仓储场地续租补充协议

仓储场地续租补充协议甲方（出租方）：[出租方全称]乙方（承租方）：[承租方全称]鉴于甲乙双方于[原协议签订日期]签订的《仓储场地租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同约定租赁期限至[原租期届满日期]止。现双方经友好协商，就原合同项下仓储场地续租事宜达成如下补充协议，以资共同遵守：一、续租期限1.本补充协议续租期限自[续租起算日期]起至[续租届满日期]止，共计[X]个月/年，与原合同租期无缝衔接，无租赁空白期。2.续租届满前30日，乙方如需继续租赁，应书面通知甲方，双方另行签订新合同；未提前通知的，届满后乙方需立即搬离，逾期搬离视为违约。二、租金标准及支付1.租金标准：续租期间月租金为人民币[X]元/平方米（大写：[人民币大写金额]），月租金总计人民币[X]元（大写：[人民币大写金额]）。2.支付方式：乙方应于每月5日前，将当月租金足额支付至甲方书面通知的指定银行账户。3.租金调整：续租期间若市场同类仓储租金波动超10%，双方可协商调整，协商一致后签订补充协议；未经协商，租金不作变更。三、押金条款1.乙方原缴纳的租赁押金人民币[X]元（大写：[人民币大写金额]）继续有效，无需另行缴纳。2.续租届满或合同解除后，乙方应在7日内清理搬离，甲方在确认场地无损坏、无欠费（租金、水电费等）后10日内，全额无息退还押金。3.乙方违约（逾期付款、损坏设施等）的，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方需3日内补足。四、场地使用及维护1.乙方不得擅自改变场地用途（如改办公/住宿），不得存放易燃易爆、有毒有害违禁物品。2.乙方需改造/装修场地（搭建货架、铺设管线等），应提前15日提交书面申请及方案，经甲方书面同意后方可实施；改造费用自行承担，届满时需恢复原交付状态（正常损耗除外），否则甲方有权从押金中扣除恢复费用。3.甲方确保场地主体结构及附属设施（消防、水电）交付时正常；主体结构损坏（非乙方原因）由甲方维修，维修期间租金减免；乙方使用不当导致损坏的，由乙方维修或赔偿。五、其他费用1.乙方承担场地使用产生的水电费、物业费、卫生费、安保费等全部费用，按规定按时缴纳，甲方有权监督。2.乙方自行办理仓储经营所需审批手续（营业执照、消防验收等），甲方提供场地产权证明复印件配合，费用由乙方承担。六、违约责任1.乙方逾期付款：每逾期1日，按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期超15日，甲方有权解除协议，没收押金，并要求支付1个月租金的违约金，乙方需立即搬离。2.乙方违规使用：擅自改用途、存违禁品或未经同意改造的，甲方有权要求限期改正；逾期未改的，解除协议，没收押金，并赔偿甲方全部损失（含行政处罚罚款）。3.甲方违约：未按时交付场地或未履行维修义务导致乙方无法使用的，每逾期1日按当月租金万分之五支付违约金；逾期超15日，乙方有权解除协议，甲方双倍退还押金并赔偿实际损失。4.提前解除：任何一方提前解除协议，需提前30日书面通知对方，并支付1个月租金的违约金；造成损失的，承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行争议，双方先友好协商；协商不成的，任何一方有权向场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议是原合同有效组成部分，与原合同具有同等效力；原合同与本协议不一致的，以本协议为准，其他条款继续有效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[出租方全称]法定代表人/授权代表（签字）：___