建设施工工程承包合同

建设施工工程承包合同

建设施工工程承包合同1

（一）关于工程内容和范围的确认

招标人和中标人可就招标文件中的某些具体工作内容进行讨

论，修改、明确或细化，从而确定工程承包的具体内容和范围。

在谈判中双方达成一致的内容，包括在谈判讨论中经双方确认的

工程内容和范围方面的修改或调整，应以文字方式确定下来，并

以“合同补遗”或“会议纪要”方式作为合同附件，并明确它是

构成合同的一部分。

对于为监理工程师提供的建筑物、家具、车辆以及各项服

务，也应逐项详细地予以明确。

（二）关于技术要求、技术规范和施工技术方案

一双方尚可对技术要求、技术规范和施工技术方案等进行进

一步讨论和确认，必要的情况下甚至可以变更技术要求和施工方

案。

（三）关于合同价格条款

依据计价方式的不同，建设工程施工合同可以分为总价合

同、单价合同和成本加酬金合同。一般在招标文件中就会明确规

定合同将采用什么计价方式，在合同谈判阶段往往没有讨论的余

地。但在可能的情况下，中标人在谈判过程中仍然可以提出降低

风险的改进方案。

（四）关于价格调整条款

对于工期较长的建设工程，容易遭受货币贬值或通货膨胀等

因素的影响，可能给承包人造成较大损失。价格调整条款可以比

较公正地解决这一承包人无法控制的风险损失。无论是单价合同

还是总价合同，都可以确定价格调整条款，即是否调整以及如何

调整等。可以说，合同计价方式以及价格调整方式共同确定了工

程承包合阅的实际价格，直接影响着承包人的经济利益。在建设

工程实践中，由于各种原因导致费用增加的几率远远大于费用减

少的几率，有时最终的合同价格调整金额会很大9远远超过原定

的合同总价，因此承包人在投标过程中，尤其是在合同谈判阶段

务必对合同的价格调整条款予以充分的重视。

（五）关于合同款支付方式的条款

建设工程施工合同的付款分四个阶段进行，即；预付款、工

程进度款、最终付款和退还保留金。关于支付时间、支付方式、

支付条件和支付审批程序等有很多种可能的选择，并且可能对承

包人的成本、进度等产生比较大的影响，因此，合同支付方式的

有关条款是谈判的重要方面。

（六）关于工期和维修期

中标人与招标人可根据招标文件中要求的工期，或者根据投

标人在投标文件中承诺的工期，并考虑工程范围和工程量的变动

而产生的影响来商定一个确定的工期。同时，还要明确开工日

期，竣工日期等。双方可根据各自的项目准备情况、季节和施工

环境因素等条件洽商适当的开工时间。

对于具有较多的单项工程的建设工程项目，可在合同中明确

允许分部位或分批提交业主验收（例如成批的房屋建筑工程应允

许分栋验收;分多段的公路维修工程应允许分段验收;分多片的大

型灌溉工程应允许分片验收等等），并从该批验收时起开始计算

该部分的维修期，以缩短承包人的责任期限，最大限度保障自己

的'利益。

双方应通过谈判明确，由于工程变更（业主在工程实施中增

减工程或改变设计等）、恶劣的气候影响，以及种种“作为一个

有经验的承包人无法预料的工程施工条件的变化”等原因对工期

产生不利影响时的解决办法，通常在上述情况下应该给予承包人

要求合理延长工期的权利。

合同文本中应当对维修工程的范围、维修责任及维修期的开

始和结束时间有明确的规定，承包人应该只承担由于材料和施工

方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷。承包人应力争

以维修保函来代替业主扣留的保留金。与保留金相比，维修保函

对承包人有利，主要是因为可提前取回被扣留的现金，而且保函

（5）竣工后在使用过程中出现质量问题由乙方负责维修及

处理。

（6）工期：整个改造工程总工期为天，即年

月日至年月日，史然条

件影响，停电以及非乙方原因造成的停工，其工期顺延。

二、甲方在施工过程中的责任。

1、向乙方做技术交底和工程改造要求。

2、提供电、水及便利的施工现场条件。

3、及时支付工程款，以确保工程按期完成。

三、工程价款的支持：

1、经双方商定执行一口价万元。

2、合同签定时拨万元，土建材料，钢材进入现场付万

元，购彩钢复合板及压型板前再付30万元，工程竣工验收合格

结清尾款万元。

合同一经签定双方必须严格遵守，如有违约承担法律责任。

甲方：

乙方：

年月_______0

年月_______日建设施工工程承包合同3

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》

及其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原

则，经甲、乙双方共同协商，甲方同意将工程承包给乙方施工。

为了加强管理，健全经济责任制，经双方商定签订本合同，以供

双方共同信守：

第一条工程概况

一、建设单位：

二、工程名称：

三、工程内容：

四、工程地点：

五、工程总造价：

第二条工程质量

以建设单位提供的施工图纸为依据，严格按照国家施工规范

及验收标准进行施工，严格执行甲方有关质量检验的管理规定，

确保工程达到国家验收标准的合格标准。

第三条工程工期

本工程总工期为：O由于乙方原因不按合同工

期竣工，承担甲方与建设单位签订合同责任。（具体开工见开工

报告）

第四条材料供应

一、本工程所需材料按与业主签订的合同约定。

二、无论是何种采购材料，建设单位、联合双方都有权对材

料机械审验，不合格产品不得进场，封符合环保要求。乙方均应

按照甲方Q/WJY-BT3-02物质采购控制程序对材料供应商进行评

价、选择和管理，建立材料供应商动态信息台账。

第五条机械及料具的投入方式

一、进场施工所需的大中型设备及工程用的小型工具等全部

由乙方按市场规律租赁使用。

二、乙方严格执行甲方Q-E-OHS/WJY-GD-02-03施工机械设

备租赁管理规定，对设备供应商信资能力及设备各项性能进行严

格检验，经甲方工程项目管理部审批同意后方可签订设备租赁合

同。

第六条结算与付款方式

一、结算方式：按甲方与建设单位合同书执行

二、付款方式：按甲方与建设单位合同书执行

三、乙方按工程结算总价的向甲方承担管理费用（不含税

金），同时必须按照国家、地方税费政策依法纳税。

四、以上付款时间以甲方收取建设单位工程款的实际到账时

间为准，24小时内付款。

五、以上付款时扣减乙方应向甲方上交的管理费用、工资费

用。

第七条工程保证金

为确保合同履约，乙方必须向甲方交纳工程履约保证金

元（或者用价值相等的财产作抵押）。工程保证金属于履

约性质，不计利息。工程保证金的返运，在工程完工备案后，乙

方无违约现象，且无拖欠材料款和民工工资情况下，分阶段返

还；若有违约，按违约处罚后的余款返还。如工程质量或工期未

达到本合同约定的目标，除按本合同欠罚外，工程保证金概不退

还。

第八条工程保修

乙方承诺，按照合同约定的时间和质量完成本工程并在质量

保修期内承担承担保修责任。为确保工程及时保修，维护甲方形

象和信誉，在工程质量保修期内，若工程尾款和主合同保修金全

部收回，公司可以暂扣保修金100000元作为本工程维修基金，

在乙方延迟或拒绝承担保修义务的情况下，甲方有权在不征求乙

方意见的前提下动用保修金维修，费用如实从乙方保修金中扣

除，超额部分亦由乙方承担。保修期按国家和建管部门有关规定

执行（保修费用在保修期满后如实返还）。

第九条工程管理

一、乙方进场时临时设施、围墙、门楼、现场标牌、标识、

工作牌等严格按照甲方CI设计执行。若未按规定执行又不整改

的甲方将强制实施，乙方承担由此发生的一切费用，并罚款

_____________7Go

二、甲方委派管理人员参入该工程的管理工作，对施工全过

程实施监督和控制。乙方承担工资费用元，按月上缴甲

方或在工程款中如实扣除。

第十条双方责任

一、甲方责任

1、负责对外协调与建设单位及工程有关单位的工作联系。

2、甲方根据—公司颁布的各项管理规定及文件要求，每季

度对工程进行质量、安全、文明施工及贯标大检查。

3、对乙方违反施工操作及验收规范的行为，甲方有权给予

制止。甲方提出问题纠正方案后，乙方拒不改正的甲方有权

给予相应的罚款或要求乙方停工整改，其一切损失由乙方承担。

对严重违规的责任，甲方中途有权终止该承包合同书，没收履约

保证金，追究其责任。

4、对乙方严重违法违规的行为和责任，甲方中途有权终止

联合承包合同书，乙方履约保证金不予退还，并承担有关法律责

任和经济处罚。

二、乙方责任：

1、甲方与建设单位所签合同以及相关协议、文件中左甲方

约束条款，对乙方具备同等法律效力。建设工程验收不合格，且

无法修复，乙方除承担本合同约定的责任外，还应返还已经收取

的工程款。并承担建设单位对甲方的一切经济处罚。

2、乙方在与甲方签订本合同的同时，必须以项目部的名义

与具有劳务资质的公司签订建设工程施工劳务分包合同，承担相

应的责任。按建管部门和劳动部门的要求，乙方必须依法力、理劳

动用工手续。劳动合同中必须对劳动合同期限、工作内容（岗

位）、劳动报酬、劳动保护、劳动合同终止的条件，以及违反劳

动合同的责任等内容作出明确的约定。从事技术工种的劳动者上

岗前必须经过培训，依法取得职业资格证书。从事特种行业的劳

动者还必须取得特种作业操作证。否则，如被有关部门查处，承

担一切费用和责任。

3、服从甲方的指挥，保质、保量、保安全，按时或提前完

成施工任务。若延误工期，质量安全等方面达不到合同标准，而

受罚款的金额应以甲方与建设方签订的合同中的有关处罚条款等

同对待;若提前完工交验，质量安全达到合同目标，受奖条件也

应以甲方与建设方的合同条款执行。

4、根据合同约定该工程应注重安全生产、文明施工的管

理，确保施工现场达到文明施工优良的标准，安全生产达到优良

标准。

5、乙方应按国家有关安全生产标准、规范，保障和满足安

全生产资金的投入，若因乙方资金投入不足等原因造成的事故责

任和费用，由乙方承担。签订本合同时签订安全协议。

6、乙方在施工过程中,贯彻GB/T19001-20

年;GB/T24001-20一年;GB/T28001-20年三位一体管理标准所列

出的各项要求，并负责提供所需的一切资料。

7、乙方承担完成质量、安全、文明施工三项指标所需验评

申报费、检查招待费、奖杯（牌）制作费、登报宣传费等费用。

8、乙方不得转包其承包的工程，否则甲方随时可以解除本

合同，乙方承担一切损失。

9、无论何种原因，当甲方与建设单位签订的合同终止时，

甲方有权立即终止本合同，乙方应立即撤离现场，并协助甲方处

理善后事宜，双方各自承担相应的责任和义务。

10、由于政策变化、不可抗力或甲方之外的原因，导致工程

停建或缓建，乙方应妥善做好已完工工程和已购材料、设备的保

护和移交工作，并满足建设单位的全部合理要求。

第十一条其他条款

一、遵守甲方质量、环境、职业健康安全管理的有关规定，

制定《环境管理方案》、《职业健康安全管理方案》，接受甲方有

关部门对质量、环境、职业健康安全管理的监督和检查，并做好

持续改进工作。

二、本工程工程款必须进入甲方专用账户，若违反此规定每

次罚款伍万元，责任人放弃所有权利。

三、甲方与建设单位的合同及相关协议、乙方的承诺书、安

全生产管理协议与本合同具有同样的法律效力，并作为附件存

档。

四、本合同未尽事宜，双方另行协商解决或签订补充协议，

一经双方同意签字盖章后，具有与本合同同等的法律效力。

第十二条解决争议的方式

本合同发生纠纷，双方调解，调解不成，向武汉仲裁委员会

申请仲裁。

第十三条合同生效及失效

本合同一式伍分，其中甲方肆份，乙方壹份，经双方签字盖

章后生效，到合同期满（或规定的分包工程全部完工，2一切款

项后）自动失效。

第十四条补充条款（关于设计变更和其他费用）

现场发生工程设计变更，必须按规定及时办理变更手续，收

集相应资料，对于大型变更，如工程规模、建筑功能等发生改

变，需要重新计量、计价或签订补充协议的，应将详细情况反映

至甲方经营部，由经营部派人按规定办理。

发包方：（公章）承包方：（公章）

法定代表人：承包人:

电话：电话：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

合同订立时间：年月日建设施

工工程承包合同4

一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事

人协商解决；协商或调解不成的，按下列第种方式解

决：

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。风险提示：明确违约责

任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，

并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责

任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也

有据可依。

二、违约责任

1、甲方的违约责任：

(1)因甲方变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期

限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的.返工、

停工或者修改设计，甲方应当按照勘察人、设计人实际消耗的工

作量增付费用。

(2)工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发

生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

(3)因甲方的原因致使工程中途停建、缓建的，甲方应当

采取措施弥补或者减少损失，赔偿乙方因此造成的停工、窝工、

倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

(4)乙方验收通知书送达一日后不进行验收的，按规定

偿付逾期违约金。

(5)不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法

的规定延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金。

2、乙方的违约责任：

(1)因乙方的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人

身和财产损害的，乙方应当承担损害赔偿责任。

(2)因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，甲

方有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过

修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约

责任。

三、合同解除

1、甲方乙方协商一致，可以解除合同。

2、停止施工超过天,甲方仍不支付工程款（进度

款），乙方有权解除合同。

3、乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分

包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。

4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同无法履行。

（2）因一方违约（包括因甲方原因造成工程停建或缓建）

致使合同无法履行。

5^一方依据

2、

3、4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解

除合同的通知，并在发出通知前天告知对方，通知到达

对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同一条关于争议

的约定处理。

6、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材衿、设

备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施

工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费

用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由

订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解

除订货合同发生的费用，由甲方承担，因未及时退货造成的损失

由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给

对方造成的损失。

7、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条

款的效力。

四、合同生效与终止

1、双方在协议书中约定合同生效方式。

2、甲方乙方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，

乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告终止。

3、合同的权利义务终止后，甲方乙方应当遵循诚实信用原

则，履行通知、协助、保密等义务。

五、附则

1、本合同正本份，具有同等效力，由甲方乙方分

别保存份。

2、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方协商解

决。

甲方：

代表人：

联系电话：

签订日期：

乙方：

代表人：

联系电话：

签订日期：建设施工工程承包合同5

一、合同双方

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

二、分包范围：

1、项目工程名称

2、合同价款

3、开工日期

4、竣工日期

5、工程质量等级

6、分包内容

7、工程面积

三、计量及支付：

结算方式：进度款和结算款以分期付款方式结算。

1、当工程量完成%,甲方应支付乙方%的工程款作

为进度款。

2、全部工程完成后，经甲方验收合格，依据甲方单位与乙

方现场签认的合格汇总数量确认单经甲方总工最后签认的工程汇

总数量对乙方进行计量，一次支付剩余价款—%,缺陷责任期

满付剩余价款至—%（扣除预付款及—%的质量保证金）。

3、工程验收合格后—日内，凭经甲方有关部门审核签字的

结算单和合同书进行末次债务债权清理，工程余款根据甲方资金

的实际情况一次支付，不计息c

四、承包人乙方的责任：

1、乙方必须对工程质量、安全、工期全面负责。并接受甲

方生产、技术、安全、质量管理部门的监督指导。甲方不定期到

施工现场检查工程质量和安全，如发现工程质量、安全达不到要

求，由乙方承担相应经济责任。乙方不能全面执行合同，立即终

止合同，并更换承包人。出现重大质量事故应由乙方承担法律责

任。

2、发生安全工伤事故的一切费用由乙方负担。如发生大、

中型工伤事故除费用按上属办法处理外，还要追究当事人的刑事

责任。由于质量返工，工期延误罚款，均由乙方负责。甲方的直

接原因造成的责任除外。

3、项目工程回访保修，按国家现行有效的'规定执行。乙方

预留总价5%工程质量保证金，保修期满按合同规定清算。

4、乙方必须按期支付在该项工程中发生的民工工资，不得

无故拖欠。

五、甲方的'责任：

1、甲方负责对工程质量、安全、技术、工期的检查、监

督、指导；不提供乙方为完成工程而使用的任何工具设备。

2、甲方负责项目工程的预算、签证、协调工程决算问题。

3、协调处理乙方同建设单位之间出现的有关问题。

六、本合同自甲乙双方签字之日生效。

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

—年—月―日建设施工工程承包合同6

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依

据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互

利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪

守：

第一条：工程名称（指分包部分之间工程名称）

第二条：工程地点O

第三条：工程范围______O

第四条：质量标准______可依照工程施工详图、施工说明

书及《安装工程施工验收技术规范》列出）。

第五条：承包人（如按预算实行包工包料，属于总承

包人及发包人负责供应之材料，分包人应将材料品种、规格、数

量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。

第六条：工程总价

本工程包价计人民币元整。

第七条：工程包价

本工程包价计人民币元整（本工程全部总造价减去发

包人及总承包人供应材料总值）。

第八条：付款办法：______O

第九条：工程期限

按本合同第三条的工程范围自年月

日开工至年月日止全部完工。

第十条：本工程范围内的工程，自年

月日开工于______年月E完成

交工。第十一条：双方联系制度及协作办法O

第十一条：本合同正式两份，双方各执一份，副本

份，总承包人收执份（其中送拨款银行及发包人各一份）

分包方收执份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表签名：乙方代表签名：

地址：地址：

电话：电话：

传真:传真：

日期：年月日日期：年

月日建设施工工程承包合同7

加油站点工程施工承包合同甲方（发包人）：保利民爆科技

集团股份有限公司新疆分公司乙方（承包人）：哈密瑞丰彩钢有

限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及有关法律法规的规定、遵循自愿、公平和诚信原则，双方就本

建设工程0施工事项协商一致，订立本合同。

、工程概况

工程名称：保利民爆加油站点建设施工工程

工程地点：保利民爆集团新疆分公司巴里坤别斯库都克驻区

工程内容：乙方承担本工程项目如下内容的施工：

1、负责储油罐位开挖回填、站内场地平整和压实施工（施

工机械甲方自备）。

2、负责土建部分施工、包括：罐体条基和砌体工程、罐口

检查井、加油岛和加油机、配电箱、监控基础与管孔砌筑等相关

混凝土配套施工。

3、负责加油机（方钢管和0.4彩钢板结构）遮雨棚制作安

装。

4、负责站区网格围栏（包括两门）的修整安装。

5、负责储油罐的定置和绑缚固定。

6、负责电源线和各电油管沟的‘挖填（施工机械甲方自备）

7、负责加油机与吸油管、量油管、卸油管、通气管和阻火

器、电气等连接安装。吸油管和通气管和外网电源线由甲方提

供。

二、施工方式：包工包料、包质量、包试运行与保工期。

三、合同工期

合同签订盖章生效后10天。

四、质量标准

工程质量标准：一次性达到现行国家验收标准的合格等级，

试运行10天正常合格。

五、工程造价及付款方式

工程造价：陆万贰仟元，其中土建部分36000元；安装部分

26000元。本工程通过竣工交验或试运行期正常合格并开具相应

额度的建筑工程发票交甲方后付清工程款。

六、质量保证

工程竣工验收过程应详实填写《工程竣工验收单》。验收通

过后乙方按规定对工程实行保修，质俣方式与此前与乙方签订的

《轻钢结构库房建造工程合同》的质俣安排进行等同形式捆绑。

九、纠纷解决办法

任何一方违反合同规定而协商不成，可向经济合同仲裁机关

申请仲裁；仲裁不成向人民法院起诉。

十、附则

本合同一式四份，经双方代表签字，加盖双方公章后生效。

建设单位（盖章）：施工单位（盖章）：

委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：

签订时间：二—年月日建设施工工程承包合同8

发包方（以下简称甲方）:

承包方（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》

及其它有关法律、行政法规、遵循平笔、自愿、公平和诚信的原

则，双方就建设工程施工事项协商一致，特订立合同如下：

一、工程概况

1、工程结构：砖混；

2、建筑面积：约itf（按实际建筑面积计算为准）。

二、承包方式土建工程总单包（即包工不包料）C

三、甲方负责范围甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材

料、回填。

四、乙方承包范围

1、基地平整、舲工程、破砌体工程、木工搭拆（铁丝钉子自

备）、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶（一层、顶层、地

坪）。

2、乙方自备机械、脚手架。

五、承包价格按每平方米元结算，隔热层按计算。

六、质量要求七、付款方式

1、基础完工付款

2、每层砌体完工付款

3、内粉完工付款

4、外粉完工付款

5、竣工验收合同后付清余款。

八、施工日期：按120天计算，雨天顺延。

九、安全问题乙方应安全、文明施工，如出现大小事故由乙

方自负。

十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月―日年一月一日建设施工

工程承包合同9

发包人（以下简称甲方）：

代表人：

住址：

承包人（以下简称乙方）：

责任人：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、

公平和诚实信用的原则，就项

目型建设工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：____________________________________

2、工程编号：；施工许可证号：

3、工程地点：____________________________________

4、工程范围：____________________________________

5、工程方式：双方商定采取下列第种方式。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

（3）乙方包工、甲方包全部材料

6、工程期限：

（1）计划开工日期年月日，计划

完工日期年月日，总共

日历天。

（2）开工前天，乙方向甲方发出开工通知书。

二、图纸和文件的保管与提供

（1）图纸由工程师单独保管，但应免费提供给乙方两套复

制件。乙方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合

同绝对需要，乙方在未经工程师同意的情况下，不得将甲方或工

程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。

在发出缺陷责任证书时，乙方应将根据合同提供的全部图纸、规

范和其他文件退还给工程师。

（2）凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工

日期和竣工日期为计算基础。

三、工程质量

1、工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格

条件。乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行

施工。

2、乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量

验收标准，工程一次验收合格率达到100%,优良率达到

3、本工程的质量监督，由质量监督站负责，双方均应接受

其对工程质量的监督与检查。

4、双方对工程质量的争议，请协议条款约定的质量监督部

门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承担。

四、工程检查验收

1、乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关

规范、规程进行施工，并接受甲方现场监理工程师或工程师代表

的监督检查。

2、乙方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资

料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印

件。材料代用必须经过设计单位和甲方同意并签证后，方可使

用。

3、工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更

改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

4、工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资

料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由甲方组织

有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，

并将工程移交给甲方管理，如甲方拖延接收，其保管费用和造成

的损失由甲方承担。交工验收中如发现有不符合质量要求，需要

返工的工程，应分清责任。属施工原因造成的，按双方验收时商

定的时间，由乙方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合

格的日期为准。

5、已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责保管，甲方不

得动用，若甲方已经使用，即视同交验。由于乙方原因，应交工

验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此

而造成的经济损失。

五、工程合同总价

1、本工程合同总价为人民币元。

2、如遇下列情况，合同总价作相应调整：

（1）合同总价内经双方确认的暂估价变化；

（2）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、

费率及其它费用的变化；

（3）重大设计发生变更；

（4）在施工中新增加了工程项目；

（5）其它o

3、价款支付方式：

六、工期顺延

（1）按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路

未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；

（2）凡甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保

证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进

度；

（3）不属包工系数范围内的重大设计变更，提供的工程地

质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影

响进度；

（4）在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停

水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；

（5）非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施

工；

（6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差

价款而影响施工；

（7）人力不可抗拒的因素而延误工期。

七、施工准备

1、甲方在开工前应办妥征地拆迁；清除施工场地范围内影

响施工的原有管线，绿化等障碍物；解决施工用地（包括材料，

构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用

水源，电源和运输道路的接通；向乙方提供所有工程设计图纸；

组织设计、施工单位进行工程设计交底。

2、乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设

计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，

进行现场平面布置，搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，

储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

八、安全施工与检查

1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安

全标准组织施工，并随意接受行业安全检查人员依法实施的监督

检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全

措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对

他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施

工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的

费用。

九、甲方工作

1、施工场地具备开工条件和完成时间的要求

(1)开工条件：；

(2)完成时间：年—月—日。

2、水、电、目讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和

供应要求

(1)时间：

(2)地点：

(3)供应要求：

3、施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和

起止地点：年—月—日时分〜年—

月一日一时分

4、会审图纸和设计交底的时间：

十、乙方工作

1、施工防护工作的要求：

2、成品保护的要求：

3、施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：

4、施工场地整体卫生的要求：

H"一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

十二、违约责任

1、甲方的违约责任：

（1）因甲方变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期

限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停

工或者修改设计，甲方应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作

量增付费用。

（2）工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发

生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

（3）因甲方的原因致使工程中途停建、缓建的，甲方应当

采取措施弥补或者减少损失，赔偿乙方因此造成的停工、窝工、

倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

（4）乙方验收通知书送达日后不进行验收的，按

规定偿付逾期违约金。

（5）不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法

的规定延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金。

2、乙方的违约责任：

（1）因乙方的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人

身和财产损害的，乙方应当承担损害赔偿责任。

（2）因施工人的'原因致使建设工程质量不符合约定的，甲

方有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过

修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约

责任。

十三、合同解除

1、甲方乙方协商一致，可以解除合同。

2、停止施工超过天，甲方仍不支付工程款（进度

款），乙方有权解除合同。

3、乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分

包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。

4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同无法履行。

（2）因一方违约（包括因甲方原因造成工程停建或缓建）

致使合同无法履行。

5、一方依据2、3、4款约定要求解除合同的，应以书面形

式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前天告知

对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合

同十一条关于争议的约定处理。

6、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设

备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施

工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费

用，并按合同约定支付已完工程价款°已经订货的材料、设备由

订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解

除订货合同发生的费用，由甲方承担，因未及时退货造成的损失

由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给

对方造成的损失。

7、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条

款的效力。

十四、合同生效与终止

1、双方在协议书中约定合同生效方式。

2、甲方乙方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，

乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告终止。

3、合同的权利义务终止后，甲方乙方应当遵循诚实信用原

则，履行通知、协助、保密等义务。

十五、附则

1、本合同正本份，具有同等效力，由甲方乙方分

别保存份。

2、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方协商解

决。

甲方：

代表人：

联系电话：

签订日期：

乙方：

代表人：

联系电话：

签订日期：建设施工工程承包合同10

发包人（全称）：（以下简称甲方）

承包人（全称）：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用

的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况承包范围

工程名称：依山星苑7#楼平基工程

工程地点：市检察院后面

工程内容：（承包范围）：该工程的场地平基土石方工程的开

挖及破碎（由于地理条件特殊，土石方工程在施工当中，不能采

用爆破方式施工，只能采取机械破碎或人工处理的办法）；保证该

工程以后能达到施工条件，以及达到建设单位的要求条件。

二、合同工期

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期总日历天数日历天。

三、质量标准

工程质量标准：达到发包方及建设单位的要求条件。

四、合同价款

合同价：土石方综合价每立方为300元，大写：叁佰元，全

石头每立方叁百叁拾元。

五、工程款支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

承包方进场工程进度达到一半时由甲方支付工程进度款的

80%作为材料费，工程余款甲方必须在工程竣工后15日一次性付

清余款。

六、其他约定

双方约定的'其他工程内容：

1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同单价：

2、承包人在施工途中不能中途退场，如果自动不干，要求

自动退场，发包人不予进行工程款的结算，并且在承包人不愿意

施工后一天内必须全部清场，搬出所有自己所有的施工机械及施

工工具、用具，所产生的一切费用由承包方自行负责，如果不搬

出施工场地，产生如工期延误、建设单位的罚款等后果一切由承

包方全部负责C

七、工程质量用及施工要求

1、承包人要严格遵照发包人要求及现行国家有关规范、规

范及行业标准进行施工作业：杜绝一切违章作业。

2、施工期间的一切质量、安全责任均由承包方全权负责，

发包方不能承担任何经济及法律刑事责任。

3、发包人应积极配合承包人的工程施工，如因发包人原因

造成工程延误，责任由发包人负责，承包方不再负责，并由发包

方负责承包方的一切经济损失。

5、本合同其它未尽事宜部分，由双方另行协商，签订补充

合同。

八、本合同一式二份，经承、发包双方签字后生效，二份合

同具有同等法律效力，双方各执一份，工完帐清自动换效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年—月—日年一月日建设

施工工程承包合同11

—县

甲方：—人民政府（以下简称甲方）乙方：—建筑安装工

程有限公司（以下简称乙方）—村公路舲路面改造工程经过公

开招标评标，由乙方中标承建。为明确甲、乙双方的权利和义

务，经双方协商一致，特签订如下合同，共同遵照执行。

一、工程总价及结算依据

该工程承包价为：2362173.00元（人民币贰佰叁拾陆万

贰仟壹佰柒拾叁元整含税费），本工程采用总价承包合同形式计

算工程承包合同总价（合同价不包括浆砌片石水沟，片石水沟按

县有关补助政策以实际施工量结算）。施工单位按图施工，以合

同中的总价进行决算，建设方提供的工程量清单中的工程量及工

程造价仅作为编制标底和投标书参考。

二、工程内容

—村公路就路面改造工程长4.37216公里，对路基进行整

治，铺筑水泥稳定层（底基层水稳层可用片石补强），新铺水泥

舲路面。改造为四级水泥舲路面，路基宽5.0米，C30水泥胫路

面宽3.5米，C20水泥硅路肩0.75米_2,增设部分涵洞、防护

设施、排水沟等附属设施，详见设计文件。

三、材料供应及要求

1、本工程所需水泥按县公路指挥部单价290元/吨由甲方采

购，乙方自行运输，在运输施工中乙方只能用于该路段修建，否

则，发现一次，扣乙方工程款壹万元；其他材料由乙方自购。

2、材料质量要求

（1）河沙：河沙或机械吸沙；

（2）片石：300号强度以上；

（3）碎石：正规产地碎石；

（4）条石：300号强度以上；

（5）水泥：32.5级普通水泥，须有厂家质检部门的合格证

书或质检书。

3、凡经质量监督小组的监督员或县质检站或农村公路建设

指挥部建管处现场人员抽验发现不合格材料，一律不得使用，并

限期运出现场，否则由监理工程师或是设单位组织运出，产生的

费用由施工单位承担，并在工程进度款中扣除。

四、工期

1、本标段工期6个月（日历工期），自20年9月3日至

20—年3月2日（具体工期开始时间以指挥部开工令为准）。

2、工期允许延长的条件：

（1）建设单位变更设计，妨碍了施工进度；

（2）异常恶劣的气候条件，影响施工安全或工程质量；

（3）建设单位通知暂时停工。

3、工期延长的决定，若发生第2条规定的.情况之一，施工

单位应书面报请甲方同意后，方可顺延工期。

4、除第2条规定的允许延长工期的条件外，施工单位签订

施工合同后连续15天不进场动工，视为违约，甲方有权收取施

工单位缴纳的履约保证金作为违约金。若施工单位连续20天停

工，甲方除收缴履约保证金外，有权清场，直接解除与施工单位

签订的施工合同，并追究施工单位的违约责任，同时按施工单位

所完工程量结算，工程款在二年内支付，不计息。

5、施工单位每延误一天惩500元，提前完工一天奖500

yCO

6、该工程以竣工验收合格之日为竣工日期。

五、甲方的一般义务

1、开工前为乙方办理属甲方完善的施工所需的各种手续。

2、协助乙方落实施工所需碎拌合场水、电管网，以保证施

工需要，费用由乙方承担。

3、派驻现场质量监督人员，监督乙方施工质量。

4、协助解决施工管理以外的可能影响施工的有关事宜。

5、根据乙方的竣工报告，组织有关部门检查验收。

六、乙方的一般义务

1、严格按照合同规定的承包范围及内容组织施工，保证质

量，按期完成工程任务。

2、做到施工现场符合安全文明施工有关规定。

3、接受甲方、铜梁县公路质量监督检测站、县农村公路建

设指挥部建管处对施工现场的质量监督。

4、工程完工后，按交通部公路工程交（竣）工办法编制工

程竣工资料及决算报告，一式六份并送交甲方归档。

七、工程质量检查验收及标准

1、乙方必须按图施工，几何尺寸不得擅自改动。

2、本合同工程质量，按交通部JTGF80-20—《公路工程

质量检验评定标准》执行，必须达到合格工程或优良工程。

3、工程所需各种建材乙方须自行抽查、验收。经自检或甲

方、质检站检验不合格材料，一律不准使用，并限三天内自行运

出施工现场。

4、施工中，乙方必须按照施工设计图和交通部现行公路工

程技术规

范进行施工，各个工序的试验、检验乙方应做到原始记录齐

全，数据真实可靠，各个工序完结后，经监理、甲方、质检站检

验验收合格后，方可进行下一个工序施工。否则，将不予计量。

5、砌筑的砂浆、路面舲配合比应符合设计要求，必须试压

件，拌和均匀，随拌随用。

6、凡经甲方、质检站检查指出质量不符合要求的，乙方必

须无条件返工，直到达到设计要求，所发生的返工费用由乙方承

担°

7、乙方在施工中不采纳甲方、质检站整改意见的，甲方有

权终止乙方承包合同，所造成的损失由乙方承担。

8、工程完工后，乙方应采用书面通知甲方验收。甲方在接

到通知后10—15日内组织有关部门检查验收。

9、经验收若是乙方原因造成工程质量达不到设计要求，乙

方必须无条件在限期内返工直至达到合格工程。由此造成逾期交

付的，应承担工期延误责任。若在限期内不返工，建设单位有权

另行组织其他施工单位施工，所产生的费用在承包方工程款中扣

除。

10、本工程质保期从竣工验收合格之日起计算，质保为两

年。保修期内若发生质量缺陷，乙方应无偿返工达到合格工程，

若乙方不履行返工义务，则由甲方组织他人修复，所产生的修复

费用在乙方工程余款和质保金中扣除。

八、施工安全

1、乙方在施工过程中，应切实加强安全管理，做到安全施

工、文明施工。施工时需设立安全警示标志，必须确保车辆和行

人安全。若发生安全责任事故概由乙方全部承担法律及经济责

任，甲方不负任何责任和费用。

2、在施工作业中，因施工行为造成施工现场以外的房屋、

青苗、地上地下管网损害及人身损害赔偿由乙方负责°

九、工程款结付与履约保证金的返还

1、本工程分四次支付镇自筹部分工程款（县补助资金按县

相关政策支付），路基完工付20万元、水稳层完工付40万元、

C20混凝土路肩完工付10万元、全部工程完工付10万元，余

款除质保金外从工程完工验收之日起二年内付清，不计息，如未

付清余下工程款按信用社同期贷款利率计算。完工完成50%时，

退还50%履约保证金；全部工程交工验收合格后，退还余下履约

保证金。

2、该工程质保期二年，质保金为合同总价的5%,质保期满

无工程质量缺陷，甲方如数返还。

十、本工程奖惩

本工程验收达到优良工程建设方奖承包方工程总价的1%,

合格工程不奖不惩。

H^一、违约与争议的解决

1、违约金按承包总价的5%计算。

2、违约金支付不足损失部分，守约方有权追偿不足部分损

失。

3、发生争议双方应在监理组主持下协调解决，协商不一致

时，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。

4、协商或起诉期间不得影响或停止施工，除诉讼保全以

外。十二、合同的变更与解除

1、合同履行中，因未尽事宜或变更设计增加工程量，双方

可签订补充合同，补充合同与主合同具有同等效力。

2、合同履行中，因乙方无力继续履行施工合同所规定的义

务。

发包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日建设施工工程承包合同12

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用

的原则，双方就本工程施工事项协商一致，签订本合同。

一、工程名称：

环山中—和厨房后水圳混凝土圳边及护坡工程

二、工程地点：

环山中__和厨房后

三、工程内容：

四、合同工期

1、经双方协商确定工作日为20天，自年月

—日起至年一月―Bo

2、若施工过程中发生人力不可抗拒的自然情形，或者甲方

要求乙方暂停工作，工期相应顺延。

五、质量标准

1、工程的总承包价暂定为人民币大写壹万叁仟玖佰元整，

13900.00元。

2、总承包价为包干价，包含了人工、机械、管理、协调、

税费等一切费用，甲方无需再向乙方支付任何费用。

3、工程量的'确认：施工过程中，若工程量变更，根据上述

单价另行签订补充协议，或工程变更单。

4、支付方式：工程完工后，付给合同总价70%,余款按规

定竣工验收后日内全部支付。

六、甲方义务

1、按时向承包人拨付工程款。

2、工程文明生产中涉及环保、卫生以及社会治安等问题由

发包人负责解决且工期顺延。

七、乙方义务

1、在本合同签订生效后二天内向甲方提交该项目施工方案

及进度计划。

2、自觉接受发包人及有关主管部门的管理、监督和检杳，

确保施工机械安全性能良好，操作人员持上岗证上岗；接受发包

人及有关主管部门日常对机械设备、材料质量，操作人员的有效

证件、持上岗证情况的检查。

3、在施工过程中按发包人统一规划堆放材料、机具，按发

包人标准化工地要求设置标牌，搞好工区的管理，做好职责区的

治安保卫工作。

八、施工安全

承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全

标准组织施工，并随时接受甲方安排的检查人员实施的监督检

查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人按全

措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

九、违约责任

1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方

应向乙方支付违约金，违约金数额为应付金额的银行同期借款利

率计算支付利息。

2、因非甲方原因、不可抗力原因，乙方未按期完成工程内

容，每逾期—日，乙方应向甲方支付本工程总金额千分之五的

违约金；逾期超过—0,甲方有权单方面解除合同。

十、其他

本协议自双方签字或盖章后生效，一式二份，双方各持一

份。未尽事宜，当发生时甲乙双方互相协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表签名：乙方代表签名：

地址：地址：

电话：电话：

传真：传真：

日期：年月日日期：年

月日建设施工工程承包合同13

为更好的贯彻安全生产法，加强对分包（配合）施工单位的安

全生产管理，明确各自的安全管理职责，经与分包（配合）单位协

商，签订如下安全生产管理协议：

一、签订协议的双方：

公司（以下简称甲方）

（以下简称乙方）

二、甲方安全管理职责：

1、甲方负责按照“安全生产法”第41条的规定将项目分包给

具有相应资质的单位，并负责按照国家法律、法规、规章等对乙

方的安全生产资格条件（营业执照、资质证书、安全资格证）进行

检查，不符合国家规定的资格条件的‘不得发包。

2、乙方进场后，甲方将有关的安全生产事项对乙方进行安

全生产的书面交底并按安全生产法第40条的要求指定专职安全

生产管理人员进行安全检查与协调。

3、在乙方施工过程中，甲方按有关安全生产的法律、法规

及公司文件的要求对乙方的安全生产情况进行监督检查，对违反

有关规定的按公司安全生产管理制度进行处罚。

三、乙方安全管理职责：

1、乙方具有法定资格（营业执照、资质证书、安全资格证

等）和相应数量从业人员（持有效证件的安全员、特殊作业人员

等）。50人以上的单位要有专职安全员，50人以下的单位要有兼

职安全员；特殊作业人员（电工、焊工、架子工、垂直运输机械

（卷扬机）操作工等）必须持证上岗。

2、乙方应按照国家《建筑工程安全防护、文明施工措施费

用管理办法》规定要求，制定安全生产资金保障制度，建立安全

生产资金投入专项台账，严格保证安全生产资金的提取和使用，

满.足具备安全生产条件的需求，安全生产资金不得挪作他用，如

果因安全生产保障资金投入不足，导致生产安全事故的发生，乙

方将承担主要责任。

3、乙方应按照国家法律、法规、规章等的要求建立完善的

安全生产管理体系和相应的规章制度。要建立安全生产责任制并

定期考核（不超过一个月考核一次）;要制定安全生产目标并进行

分解；要有安全检查制度，规定日常检查与不超过一个月一次的

定期检查;要有安全教育制度，所有新参加工作及变换岗位的职

工都要进行"三级安全教育"，经考核合格后才能安排工作;要建

立班前安全活动制度及工伤事故报告制度等；

4、乙方应有从事相关建设活动所应有的机械装备。乙方自

备的垂直运输机械、合灰机、手持电动工具等必须符合相应的安

全技术标准。

5、乙方必须服从甲方的安全生产管理。在服从不及时时，

甲方有权采取措施以满足安全方面的各项所需，其费用由乙方承

担。

6、根据《建筑法》的规定，分包人必须为从事危险作业的

施工人员办理意外伤害保险，并支付保险费。

四、其他需补充的问题：

在施工中乙方安全措施不到位或者违章操作而造成安全事

故，必须承担由此而造成的一切后果。

五、本协议一式三份，甲方持二份，乙方持一份。

甲方代表：（盖章）

乙方代表：（盖章）建设施工工程承包合同14

甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）

为顺利完成本工程项目施工，双方遵守，达成并满足甲方与

业主单位的合同（一下简称文合同）的要求，经甲方研究决定，

由乙方组织施工队伍承建本工程项目，双方遵循平等、自愿、公

平和诚实信用的原则，就本工程施工事项协商一致，订立本合

同。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、业主单位：

4、监理单位：

5、合同价款

6、质量等级：

7、施工安全：

8、合同工期：第二条承包内容和方式

1、承包内容：该工程设计（变更）图纸、技术规范，招标

文件、投标文件、主合同及相关《补充合同》中明示或暗示的全

部工作内容，均由乙方负责履行。

2、承包方式：

（1）本工程采用项目承包责任制，甲方提供所有施工中材

料，乙方以包工、包工期、包质量、包安全、包验收，包甲方对

业主有关装饰工程的全部承诺方式施工，乙方独立核算，自负盈

亏。

（2）业主单位工程款转入甲方财务账户后，甲方根据乙方

工程进度，核算后付给乙方相应的工资款。

（3）本工程由乙方组织工人施工，但必须受甲方及有关职

能部门的管理及指导。

第三条施工项目的组成

（1）甲乙双方共同组建项目部，甲方根据主合同的约定,

委派

担任该工程项目经理，乙方则担任该工程的施工负责人并负

责组织施工人员。

（2）甲方项目经理参加必要地协调工资和工资会议，负责

必要地工程资料并组织各阶段验收，指导和监督乙方施工班组的

日常生活管理工作，乙方则代表项目部履行主合同的包公部分，

负责施工中的日常生活经营和管理。

第四条工程工期、质量与安全

1、乙方应根据主合同工程量和工程的要求，合理安排及施

工力度，确保按期完工，本工程如有控制性工期要求，乙方必须

在控制性工期内完成规定的工程内容。

2、本工程质量应满足主合同关于工程质量的要求，达到合

格标准，乙方应加强质量意识，健全质量办证体系，落实质量控

制措施实现质量目标。

3、安全施工：乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规

定，随时接受行业安全检查人员和甲方安全部门依法实施的监督

检查。采取必要地安全防护措施，消除一切隐患。

第五条双方的权利和义务：（1）甲方的权利和业务

1、有权要求乙方在施工中，就工程进度、质量、安全和施

工管理等方面，遵守国家相关政策、法律、法规、行业标准的规

定及甲方的相关管理制度；

2、协助乙方纽织图纸会审及技术交底，办理工程变更登

记，解决技术疑难问题；

3、有权对乙方配备的人员、设备等进行必要地考核，对不

能任岗位或不满足施工要求的，有权要求乙方限时更换；

4、配合乙方出来质量、安全事故，履行上述程序，但不承

担费用协助乙方正确处理各类纠纷文件，但不承担乙方任何经济

责任；

（二）乙方的权利和义务

1、全面履行甲方与业主、监理等单位就该工程新签订的主

合同、协议中的关于质量、进度、安全不能施工及义务和责任，

并组织足够的人员、工具无确保实现本合同中关于质量进度安全

等方面的承诺。

2.接受业主和监理单位的管理和监督，维护甲乙双方的.利

益，协调好其他工钟德关系。

3.负责施工现场的质量、安全、工期、场容等工作。工人

上岗前应进行安全教育。施工过程中应防护到位。如乙方在施工

中发生工程质量、安全事故，负责人由乙方承担并支付处理费

用。甲方参与处理，但所发生的费用有乙方承担。

4.工程结束时，乙方虽有工人工资必须付清，否则甲方有

权利代扣代付。如引起诉讼给甲方造成损失，由乙方承担。

5.乙方对其所承包的工程，实行质量负责制。保修期内承

担保修责任。负责做好回访维修工作，承担维修工程的费用。

第六条.劳务

1.本工程在开工前，乙方必须和甲方签订劳务合同，如乙

方不签订劳务合同，所造成的一切后果均由乙方去全部承担。

2.乙方负责编制劳务人员的月工资表，并按月统一发放。

且每月

日前将上月的工资发放表上报甲方，甲方有权监督调查劳务

人员的发放情况，如发现有拖欠劳务人员工资的情况。加甲方有

权从工程款中直接扣除代理发放。因拖欠劳务人员的工资造成的

一切费用和损失由甲方全部承担。第七条.结算方式

1.经甲乙双方协商一致。按进度和付工程款的方式和时

间。执行甲方与业主单位签订的合同所约定的付款方式。

2.甲方应保证该工程的资金专款专用，在承包期间，甲方

所发现乙方挪用劳务工资与本工程进度不符时，甲方有权进行调

节。直至不再发放工资款并有权单方解除本合同。

3.本合同完工后，甲方确保乙方工人工资的发放到位。余

下款项在保期结束时一次性付清，用乙方在本工程上所方式的一

切债权债务均由乙方承担与甲方无关。第八条、违约责任追究

1.乙方如果拖欠民工工资造成民工投诉并不能及时处理解

决的。甲方有权扣除余下全部的工资款，并根据情节轻重追加责

任。

2.本工程如发生乙方人为造成的安全事故，责任和费用由

乙方全部承担。如乙方原因造成主工期或控制性工期延误，所造

成的损失全部由乙方承担。

3.如甲方材料供应不及时