转租商铺房租合同模板(3篇)

第1篇合同编号：__________甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（转租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺地址：____________________2.商铺面积：____________________平方米3.商铺结构：____________________4.商铺用途：____________________5.商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整。2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为滞纳金。三、押金及退还1.押金金额：人民币____元整。2.押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内，将押金支付至甲方指定的银行账户。3.押金退还条件：乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如无违约行为，甲方应在收到乙方退还商铺钥匙后的____日内，无息退还押金。四、商铺使用及维护1.乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得改变商铺的结构和用途。2.乙方应保持商铺的整洁，爱护商铺内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络等费用，并承担因使用商铺产生的其他费用。五、合同解除及违约责任1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.甲方有权在乙方未按时支付租金、违反商铺使用规定等情况下解除合同。3.乙方有权在甲方未按时交付商铺、违反合同约定等情况下解除合同。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。第2篇甲方（原承租方）：[甲方全称]乙方（转承租方）：[乙方全称]商铺地址：[商铺具体地址]商铺面积：[商铺面积]平方米租赁期限：[起始日期]至[终止日期]鉴于：1.甲方与[原出租方全称]签订了《商铺租赁合同》，约定租赁上述商铺，并支付了相应的租金。2.甲方因自身原因需要将上述商铺转租给乙方。3.乙方愿意接受甲方转租的商铺，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。双方经友好协商，达成如下协议：一、转租商铺的基本情况1.甲方转租的商铺位于[商铺具体地址]，面积为[商铺面积]平方米，商铺编号为[商铺编号]。2.甲方保证商铺的权属清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。二、租金及支付方式1.乙方同意按照甲方与原出租方签订的《商铺租赁合同》约定的租金标准支付租金，即每月租金为[租金金额]元。2.租金支付方式为：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.如遇国家政策调整或物价上涨，租金可按原出租方规定的调整方式予以调整。三、押金1.乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内向甲方支付押金[押金金额]元。2.租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应无息退还乙方押金。四、使用范围1.乙方承诺仅将商铺用于[具体经营范围]，不得从事违法活动。2.乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得损害公共利益。五、维修保养1.乙方应负责商铺的日常维修保养，确保商铺的正常使用。2.因乙方使用不当造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同解除1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.以下情况视为乙方违约：-乙方未按时支付租金；-乙方擅自改变商铺用途；-乙方违反国家法律法规，造成商铺或他人损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（原承租方）：代表人（签字）：日期：乙方（转承租方）：代表人（签字）：日期：附件：1.甲方与原出租方签订的《商铺租赁合同》复印件。2.甲方身份证复印件。注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。第3篇甲方（转租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]丙方（原出租方）：[丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将丙方出租的商铺转租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：[商铺具体地址]1.2商铺面积：[商铺面积]平方米1.3商铺用途：[商铺用途]1.4商铺原租赁合同编号：[原租赁合同编号]1.5商铺原租赁期限：[原租赁期限]第二条转租期限2.1本合同转租期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[转租期限]年。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照原租赁合同约定的租金标准支付租金，即每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期利率]的违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内，向甲方支付押金人民币[押金金额]元。4.2押金在租赁期满或乙方提前终止本合同时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。第五条商铺使用5.1乙方应按照原租赁合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第六条维修与保养6.1商铺的日常维修保养由乙方负责，但属于原租赁合同约定的甲方维修范围的，甲方应予以维修。6.2乙方在使用过程中对商铺造成的损坏，应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。7.3乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第八条合同解除8.1任何一方在合同期内，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方在租赁期内擅自转租或未经甲方同意进行经营活动，甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章