2026年强拆房屋合同（1篇）

2026年强拆房屋合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋征收补偿安置服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业房屋征收补偿安置服务，包括但不限于房屋征收政策咨询、补偿方案制定、补偿协商、补偿安置实施等全过程服务。乙方应严格按照国家法律法规及政策要求，结合甲方房屋的具体情况，制定公平合理的补偿方案，并负责与相关部门及甲方进行沟通协调，确保补偿安置工作顺利进行。乙方应具备提供房屋征收补偿安置服务的专业资质，并向甲方提供营业执照、相关资质证明等副本复印件。

二、服务方式

1、服务对象：甲方位于__________________的房屋，建筑面积为______平方米，房屋用途为__________________。

2、具体服务范围包括：房屋征收政策解读、补偿标准评估、补偿方案拟定、补偿协商谈判、补偿款发放协调、安置房选择协助、征收程序办理指导等。

3、服务期限：自____年____月____日起至房屋征收补偿安置工作完成之日止，预计服务期限为______个月。

4、乙方应组建专业的服务团队，包括但不限于房屋评估师、补偿谈判专家、法律顾问等，并指定____名项目负责人，全程负责甲方的房屋征收补偿安置事宜。

5、乙方应定期向甲方汇报工作进展，每____日提交书面工作报告，并随时接受甲方的咨询与沟通。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方如实提供房屋及土地的相关证明材料，包括但不限于房产证、土地证、房屋权属证明、房屋建造情况说明、户口本等，并配合乙方进行房屋调查、评估等工作。

2、甲方应尊重乙方提供的服务工作，对乙方工作人员的正当服务予以支持、配合，并配合乙方与相关部门进行沟通协调。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见，乙方应积极回应并予以改进。

4、如甲方对补偿方案有异议，有权在收到补偿方案后____日内以书面形式提出修改意见，乙方应在收到意见后____日内与甲方协商调整方案。

5、甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并确保提供的服务工作条件符合乙方工作要求。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋征收补偿安置业务的合法资质，并遵守国家法律法规及政策要求，确保提供的服务符合相关规定。

2、乙方应组建专业的服务团队，确保服务质量，并负责办理与房屋征收补偿安置相关的各项手续。

3、乙方应保护甲方的合法权益，全力争取合理、公正的补偿方案，并负责与征收部门、评估机构等进行沟通协调。

4、乙方应向甲方提供详细的补偿方案说明，并解释相关政策和计算方法，确保甲方充分理解补偿方案内容。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一，并配备必要的办公用品，确保工作高效有序进行。

6、乙方如发现征收过程中存在不公平、不合法行为，应以书面形式向甲方报告，并协助甲方依法维权。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行分阶段支付制，具体支付节点及金额如下：

（1）房屋调查评估阶段：甲方支付____%的服务费，即人民币______元（大写：人民币_______元整）；

（2）补偿方案制定阶段：甲方支付____%的服务费，即人民币______元（大写：人民币_______元整）；

（3）补偿安置实施阶段：甲方支付____%的服务费，即人民币______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，开户银行：__________________，账号：__________________。

3、乙方应在收到服务费后向甲方开具正规发票，甲方应在收到发票后____日内进行核对确认。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为未支付服务费的____倍。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务阶段的服务费。

3、因乙方故意或重大过失导致甲方无法获得法定补偿或造成甲方其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费，并赔偿损失。

4、若乙方泄露甲方个人信息或因工作失误造成甲方合法权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：