2026年农村温室大棚合同（1篇）

2026年农村温室大棚合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供农村温室大棚租赁及运营服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的农村温室大棚租赁给乙方使用。该温室大棚建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，配套设施包括但不限于灌溉系统、通风设备、照明设备、温控系统等，具体状况详见附件一《温室大棚现状清单》，该清单作为本合同附件，具有同等法律效力。

2、乙方确认在签订本合同前已对租赁标的物进行充分了解和查验，并同意以现状承租。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

2、租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。如乙方未提出续租申请，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：温室大棚租金实行_______（固定/浮动）计费方式。

（1）固定租金：每年租金为_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）浮动租金：以_______（如市场价格/政府指导价）为基准，每_______年调整一次，调整幅度不超过_______%。

2、支付方式：租金采用_______（按年/按季/按月）支付方式，乙方应在每个支付周期开始前_______日内向甲方支付当期租金。

3、支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号：__________________，开户行：__________________，户名：__________________。

4、逾期支付：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的_______%向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该标的物。

2、甲方应按照合同约定将温室大棚交付给乙方使用，并保证租赁期间租赁标的物的正常使用功能。

3、甲方应配合乙方办理温室大棚相关的证照或手续，并承担因证照或手续问题产生的费用。

4、甲方有权监督乙方对租赁标的物的使用情况，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

5、在租赁期间，如遇不可抗力因素导致温室大棚损坏或无法使用，甲方应积极协助乙方处理，并承担相应的损失赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定的用途使用温室大棚，不得擅自改变其使用性质或结构。

2、乙方应合理使用温室大棚及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

3、乙方应自行负责温室大棚内的种植、养殖或其他经营活动，包括但不限于物资采购、人员管理、技术指导等。

4、乙方应按照合同约定支付租金及其他应付款项，并按时提交相关财务报表供甲方查阅。

5、乙方应自行承担温室大棚运营过程中产生的所有费用，包括但不限于水电费、人工费、物料费等。

6、乙方应在租赁期满或合同解除后_______日内将温室大棚及其附属设施完好地交还给甲方，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

五、维修养护责任

1、租赁期间，温室大棚主体结构及附属设施的日常维护由甲方负责，但乙方应提供必要的协助。

2、因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

3、乙方应定期对温室大棚进行检查和保养，发现问题应及时通知甲方处理。

4、甲方应在接到乙方维修通知后_______日内进行维修，如甲方拖延维修导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。

六、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租、分租或出借给第三方使用。

2、如确需转租、分租或出借，乙方应向甲方提供第三方资质证明，并经甲方书面同意后方可进行。

3、转租、分租或出借后的经营管理责任由乙方承担，并不得违反本合同约定。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2、出现以下情况，守约方有权书面通知违约方解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁标的物，经乙方催告后_______日内仍未交付的。

（2）乙方擅自改变租赁标的物结构或使用性质的。

（3）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后_______日仍未支付的。

（4）乙方利用租赁标的物从事非法活动的。

3、合同解除后，乙方应在_______日内将温室大棚交还给甲方，并结清所有应付款项。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商处理，必要时可以解除合同。

3、遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，以便对方判断事件影响及处理方式。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：