假山景观施工合同标准文本范本

假山景观施工合同标准文本范本合同编号：JS-景观-贰零贰肆-零壹签订日期：贰零贰肆年月日签订地点：合同当事人甲方（委托方）：法定代表人/授权代表人：住所：联系电话：电子邮箱：统一社会信用代码：乙方（承接方）：法定代表人/授权代表人：住所：联系电话：电子邮箱：统一社会信用代码：鉴于：1.甲方拟在其指定地点建设假山景观工程（以下简称“本工程”），并通过[竞争性谈判/询价/直接委托等方式，根据实际情况填写]选定乙方为本工程的承包方。2.乙方具备承接此类景观工程的相应资质和能力，并同意按照本合同约定的条款和条件完成本工程的设计、施工、材料供应及相关服务。甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，就乙方承接甲方假山景观工程的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：[例如：XX庭院假山景观工程]1.2工程地点：[详细地址]1.3工程内容与范围：1.3.1假山主体工程：包括但不限于假山的设计（如包含）、基础开挖与处理、山体堆砌、纹理塑造、植物配置（若有）、水景营造（若有）、灯光布置（若有）等。具体材质要求：[例如：主要采用太湖石、黄石、英石等，需明确主要石材种类、规格及大致用量范围]。1.3.2假山尺寸：[例如：假山主体长约X米，宽约Y米，主峰高约Z米，具体形态及细节详见附件一《假山景观工程设计图纸及说明》]。1.3.3附属工程：[例如：假山周边地面处理、排水系统、小型水景、点缀小品等，根据实际情况列明]。1.4工程工期：1.4.1本工程总工期为个日历天，自甲方书面通知开工之日起计算。1.4.2计划开工日期：年月日（具体以甲方书面通知为准）。1.4.3计划竣工日期：年月日。1.5工程质量标准：乙方承诺本工程质量符合国家、行业及地方现行相关法律法规、技术标准、规范及设计文件要求，确保假山结构安全、形态自然、景观效果达到设计要求，并通过甲方及相关方验收。第二条合同价款与支付2.1合同总价（含税）：人民币万元（小写：￥万元）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于设计费（如乙方负责设计）、材料费（含主材、辅材、运输、装卸、保管）、人工费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、成品保护费、水电费、施工期间的安全文明施工费、竣工验收及保修期内的保修费用等，除本合同另有明确约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.2价款构成：[可根据需要列明主要费用构成，如石材费、人工费等占比或金额]。2.3支付方式：2.3.1预付款：合同签订生效后个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币万元（小写：￥万元），作为工程预付款。乙方应在申请预付款前向甲方提供等额合规的预付款发票。2.3.2进度款：（1）假山基础工程完工并经甲方验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币万元（小写：￥万元）。（2）假山主体结构（山体堆叠）完成%并经甲方验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币万元（小写：￥万元）。（3）所有工程内容（包括附属工程）完工，经甲方初步验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币万元（小写：￥万元）。乙方申请各期进度款时，应提交已完工程量报告、甲方验收合格证明及等额合规的增值税发票，甲方在收到上述文件后个工作日内审核并支付。2.3.3竣工结算款：工程全部完工并通过甲方最终竣工验收合格，且双方完成竣工结算（如需）后个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的%（或合同总价的%，根据是否需要结算调整）。乙方应提供结算总价%的全额合规增值税发票。2.3.4质量保证金：结算总价的%（或合同总价的%）作为质量保证金，待本工程竣工验收合格之日起保修期满年后无质量问题（或乙方已履行完毕保修义务），甲方在个工作日内无息返还给乙方。2.4支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名：开户行：账号：第三条设计与材料3.1设计责任：3.1.1若本合同工程设计由乙方负责，则乙方应在收到甲方提供的基础资料及预付款后个工作日内，完成假山景观设计方案（含效果图、平面布置图、主要立面图、剖面图及设计说明等），提交甲方审核。甲方应在收到设计方案后个工作日内完成审核并书面反馈意见。乙方应根据甲方合理意见在个工作日内完成修改，直至甲方书面确认。设计方案确认后，乙方方可进行施工图设计及后续施工。3.1.2若设计由甲方提供，则甲方应在乙方开工前日向乙方提供完整、有效的设计图纸及相关技术资料套，并对设计图纸的准确性和适用性负责。乙方应对设计图纸进行复核，发现问题应及时书面通知甲方。3.2材料供应与管理：3.2.1本工程所需主要材料（如石材、水泥、钢材等）由乙方负责采购、运输至施工现场，并承担相关费用和风险。乙方确保所采购的材料符合设计图纸及国家现行质量标准要求，并具有产品合格证明文件。3.2.2主要材料进场前，乙方应提前日书面通知甲方进行样品确认及检验。甲方应在收到通知后个工作日内进行检验，检验合格并书面确认后方可批量进场。对于甲方提出的异议，乙方应予以配合并在个工作日内给予答复或处理。未经甲方确认的材料不得用于工程。3.2.3乙方应对进场材料进行妥善保管，因保管不善造成的损失由乙方承担。第四条施工组织与管理4.1施工组织设计：乙方应在开工前日向甲方提交详细的施工组织设计（或施工方案），包括施工进度计划、施工部署、主要施工方法、质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施、拟投入的主要施工人员及机械设备清单等，经甲方审核同意后方可实施。4.2项目管理：乙方应任命为项目经理，负责本工程的现场管理、协调及与甲方的日常沟通。项目经理及主要技术人员应保持稳定，未经甲方书面同意不得擅自更换。4.3施工人员：乙方确保投入的施工人员具备相应资质和技能，遵守国家及地方劳动用工规定，负责施工人员的安全、健康及管理。4.4安全文明施工：4.4.1乙方对本工程施工期间的安全生产负全部责任。应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施和用品，确保施工安全，杜绝安全事故发生。如因乙方原因造成人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任及相关法律责任。4.4.2乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序，减少施工噪音和粉尘污染，做到工完场清。4.5甲方配合：甲方应为乙方提供必要的施工条件，如：[例如：提供施工场地出入口、必要的临时用水用电接驳点（水电费由乙方承担）、协调施工期间与其他相关方的关系等]。第五条工程进度与验收5.1进度管理：乙方应严格按照经甲方确认的施工进度计划组织施工。因乙方原因导致实际进度滞后于计划进度时，乙方应采取有效措施加快进度，并承担由此产生的额外费用。5.2工期延误：5.2.1因甲方原因（如未能及时提供设计图纸、未及时支付工程款、未能及时提供施工条件等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。5.2.2因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价的%。逾期超过天的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。5.3隐蔽工程验收：工程中涉及隐蔽工程的，乙方应在隐蔽前小时书面通知甲方进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。甲方未按时到场验收的，乙方可自行组织验收，但应做好记录，甲方事后应予以认可。5.4竣工验收：5.4.1工程全部完工后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告，并附完整的竣工资料（包括竣工图、各项试验记录、隐蔽工程验收记录、质量评定资料、设备及材料合格证等）套。.4.2甲方收到竣工验收申请报告及完整竣工资料后，应在个工作日内组织相关方进行竣工验收。验收标准为本合同约定的质量标准及国家现行相关规范。5.4.3验收合格的，双方签署《工程竣工验收合格证明书》，工程正式移交甲方。验收不合格的，乙方应根据甲方提出的整改意见在个工作日内完成整改，并重新申请验收，因此产生的费用和工期延误由乙方承担。第六条工程变更与索赔6.1工程变更：6.1.1甲方有权根据实际需要对原设计或工程内容提出变更要求，应提前日向乙方发出书面变更指令。乙方收到变更指令后，应在个工作日内向甲方提交变更工程的施工方案及报价（如有费用增减），经甲方审核确认后方可实施。6.1.2因工程变更导致合同价款调整的，按以下原则处理：[例如：有相同或类似项目综合单价的，按原单价执行；没有的，由乙方根据市场行情提出合理报价，经甲方审核确认后执行]。6.2索赔：一方因另一方违约或其他非自身原因造成损失的，有权根据合同约定提出索赔。索赔方应在索赔事件发生后日内向对方发出书面索赔通知，并提供相关证据材料。第七条质量保修7.1保修范围：乙方对本工程在保修期限内出现的因乙方施工或材料质量问题造成的损坏承担保修责任。7.2保修期限：本工程保修期为自竣工验收合格之日起年。7.3保修责任：在保修期内，如出现质量问题，甲方有权书面通知乙方进行维修。乙方应在收到通知后小时内响应，个工作日内派员到场维修，并在商定时间内修复，费用由乙方承担。若乙方未按时派员或维修，甲方可委托第三方维修，所产生的费用由乙方承担，甲方有权从质量保证金中直接扣除。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务：（1）有权对乙方的设计、施工质量、进度进行监督检查。（2）有权对乙方采购的主要材料进行检验。（3）应按合同约定及时支付工程款项。（4）应按合同约定及时提供必要的施工条件和设计资料（如甲方负责设计）。（5）应及时办理相关审批手续（如需要）。8.2乙方权利与义务：（1）有权按合同约定收取工程款项。（2）应严格按照合同约定及国家规范标准进行设计（如负责设计）和施工，确保工程质量和安全。（3）应接受甲方的合理监督和检查，并配合工作。（4）应遵守施工现场管理规定，做到安全文明施工。（5）应按时提交竣工资料，配合竣工验收。（6）应履行工程保修义务。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价的%。9.2乙方违约责任：（1）工程质量不符合合同约定标准的，乙方应无偿进行返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及给甲方造成的损失。（2）乙方擅自转包或违法分包本工程的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价%的违约金，并赔偿甲方损失。（3）乙方提供的材料为假冒伪劣产品或不符合合同约定标准的，甲方有权要求乙方立即更换，并可要求乙方支付该部分材料价款倍的违约金，同时工期不予顺延。第十条不可抗力10.1任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十一条保险11.1乙方应在施工期间为本工程及施工人员购买必要的保险（如建筑工程一切险、施工人员意外伤害险等），并将保险单副本提交甲方备案。保险费用已包含在合同总价中。第十二条知识产权12.1若设计由乙方完成，则该设计成果的知识产权（除署名权外）自甲方付清全部工程款之日起归甲方所有。乙方不得擅自用于其他项目。12.2乙方保证其使用的材料、技术等不侵犯任何第三方知识产权。如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方损失。第十三条保密义务13.1任何一方对于在签订和履行本合同过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户资料等），均负有保密义务。除非法律规定或经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后年内持续有效。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五条合同生效与其他15.1本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。15.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：[例如：附件一《假山景观工程设计图纸及说明》、附件二《工程量清单与报价明细表》