工程质量保修承诺书

工程质量保修承诺书致：[建设单位全称]我单位（[施工单位全称]，以下简称“我方”）作为[工程名称]（以下简称“本工程”）的施工总承包单位/专业承包单位，本着对工程质量高度负责的态度，为确保贵单位投资建设的本工程在合理使用年限内正常使用，维护建设单位的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及双方签订的《建设工程施工合同》（合同编号：[合同编号]）中的相关约定，现就本工程的质量保修事宜，郑重作出如下承诺：一、保修范围与期限1.保修范围：我方承诺对本工程竣工验收合格之日起，在正常使用条件下，按照国家现行法律、法规、技术标准、设计文件及施工合同约定，对本工程的主体结构工程、地基基础工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，以及电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等项目，承担相应的质量保修责任。具体保修范围将依据工程竣工验收资料及合同约定进行界定。2.保修期限：本工程的质量保修期将严格按照国家现行《建设工程质量管理条例》及双方签订的施工合同约定执行。各分项工程的具体保修期限如下（可根据工程实际情况调整）：*地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程的合理使用年限；*屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：为[具体年限，如：X年]；*供热与供冷系统：为[具体年限，如：X个采暖期、供冷期]；*电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：为[具体年限，如：X年]；*其他项目的保修期限由发包方与承包方另行约定。保修期自工程竣工验收合格并移交之日起计算。二、保修责任1.在本工程保修期内，凡因我方施工原因（包括但不限于材料、设备、工艺、施工管理等）造成的工程质量缺陷或损坏，我方将在接到贵单位或使用方书面/口头通知后的[例如：X小时]内（紧急情况应在[例如：Y小时]内）派员到达现场进行核实。2.经我方核实确认属于保修范围和保修责任的，我方将在[例如：Z个工作日]内制定详细的维修方案，并在贵单位同意方案后的[例如：A个工作日]内组织专业人员、配备合格材料进行免费维修，直至消除缺陷、恢复功能，并确保维修工程的质量。3.维修过程中，我方将严格遵守贵单位的现场管理规定，采取必要的安全防护措施，避免对工程正常使用和周边环境造成不良影响。4.对于涉及结构安全或重要使用功能的紧急质量问题，我方将立即响应，并采取应急措施，防止事态扩大。5.维修所使用的材料、构配件和设备必须是符合国家或行业标准的合格产品，其质量不低于原工程相应部分的标准。维修工艺必须符合国家现行施工规范和设计要求。6.经我方维修的工程部位，其保修期将自维修验收合格之日起重新计算，具体期限按照原保修条款中对应项目的保修期限执行，或双方根据实际情况另行协商确定。7.因我方维修不及时或维修不当，导致质量缺陷扩大或造成贵单位及第三方损失的，我方将承担由此产生的一切经济损失和相关责任。三、双方权利与义务1.我方权利与义务：*有权对质量缺陷原因进行调查和确认，对于非我方原因造成的损坏，有权拒绝承担保修责任，并向贵单位书面说明理由。*有义务建立详细的保修档案，记录保修情况。*有义务配合贵单位或相关主管部门对工程质量问题的调查与处理。2.贵单位权利与义务：*有权在保修期内就工程质量问题向我方发出保修通知，并提供必要的便利条件，配合我方进行现场核查和维修工作。*对于非我方原因（如使用不当、擅自改动结构、不可抗力等）造成的损坏，贵单位应承担相应的维修费用或委托我方进行维修并支付合理费用。四、不承担保修责任的情形对于下列情况，我方不承担保修责任，但可根据贵单位要求提供维修服务，费用由贵单位承担：1.因不可抗力（如地震、洪水、台风等自然灾害）造成的工程损坏；2.因贵单位或使用方使用不当、维护保养不善、擅自改变工程结构、使用功能或装饰装修方案，或对工程进行二次装修、改造、增设他物等原因造成的损坏；3.因第三方（如物业管理单位、其他施工单位、用户等）的行为造成的损坏；4.超过双方约定或国家规定的保修期限的；5.工程竣工验收后，未经我方同意，贵单位擅自委托其他单位或个人进行维修、改动而产生的质量问题；6.因原设计存在缺陷，且我方已按图施工并尽到合理提示义务的；7.其他非我方施工及材料原因造成的质量问题。五、承诺期限本承诺书自签发之日起生效，直至本工程所有保修项目的保修期限届满为止。六、联系方式在保修期内，贵单位可通过以下方式联系我方：联系人：[我方联系人姓名]联系电话：[我方联系电话]联系地址：[我方联系地址]电子邮箱：[我方联系邮箱]我方将以高度的责任感和专业的技术力量，认真履行上述保修承诺，确保贵单位的工程质量得到有效保障。特此承诺！承诺单位（盖章）：[施工单位全称并加盖公章]法定代表人或授权代表（签字）：日期：年月日---重要提示：1.本承诺书为范本，具体条款内容需根据工程项目的实际情况、合同约定及相关法律法