2026年昆山市房屋租赁合同（1篇）

2026年昆山市房屋租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）坐落于昆山市______区______街道______小区______号楼______单元______室。

2、租赁房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，房屋结构为______结构，房屋权属状况：甲方保证拥有该房屋的合法出租权，房屋权属证号为：__________________。

3、租赁房屋目前状况：____________________________________________________，附件一为房屋交接清单，经双方确认后作为本合同附件，具有同等法律效力。

二、租赁用途

1、租赁房屋用途为居住，不得擅自改变使用用途，如需改变用途必须征得甲方书面同意。

2、乙方不得利用租赁房屋进行违法活动，不得存放危险物品或有害物质。

三、租赁期限

1、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币______元整（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式：押____付____，即乙方应于______年______月______日一次性向甲方支付______个月租金，共计人民币______元整（大写：人民币______元整）作为押金，之后每______个月支付一次租金。

3、支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金给甲方，甲方应向乙方提供收款凭证。

五、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋租赁押金人民币______元整（大写：人民币______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方，除非押金用于抵偿乙方应付甲方的费用（如水电费、物业费、维修费等），甲方应提供相关发票或凭证。

六、房屋修缮责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗由甲方负责维修；人为损坏由乙方负责维修。

2、甲方应保证租赁房屋及其附属设施、设备在租赁期间能够正常使用，如因房屋本身原因导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修，并承担维修费用。

3、乙方在使用租赁房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施、设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方如需改变房屋结构或装修，必须事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用，租赁期满后，房屋装修部分归甲方所有。

七、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施、设备能够正常使用。

2、甲方应遵守国家法律法规，依法履行出租房屋的义务，不得利用租赁房屋进行违法活动。

3、甲方应按时收取租金，并出具收款凭证。

4、甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，如乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同。

5、租赁期间，甲方因特殊原因需要收回房屋的，应提前______个月书面通知乙方，并退还剩余租金和押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按时交付。

2、乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

3、乙方应遵守小区管理规定，不得在租赁房屋内存放危险物品或进行违法活动。

4、乙方应配合甲方进行房屋修缮，并承担相应的维修费用。

5、租赁期间，乙方如需转让租赁房屋，必须事先征得甲方书面同意，并告知受让人本合同的相关内容。

八、水电费及其他费用

1、租赁期间，乙方应承担租赁房屋的水电费、物业费、网络费等费用，并按时缴纳。

2、水电费及其他费用的缴纳方式：由乙方自行到相关部门缴纳，或由甲方代收代缴，甲方应向乙方提供相关发票或凭证。

九、合同解除

1、租赁期间，任何一方提出解除合同的，应提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

2、甲方解除合同的，应退还剩余租金和押金；乙方解除合同的，应支付剩余租金，并按实际使用月份的比例退还押金。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，甲方应退还剩余租金和押金。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：