。2.价款计算方式（如适用，可替换固定总价）：本工程采用[按工程量清单计价/按工日计价/其他约定方式]计算，具体单价及工程量详见附件二《工程价款计算明细表》。最终结算价款以甲方确认的实际完成工程量及约定单价为准。3.支付方式：*预付款：协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。*进度款：工程进度达到[约定节点，如：完成XX部分施工]后，经甲方确认，甲方向乙方支付该阶段已完成工程量对应价款的[X]%。*竣工结算：工程全部完工，经甲方初步验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款（或结算总价）的[X]%。*质保金：剩余工程总价款（或结算总价）的[X]%作为质保金，待工程竣工验收合格且质保期[具体质保期限，如：六个月/一年]满后，无质量问题或乙方已履行保修义务，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。4.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：*开户名：[乙方账户名称]*开户行：[乙方开户银行]*账号：[乙方银行账号]5.乙方在申请付款时，应向甲方提供符合甲方要求的收款凭证。四、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.负责向乙方提供施工所需的主要材料、辅助材料（如约定），并确保材料质量符合国家及行业相关标准。材料应在乙方施工前[X]日内运至施工现场指定地点，并由乙方负责卸车、保管（如约定）。2.负责向乙方提供施工图纸[X]套，并进行必要的技术交底和现场交底，明确施工要求。3.负责协调乙方与现场其他施工方（如有）的工作关系，为乙方提供必要的施工条件，如：施工用水、用电接口（水电费由[甲方/乙方]承担）。4.负责委派[姓名]为甲方现场代表，联系方式：[电话号码]，负责对工程进度、质量进行监督检查，办理相关签证、验收等事宜。5.按本协议约定及时向乙方支付工程款项。6.负责组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理结算。（二）乙方责任与义务1.严格按照施工图纸、甲方交底要求及国家现行施工规范、质量标准进行施工，确保工程质量和施工安全。2.负责组织足够数量、具备相应技能的施工人员，并为施工人员配备必要的劳动防护用品。乙方施工人员应遵守国家及地方相关法律法规，遵守甲方现场管理规定。3.负责施工所需的全部小型工具、用具及个人劳保用品，并确保其符合安全标准。4.负责施工现场的安全生产和文明施工，承担因自身原因造成的安全事故责任及因此产生的一切费用。施工期间，应采取有效措施保护施工现场及周边环境，避免对既有设施造成损坏。5.负责工程施工过程中的半成品、成品保护工作，直至工程竣工验收合格交付甲方。6.接受甲方及相关主管部门的监督、检查和指导，对提出的问题及时整改。7.负责委派[姓名]为乙方项目经理（现场负责人），联系方式：[电话号码]，负责与甲方的日常沟通、协调及现场施工管理。8.按照工期要求合理安排施工，确保工程按期完成。9.工程竣工后，向甲方提交竣工资料[X]套（如需要），并配合甲方进行竣工验收。10.按照协议约定承担工程质量保修责任。五、工程质量与验收1.质量标准：乙方施工质量必须符合国家现行相关施工规范、验收标准及设计图纸要求，并达到[合格/优良]等级。2.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[X]小时通知甲方进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。3.竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方应在收到申请后[X]日内组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收单；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，直至验收合格，因此造成的工期延误由乙方承担。4.如因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应无偿进行返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。六、违约责任1.甲方未按协议约定支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付应付款项[千分之X]的违约金。逾期超过[X]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.乙方未按协议约定的工期完成工程，或工程质量未达到约定标准，除按本协议第二条、第五条约定承担责任外，甲方有权根据实际情况要求乙方采取补救措施，并可酌情扣减相应工程款项。3.乙方未经甲方同意擅自转包或分包工程的，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此造成的损失。4.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向[甲方所在地/工程所在地]人民法院提起诉讼。八、其他约定1.保险：乙方应为其现场施工人员购买人身意外伤害保险及工伤保险，并将保险单复印件提交甲方备案。如发生意外事故，由乙方负责处理并承担相关费用。2.材料：乙方应合理使用甲方提供的材料，避免浪费。如发现材料质量问题应及时通知甲方处理。因乙方原因造成材料损坏、丢失的，乙方应负责赔偿。3.知识产权：甲方提供给乙方的图纸、技术资料等知识产权归甲方所有，乙方不得用于本协议以外的其他项目。4.保密：乙方应对在合作过程中知悉的甲方商业秘密及技术信息承担保密义务。5.协议生效与终止：本协议自双方法定代表人（或授权代表人）签字并加盖公章（如为单位）/签字（如为个人）之日起生效。工程竣工验收合格、款项结清且质保期届满后，本协议自动终止。6.未尽事宜：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.协议份数：本协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。附件清单：附件一：《工程施工内容清单》附件二：《工程价款计算明细表》（如适用）附件三：《施工图纸》（如有）（以下无正文）甲方（发包方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日乙方（承包方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日---重要提示：1.本协议书为范本，具体条款需根据实际工程情况进行调整和完善。建议在签订前咨询专业法律人士，以确保协议的合法性和公正性。2.协议中涉及的[]部分为待填充内容或选择性内容，请根据实际情况填写或删除。3.附件是协议不