建筑工程合同范本大全

建筑工程合同范本大全甲方（发包人）：[发包人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[发包人注册地址]通讯地址：[发包人通讯地址]联系电话：[发包人联系电话]电子邮箱：[发包人电子邮箱]开户银行：[发包人开户银行名称]银行账号：[发包人银行账号]乙方（承包人）：[承包人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[承包人注册地址]通讯地址：[承包人通讯地址]联系电话：[承包人联系电话]电子邮箱：[承包人电子邮箱]资质证书编号：[承包人资质证书编号]开户银行：[承包人开户银行名称]银行账号：[承包人银行账号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方承担的[工程名称]工程（以下简称“本工程”）施工事宜，订立本合同。本工程位于[工程地点]，工程概况如下：[简要描述工程性质、规模、结构类型等]。本合同文件包括：1.本合同协议书；2.中标通知书（若有）；3.投标书及其附件（若有）；4.技术规范（若有）；5.设计图纸；6.工程量清单；7.标准规范清单；8.招标文件（若采用招标方式）；9.双方确认的洽商、变更纪要或往来函件等；10.附件：[列明所有附件名称，如施工组织设计、主要材料设备清单等]。上述合同文件应视为不可分割的整体，组成对甲乙双方具有约束力的合同。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。上述文件顺序排列构成本合同的有效组成部分。甲方委托乙方按照[选择合同价款方式，如：固定总价/固定单价/可调价格]方式完成本工程施工，并支付相应工程款。合同工期：本工程合同工期总日历天数为[总工期天数]天，自[开工日期]起计算至[竣工日期]止。计划开工日期：[计划开工年]年[计划开工月]月[计划开工日]日。计划竣工日期：[计划竣工年]年[计划竣工月]月[计划竣工日]日。工程质量标准：本工程质量必须达到[选择质量标准，如：国家现行相关工程施工质量验收标准的合格等级/设计要求的质量标准]。工程量清单和预算报价：乙方依据设计图纸、工程量清单及相关计价规范编制的工程量清单报价单（或投标报价文件）已作为本合同附件，是本合同价款的重要组成部分。除合同另有约定或经甲方书面同意外，工程量清单及其报价不得变动。工程款支付：1.预付款：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%作为预付款，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。预付款应于[支付条件，如：乙方完成测量放线或基础工程验收合格后]抵扣。2.进度款：乙方完成相应工程量后，按月（或按形象进度节点）向甲方申请支付进度款。甲方应在收到乙方申请及完整资料后[]日内审核完毕，并支付该期应付款项的[]%。当累计支付进度款达到合同总价款的[]%时，甲方停止支付进度款，直至工程竣工验收合格且质保金支付条件成就。3.竣工结算：工程竣工验收合格后[]日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料。甲方应在收到资料后[]日内完成审核，并支付至结算总价的[]%款项。剩余[]%作为工程质量保证金（质保金），在工程质保期满且无质量问题后[]日内支付。4.支付方式：甲方应将工程款支付至乙方在本合同中载明的银行账户。乙方账户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]材料设备供应：[选择一种供应方式并明确责任]：（一）发包人供应材料设备：发包人应按照合同附件《发包人供应材料设备清单》约定的名称、规格型号、数量、质量标准、交货时间和地点向承包人提供材料设备，并承担相应费用。承包人应按照合同约定接收、检验发包人供应的材料设备，并承担保管责任。发包人供应的材料设备与合同约定不符的，应承担由此造成的损失。（二）承包人采购材料设备：承包人应按照设计图纸、技术规范及合同约定，自行采购工程所需材料设备，确保其质量符合约定标准。承包人应在采购前[]日将拟采购的主要材料、设备的品牌、规格、数量、单价、总价及供应商资质报甲方确认。甲方应在收到报告后[]日内予以书面确认或提出修改意见。承包人采购的材料设备应有出厂合格证和检验报告，并按约定时间运至施工现场。承包人应承担采购、运输、保管等所有费用。施工组织设计：乙方应在合同签订后[]日内，向甲方提交详细的施工组织设计（或施工方案），经甲方批准后方可实施。施工组织设计应包括施工部署、主要施工方法、质量保证措施、安全保证措施、环境保护措施、资源投入计划等。分包与转包：除合同另有约定外，乙方不得将本合同项下的工程转包。经甲方书面同意，乙方可以将非主体结构的部分工程分包给具有相应资质的分包单位。分包单位应具备相应的资质条件，其资质需经甲方审核确认。乙方对分包单位的行为及责任承担连带责任，并应负责协调分包单位与甲方、乙方之间的关系。工程变更：1.任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。2.乙方根据甲方变更指令提出的变更报价，应在不低于成本的前提下，经甲方审核确认后执行。3.因变更引起的合同价款增减及工期影响，由双方协商确定。重大变更需经原招投标程序或按合同约定的其他方式处理。4.双方确认的工程洽商记录、变更签证等，作为本合同文件的组成部分。安全文明施工与环境保护：1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规，建立安全生产责任制，制定安全措施，配备安全人员，确保施工安全。2.乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，提供必要的劳动防护用品。3.乙方应采取有效措施，减少施工对周边环境的影响，处理施工废弃物，符合环保要求。4.因乙方原因发生的安全事故、质量事故或环境污染事件，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。甲方有权要求乙方采取补救措施，并有权扣减相应款项。工程质量管理与验收：1.乙方应严格按照设计图纸、技术规范、标准规范及合同约定进行施工，确保工程质量。2.乙方应建立内部质量保证体系，并接受甲方、监理单位的监督和检查。3.分部分项工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后报请甲方（或监理单位）验收。验收合格后方可进行下道工序施工。4.工程竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后[]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，直至验收合格。5.竣工资料：乙方应负责整理、编制完整的竣工资料，并提交甲方存档。竣工资料的份数及内容应符合国家及地方规定。工期延误与顺延：1.因乙方原因（如管理不善、资源投入不足等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度。2.因甲方原因（如提供资料延迟、指令错误、资金不到位、未及时办理相关审批手续等）或不可抗力事件导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。3.因非乙方原因导致的工期延误，乙方有权要求甲方调整合同价款或工期，具体按合同约定或双方协商处理。不可抗力：1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱等。2.发生不可抗力事件时，受影响一方应在事件发生后[]日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。3.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。4.因不可抗力造成的损失，由双方根据事件的性质、影响范围和责任大小，协商分担或由受影响方自行承担。违约责任：1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[万分之几]的违约金。逾期超过[]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方未按合同约定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[万分之几]的违约金。逾期超过[]日的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的损失。3.工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工、修理，直至达到约定标准。因返工、修理造成的工期延误，按工期延误处理。若返工、修理仍无法达到标准，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。4.乙方将工程转包或违法分包的，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。5.任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。6.双方约定其他违约责任：[根据实际情况补充]。通知与送达：双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[]日视为送达）或发送至电子邮箱（以发出时视为送达）。一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方。合同解除：1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使合同目的无法实现的，双方可以解除合同。3.一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后[]日内仍未纠正的，守约方有权解除合同。4.合同解除后，双方应妥善处理已完成的工程、未结算款项、财产返还等事宜。因合同解除造成的损失，由有过错方承担。争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一种方式：有管辖权的人民法院提起诉讼/[指定仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行