2026年面馆转租合同（1篇）

2026年面馆转租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供面馆转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租内容

乙方向甲方提供位于__________________的面馆进行转租，该面馆建筑面积为____平方米，现有装修及设施包括：__________________。乙方保证其合法拥有该面馆的经营权，并有权进行转租。转租期间，面馆的经营范围为餐饮服务，具体品类为__________________。

二、转租期限

1、本合同项下的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、合同到期后，如甲方有意续租，应于合同到期前____个月书面通知乙方，经乙方同意后，双方另行协商续租事宜。

3、如甲方未在规定期限内通知乙方续租，本合同到期后自动终止。

三、租金及支付方式

1、转租租金实行____（月/季/年）付制，每____（月/季/年）租金为____元（大写：人民币_______元整）。

2、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续每期租金应在下一期开始前____日内支付。

3、租金支付方式为银行转账，乙方指定收款账户为：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

4、乙方应向甲方提供每期租金的正规发票。

四、押金

1、甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付押金____元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用于担保甲方履行合同义务，如甲方违反合同约定，乙方有权从押金中扣除相应费用。

3、合同到期后，如甲方无违约行为，乙方应在收到甲方退场验收合格后____日内退还剩余押金。

4、退场验收内容包括：面馆设施完好、无损坏、无欠费等。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用转租面馆进行经营活动。

2、甲方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3、甲方应爱护面馆内的设施设备，保持面馆整洁卫生。

4、甲方应按时支付租金及水电等费用。

5、甲方如需对转租面馆进行改造或装修，应事先征得乙方同意，并承担相应费用。

6、甲方应配合乙方进行日常检查，发现问题及时通知乙方维修。

7、甲方在经营过程中产生的债权债务由甲方自行负责。

8、甲方不得擅自将转租面馆转租给第三方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证其合法拥有该面馆的经营权，并有权进行转租。

2、乙方应向甲方提供符合经营条件的转租面馆，并保证设施设备的正常使用。

3、乙方有权监督甲方的经营活动，确保其合法合规。

4、乙方应在收到甲方租金后及时开具发票。

5、乙方应配合甲方进行日常检查，并对甲方提出的合理建议予以采纳。

6、乙方如需收回转租面馆，应提前____个月书面通知甲方，并给予甲方合理的搬迁时间。

7、乙方应对面馆的消防安全负责，并确保符合相关安全标准。

8、乙方不得随意干涉甲方的正常经营活动。

六、维修责任

1、转租面馆的日常维护由甲方负责，乙方应配合甲方进行重大维修。

2、甲方发现面馆设施设备损坏，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____日内派人维修。

3、因甲方使用不当造成的损坏，维修费用由甲方承担。

4、因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5、双方无法达成维修费用承担协议的，由双方协商解决或委托第三方评估确定。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为____个月租金。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付剩余租金及违约金。

3、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为____个月租金。

4、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方提供转租面馆的义务，每逾期一日，应按照租金的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____个月仍未提供转租面馆，甲方有权解除合同，并要求乙方退还押金及支付违约金。

5、因甲方或乙方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6、因保安人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至转租面馆所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：