2026年租赁拆除合同（1篇）

2026年租赁拆除合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供拆除服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆除标的

1、拆除对象：甲方位于__________________的建筑物/构筑物，结构类型为_______，建筑面积为_______平方米，拆除范围包括_______（详细说明拆除部分）。

2、拆除标的现状：拆除标的目前状态为_______（如：已装修、未装修、存在危险等），附属设施包括_______（如：水电、门窗、设备等），乙方应在拆除前对拆除标的进行详细勘察，并自行承担勘察责任。

3、拆除标的权属：甲方保证其对拆除标的拥有合法、完整的所有权或处分权，并已清除拆除标的上的一切权利负担，否则由此产生的所有责任由甲方承担。

二、拆除方案

1、拆除方式：乙方应制定详细的拆除方案，包括拆除顺序、安全措施、环保措施、人员安排、机械设备配置等，并经甲方书面确认。拆除方式为_______（如：人工拆除、机械拆除、爆破拆除等）。

2、安全措施：乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定专项安全施工方案，配备专职安全管理人员，对所有参与拆除人员进行安全培训，并购买拆除过程中的意外伤害保险。

3、环保措施：乙方应采取有效措施防止拆除过程中产生扬尘、噪音、污水等污染，包括_______（如：洒水降尘、设置隔音屏障、设置排水设施等），拆除产生的建筑垃圾应按照规定进行分类、清运和处理。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供拆除标的的产权证明、土地使用权证明、规划许可证明等相关文件，并保证文件的真实性、合法性。

2、甲方应为乙方拆除作业提供必要的场地和便利条件，包括_______（如：施工用水、用电、道路通行等），并承担相关费用。

3、甲方应指定专人负责与乙方联系、协调，并负责拆除过程中与政府部门、周边单位、居民的沟通。

4、甲方应按照合同约定支付拆除服务费，并对乙方的拆除作业进行监督、检查，有权要求乙方纠正不符合安全、环保要求的作业行为。

5、甲方应配合乙方办理拆除工程相关的审批手续，并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的拆除资质，并持有有效的安全生产许可证，所有参与拆除人员应持有相应的操作资格证书。

2、乙方应按照合同约定的拆除方案和工期进行施工，并接受甲方的监督、检查，不得擅自变更拆除方案和工期。

3、乙方应严格按照安全生产和环保要求进行施工，确保施工安全，防止环境污染，并对因自身原因造成的安全生产事故和环境污染事故承担全部责任。

4、乙方应负责拆除过程中所有机械设备的操作、维护和管理，并确保机械设备的安全性能，对因机械设备原因造成的损失承担全部责任。

5、乙方应负责拆除过程中所有建筑垃圾的分类、清运和处理，并按照规定将建筑垃圾运至指定的垃圾处理场所，对因建筑垃圾处理不当造成的后果承担全部责任。

6、乙方应负责拆除过程中所有拆除物的清点和移交，并确保拆除物的安全，对因拆除物丢失、损坏造成的损失承担全部责任。

四、拆除费用及支付方式

1、拆除费用：拆除费用包括拆除工程费、安全措施费、环保措施费、垃圾清运费、设备租赁费、人工费、管理费、税费等，拆除费用总计为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：拆除费用实行分阶段支付制，具体支付方式如下：

（1）合同签订后_______日内，甲方支付总费用的_______%即_______元（大写：人民币_______元整）作为预付款。

（2）拆除工程完成_______%后_______日内，甲方支付总费用的_______%即_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）拆除工程全部完成后_______日内，甲方支付总费用的_______%即_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）甲方在每次支付款项前，乙方应向甲方提供符合要求的发票和相关的费用清单。

五、工期及延期

1、合同工期：本合同约定的拆除工期为_______天，自____年____月____日开工，至____年____月____日完工。

2、工期延期：因甲方原因（如：提供资料不及时、场地条件不满足要求等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应提前书面通知甲方，并经甲方书面确认。

3、因不可抗力（如：地震、洪水、战争等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应提前书面通知甲方，并经甲方书面确认，乙方不承担延期责任。

六、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同约定支付拆除服务费的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______天仍未支付，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成拆除工程的费用及违约金。

2、若乙方无正当理由未按本合同约定履行拆除义务，导致工期延误的，每逾期一日，应按照合同总价的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______天仍未完成拆除工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成拆除工程的费用及违约金。

3、因乙方原因造成安全生产事故或环境污染事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方由此遭受的所有损失。

4、因乙方原因导致拆除物丢失、损坏的，乙方应负责赔偿，赔偿金额按照拆除物的市场价值计算。

七、竣工验收

1、拆除工程完成后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后_______日内组织竣工验收。

2、竣工验收合格的，甲方应签署竣工验收报告，并支付剩余的拆除服务费；竣工验收不合格的，乙方应负责整改，并承担整改费用，直至竣工验收合格。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除工程竣工验收合格、所有款项支付完毕之日止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、甲方应配合乙方办理拆除工程相关的竣工验收手续，并承担相关费用。

甲方：