保障性住房租房子合同模板(标准版)

保障性住房租房子合同模板(标准版)合同双方出租方（甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》《公共租赁住房管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方保障性住房事宜达成如下协议。房屋基本情况房屋位置甲方将位于[房屋具体地址]的保障性住房出租给乙方使用。该房屋的详细地址为：[完整地址，包括小区名称、栋数、单元号、房号]。房屋面积及户型该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型，如一室一厅、两室一厅等]。房屋附属设施及设备房屋附属设施及设备详见本合同附件一《附属设施设备清单》。该清单经双方签字确认后作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或终止后交还该房屋的验收依据。租赁期限租赁起始与结束日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前[X]个月，向甲方提出续租书面申请，经甲方审核同意后，双方重新签订租赁合同。免租装修期考虑到乙方入住需要进行必要的准备，甲方同意给予乙方[X]天的免租装修期，自[免租装修期起始日期]起至[免租装修期结束日期]止。免租装修期内，乙方无需支付租金，但应承担因装修产生的水电等费用以及遵守相关装修管理规定。租金及支付方式租金标准该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准按照当地保障性住房管理部门的相关规定进行调整，如遇政府政策调整租金标准，甲方应提前[X]天书面通知乙方，调整后的租金自通知规定的日期起执行。支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方按[月/季/年]支付租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期起始日前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]开户人：[开户人姓名]租金押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应在[X]个工作日内如数返还给乙方。房屋用途用途限定乙方租赁该房屋仅作为[居住用途]使用，乙方不得擅自改变房屋用途。如乙方需将房屋用于其他用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。禁止行为乙方使用该房屋期间，不得利用该房屋从事违法犯罪活动，不得存放危险物品或进行其他危害房屋安全及公共安全的行为。房屋交付及交还房屋交付甲方应于本合同生效之日起[X]日内，将房屋按约定条件交付给乙方。《附属设施设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及相关物品后，视为交付完成。房屋交还1.正常交还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法按照本合同约定执行（如无约定，则按照相关法律法规处理）。2.逾期交还：乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向甲方支付房屋占用费。若乙方逾期超过[X]日仍未交还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此造成的一切损失。房屋维修及保养甲方维修责任甲方应承担该房屋的主体结构、公共部位及附属设施设备的维修责任。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修。如甲方未在规定时间内进行维修，经甲方书面同意后，乙方可自行维修，费用由甲方承担。乙方维修责任乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。维修费用承担对于因自然损耗或非乙方原因导致的房屋维修费用，由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。合同的解除与终止甲方解除合同的情形有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回该房屋，并要求乙方承担违约责任：1.乙方不按照约定支付租金达[X]日以上的；2.乙方擅自改变房屋用途的；3.乙方擅自将房屋转租、转借他人的；4.乙方利用该房屋从事违法犯罪活动的；5.乙方损坏房屋主体结构或附属设施设备，且拒不修复或赔偿的；6.乙方违反当地保障性住房管理规定，经相关部门认定应收回房屋的。乙方解除合同的情形有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：1.甲方未按照合同约定交付房屋达[X]日以上的；2.甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方正常使用的；3.因不可抗力致使该房屋无法继续使用的。合同终止本合同因下列情形之一而终止：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.该房屋被依法征收、征用或拆除。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金及押金，并按照合同约定租金的[X]%向乙方支付违约金。2.甲方违反本合同约定，擅自提前收回房屋的，应按照合同约定租金的[X]%向乙方支付违约金，并退还剩余租金及押金。乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、转租转借房屋等违约行为的，应按照合同约定租金的[X]%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除合同并收回房屋。3.乙方损坏房屋主体结构或附属设施设备的，应按照实际损失承担赔偿责任。争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款合同份数本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件效力本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月____日承租方（乙方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月____日附件一：附属设施设备清单|名称|数量|规格|状况|备注||||||||床|[X]张|[具体规格]|[良好/一般/损坏等]|||衣柜|[X]个|[具体规格]|[良好/一般/损坏等]|||餐桌|[X]张|[具体规格]|[良好/一般/损坏等]|||椅子|[X]把|[具体规格]|[良好/一般/损坏等]|||空调|[X]台|[具体规格]|[良好/一般/损坏等]|||冰箱|[X]台|[具体规格]|[良好/一般/损坏等]|||洗衣机|[X]台|[具体规格]|[良好/一般/损坏等]|||热水器|[X]台|[具体规格]|