2026年仙桃还建房合同（1篇）

2026年仙桃还建房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供还建房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：位于湖北省仙桃市____区____街道____小区（或具体地址）的还建房一套。

2、房屋建筑面积：____平方米，房屋结构：____（如砖混结构、框架结构等），户型：____（如三室两厅一卫等）。

3、房屋权属：甲方已获得该房屋的合法使用权或所有权，并保证其权属清晰，无抵押、查封或其他权利限制。

4、房屋交付状态：房屋交付时应具备正常居住条件，包括但不限于水电通、门窗完好、墙面平整、地面整洁等。

二、房屋交付与验收

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，具体交付地点为房屋内____（如客厅、卧室等）。

2、交付方式：甲方应配合乙方进行房屋交接，并提供必要的钥匙、门禁卡等。

3、验收标准：乙方应在收到房屋后____日内进行验收，验收内容包括房屋主体结构、水电系统、门窗设施、装修质量等。若发现房屋存在质量问题，乙方应于____日内以书面形式通知甲方，甲方应在____日内予以修复或更换。

4、逾期交付责任：若甲方因故无法按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价____%的违约金，但累计违约金不超过房屋总价的____%。

三、房屋使用权及费用分摊

1、使用权期限：乙方获得该房屋的使用权期限为____年，自房屋交付之日起计算。

2、租金及支付方式：

（1）租金标准：房屋使用期间，乙方应按月向甲方支付租金，金额为____元/月（大写：人民币____元整）。

（2）支付时间：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账号：____，开户行：____。

3、物业费及水电费：房屋使用期间产生的物业费、水电费等由乙方自行承担，甲方应提供相关缴费凭证供乙方核对。

四、房屋维修与保养

1、日常维修：房屋在乙方使用期间因自然损耗或乙方使用不当造成的维修，由乙方负责；房屋主体结构或隐蔽设施的维修，由甲方负责。

2、紧急维修：如房屋出现影响居住安全的紧急情况（如屋顶漏水、电路故障等），甲方应在接到乙方通知后____小时内到场处理，乙方应配合提供必要的协助。

3、维修费用：因维修产生的费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可委托第三方评估机构确定责任及费用。

五、转租与退出机制

1、转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、出借或分租给第三方。

2、提前退出：乙方如需提前退出合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金；若甲方需提前终止合同，应提前____个月通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租金。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）若房屋交付时存在隐瞒质量问题，乙方有权要求甲方修复或减少租金，并要求赔偿因此造成的损失。

（2）若甲方无正当理由逾期交付房屋，除支付违约金外，还应承担乙方在此期间的临时安置费用。

2、乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金或物业费，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金；逾期超过____个月，甲方有权解除合同并收回房屋。

（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付____万元的违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋交付时视为合同关键条款履行完成。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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