2026年取消房产阴阳合同（1篇）

2026年取消房产阴阳合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就甲乙双方拟定的房产交易合同事宜，通过合法、公正、透明的协商方式，订立合同如下：

一、合同标的物

1、房产基本信息

本合同项下的房产位于__________________市____区____街道____小区____栋____单元____室，建筑面积____平方米，房屋结构为____，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。该房产的产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

2、房产现状描述

甲方保证本合同项下的房产符合国家及地方关于房产交易的相关法律法规，房产权属清晰，无抵押、查封、查控等权利限制，无拖欠物业费、水电费等费用。房产现状为____（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于____。

3、房产交付标准

甲方应在本合同生效后____日内，将符合本合同约定的房产交付给乙方。交付时，房产应具备正常居住条件，水、电、燃气等设施应能正常使用。甲方应向乙方提供必要的交接手续及资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业费缴纳凭证等。

二、合同价款及支付方式

1、合同价款

本合同项下的房产成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整），该价格为含税价格，包含所有税费及中介费用等。

2、付款方式

（1）首付款：乙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

（2）尾款：剩余款项人民币____元整（大写：人民币____元整），乙方应在本合同生效后____日内，向甲方支付尾款。支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

3、付款账户

甲方指定收款账户为：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、合同生效及房屋交接

1、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。如需办理房产过户登记，双方应在房产交易管理部门规定的时限内办理相关手续。

2、房屋交接

甲方应在本合同生效后____日内，将房产交付给乙方。交接时，双方应共同检查房屋状况，确认无误后签署交接确认书。交接确认书应包括但不限于房屋现状、附属设施、费用结清情况等内容。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对本合同项下的房产拥有合法、完整的权利，并有权按照本合同约定将该房产出售给乙方。

2、甲方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付款项，并配合乙方办理房产过户登记手续。

3、甲方应向乙方提供必要的房产资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。

4、甲方应保证交付的房产符合本合同约定的交付标准，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应的违约责任。

5、甲方应配合乙方进行房屋交接，并确保交接过程顺利进行。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付款项，并有权要求甲方交付符合本合同约定的房产。

2、乙方应配合甲方办理房产过户登记手续，并按时领取房产相关证件。

3、乙方应按照本合同约定的交付标准接收房产，并对房屋现状进行确认。如因乙方原因导致无法正常接收房产，乙方应承担相应的违约责任。

4、乙方应爱护房产，并按照相关规定使用。如因乙方原因导致房产损坏或产生费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

5、乙方应配合甲方进行房屋交接，并确保交接过程顺利进行。

五、违约责任

1、如甲方未按照本合同约定的时间、金额和方式支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；如甲方累计逾期____日仍未支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、如乙方未按照本合同约定的时间、金额和方式支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；如乙方累计逾期____日仍未支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如甲方交付的房产不符合本合同约定的交付标准，乙方有权要求甲方进行整改，并要求甲方赔偿由此造成的损失；如甲方拒绝整改或整改后仍不符合约定标准，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4、如乙方接收的房产存在权利限制或质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任；如因乙方原因导致房产无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

5、如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的____%。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：