车位出租协议书

车位出租协议书立约人出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于条款甲方合法拥有对本协议所指车位的出租权或使用权，并愿意将其有偿出租给乙方使用；乙方因自身需要，愿意承租甲方拥有出租权或使用权的车位。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁车位基本情况1.该车位位于[城市名称][区域名称][小区名称]（以下简称“该小区”）内，具体位置为：[例如：X号楼地下X层X区X号车位或地面X区域X号车位]（以下简称“该车位”）。2.该车位的用途为停放机动车辆。3.甲方应向乙方提供能够证明其对该车位享有合法出租权或使用权的相关材料（如：车位所有权证复印件、购买合同复印件、原租赁合同等），并作为本协议附件。第二条租赁期限1.本协议租赁期限共计[例如：拾贰]个月，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[例如：壹个]月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该车位每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]元整）。2.租金支付方式为：[□月付/□季付/□半年付/□年付]（请勾选）。3.乙方应于每[月/季/半年/年]的第[例如：壹]个工作日之前，向甲方支付当期租金。首次租金应于本协议签订之日起[例如：叁]日内支付。4.甲方指定收款账户：开户行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]（或：乙方以现金方式支付给甲方，甲方出具收据。）第四条押金（履约保证金）1.为确保乙方全面履行本协议项下义务，乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]元整）。2.租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏车位设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[例如：柒]个工作日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明理由。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.按照本协议约定将该车位交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查车位状况，如有异议应立即提出并记录。3.有权依照本协议约定收取租金及押金。4.租赁期内，甲方如需出售该车位，应提前[例如：壹个]月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。若乙方放弃优先购买权，甲方应保证新的产权人继续履行本协议至租赁期满，或与乙方协商解除协议。5.负责该车位及其附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。（二）乙方权利与义务1.按照本协议约定按时足额支付租金及押金。2.租赁期内，有权依照本协议约定使用该车位，但仅限停放本协议约定或甲方书面同意的机动车辆，车牌号为：[车牌号]，如更换车辆，应提前书面通知甲方并经甲方同意。3.不得利用该车位从事任何违法违规活动。4.爱护并合理使用该车位及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成车位或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。5.未经甲方书面同意，不得擅自将该车位转租、转借、抵押、质押给第三方，或以任何形式变相转租、分租。6.遵守该小区的物业管理规定，按时缴纳因使用该车位所产生的[例如：物业管理费、停车服务费、能耗费等，具体由哪方承担需明确约定，如：该费用已包含在租金内/该费用由乙方自行向物业公司缴纳]。7.租赁期满或本协议解除后，应如期将该车位恢复原状（自然损耗除外）并返还给甲方。第六条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的[例如：千分之伍]向乙方支付违约金。逾期超过[例如：拾]日，乙方有权解除协议并要求甲方双倍返还押金。（2）如因甲方原因导致乙方无法继续使用车位（如产权纠纷、甲方擅自提前收回等），甲方应退还乙方已支付的剩余租金和押金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的[例如：千分之伍]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[例如：拾]日的，甲方有权解除协议，收回车位，押金不予退还，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）未经甲方同意擅自转租、转借车位的，甲方有权立即解除协议，收回车位，押金不予退还。（3）乙方违反本协议第五条第（二）款其他约定，经甲方书面催告后[例如：叁]日内仍未改正的，甲方有权解除协议，收回车位，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。第七条协议的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，押金无息退还。3.本协议的解除或终止，不影响守约方向违约方追究违约责任的权利。第八条争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式[例如：贰]份，甲方执[例如：壹]份，乙方执[例如：壹]份，具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。（以下无正文）第十条签署甲方（出租方）签字：日期：年月日乙方（承租方）签字：日期：年月日---附件清单：1.甲方身份证明复印件2.车位权属证