个人农田灌溉用水租赁合同

个人农田灌溉用水租赁合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（出租方）：_________，身份证号：_________，住址：_________乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________鉴于甲方合法拥有位于______省______市______县______乡______村（具体位置详见附件）的______水源（以下简称“租赁水源”）的使用权/经营权，该水源可用于农田灌溉，乙方有农田灌溉用水需求，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将其合法拥有的位于前述地点的______（具体描述，如：靠近XX河道的取水口使用权/位于乙方承包的耕地内的水井使用权/某段灌溉渠段的水权）在租赁期内供乙方用于农田灌溉。租赁水源的具体范围、位置及设施状况详见本合同附件一和附件二。第二条租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如需续租，双方应提前______个月协商续签事宜。期满未续签，本合同自动终止。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同租赁期内，乙方使用租赁水源的租金按______（选择一项并明确：每立方米水______元；或每亩每次灌溉______元；或按年/季/月固定总额______元）的标准计算。2.计算方式：租赁水量的计算以甲方安装并负责维护的______（具体计量设备名称，如：流量计、水表）的读数为准。读数及确认方式如下：每月______日前，双方或共同确认上一个月的用水量读数，并签署确认单各执一份。如对读数有争议，以双方协商一致或由双方认可的第三方有资质机构复核结果为准。3.支付周期：租金支付周期为______（选择一项并明确：每月/每季度/每半年/年度）。首次支付应于本合同生效后______日内支付，后续按约定周期支付。4.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：开户行：_________户名：_________账号：_________5.逾期责任：乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权暂停供水，直至乙方付清租金及滞纳金。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：1.保证其对租赁水源拥有合法、有效的使用权/经营权，并保证租赁期内租赁水源能满足乙方约定的灌溉需求。2.按照本合同约定和计量确认结果，向乙方提供足量的灌溉用水。3.负责租赁水源取水口/水井/管道等主要供水设施（以下简称“供水设施”）的日常管理和基本维护，确保其处于正常可用状态。因甲方维护不当导致乙方无法正常用水，甲方应承担相应责任。4.保证租赁水源的水质符合国家和地方规定的农田灌溉水质标准，不得因甲方原因导致水质污染。5.有权监督乙方合理用水，制止浪费、污染水源或擅自改变水源用途的行为。6.在租赁期内，不得擅自将租赁水源另行出租或转让给第三方。7.协助乙方办理可能需要的与取水相关的政府许可或登记手续（如有）。甲方义务（补充）：_________乙方权利与义务：1.有权按照本合同约定，在租赁期内使用租赁水源进行农田灌溉。2.按照约定标准和方式按时足额支付租金。3.合理、节约、合规用水，不得擅自改变水源用途或将水用于非灌溉目的。不得在水源中排放污染物，不得损坏供水设施。4.负责租赁期间其灌溉田间设施（如田间管道、喷灌/滴灌设备等）的维护和管理。因乙方原因造成供水设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。5.应当配合甲方的正常检查和维修工作，提供必要的便利。6.如需对供水设施进行改造或增加，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。7.遵守国家和地方有关水资源管理、节约用水及环境保护的法律法规。8.租赁期满或合同终止时，应将供水设施恢复至正常可用状态（或双方约定的其他状态），并办理交接手续。乙方权利（补充）：_________第五条水源维护与责任划分1.供水设施的一般性维护和检修由甲方负责，费用由甲方承担。2.供水设施的日常检查、开关阀门、连接田间灌溉系统等操作由乙方负责。3.因乙方违规操作、故意损坏或不可抗力导致供水设施损坏的，维修费用由乙方承担。4.租赁水源的水源地保护及相关管理责任，由甲方承担。第六条违约责任1.甲方未能按合同约定提供水源（非不可抗力及乙方原因造成），导致乙方无法正常灌溉的，应酌情减免当期租金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。如连续______次或累计______次未能供水，乙方有权解除合同。2.甲方提供的租赁水源水质严重不符合农田灌溉标准，对作物生长造成损害的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按时足额支付租金，除按本第三条第5款承担滞纳金外，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金（如：拖欠租金的______倍）。4.乙方擅自将租赁水源转租、转借给第三方使用，或用于合同约定之外的用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.乙方损坏供水设施，应负责修复或赔偿。赔偿金额按实际维修费用或设备重置价值（以较低者为准）计算。第七条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、干旱、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁水源所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在租赁期满或双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行时终止。3.合同终止后，双方应按约定进行水权、设施等的交接和清理。甲方应确保乙方在合同终止时能够正常取水（如有必要），并配合办理相关手续。第十条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于附件一：水源位置图；附件二：设施照片清单；附件三：取水许可证明复印件等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份