2026年租赁学校教室合同（1篇）

2026年租赁学校教室合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁学校教室服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、乙方同意将其合法拥有或有权出租的位于__________________的学校教室提供给甲方租赁使用。

2、租赁教室的具体信息包括：教室名称或编号为__________________，教室面积约为_______平方米，教室布局及设施情况详见附件一（教室设施清单），该清单作为本合同不可分割的组成部分。

3、乙方保证其对租赁教室拥有合法、完整的所有权或使用权，且租赁教室符合国家及地方相关安全标准，能够满足甲方教学活动的基本需求。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需使用该教室，应在租赁期满前_______个月以书面形式向乙方提出续租请求，双方另行协商续租事宜。在同等条件下，甲方享有优先续租权。

3、如甲方未在规定期限内提出续租请求或未与乙方达成续租协议，本合同到期后自动终止，乙方有权收回租赁教室。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行____（年/半年/季/月）付制，租金标准为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，后续租金应在每期开始前_______日内支付。

3、甲方应将租金支付至乙方指定账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、乙方应在收到租金后向甲方开具正规发票，甲方凭发票可向相关部门申请税额抵扣。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定用途使用租赁教室，不得擅自改变租赁教室的用途，不得用于任何违法活动。

2、甲方应爱护租赁教室及其附属设施，保持教室环境整洁，不得损坏或擅自拆卸、改装教室设施。

3、甲方应按时足额支付租金及其他应由甲方承担的费用，如因甲方原因导致乙方无法按期收取租金，甲方应承担相应的违约责任。

4、甲方在租赁期间应对租赁教室内的安全负全部责任，应自行配备必要的安全设施，并负责处理租赁期间发生的一切安全事故。

5、甲方如需对租赁教室进行装修或增设设施，应事先征得乙方书面同意，并承担相关费用，租赁期满后应恢复原状或按乙方要求进行修复。

6、甲方应遵守学校的相关规定，不得在租赁教室内进行任何影响学校正常秩序的活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定按时向甲方交付租赁教室，并保证租赁教室在交付时具备正常使用条件。

2、乙方应配合甲方办理租赁教室的交接手续，并提供必要的使用说明和指导。

3、乙方有权监督甲方对租赁教室的使用情况，如发现甲方违反本合同约定，有权要求甲方限期整改。

4、乙方应保证租赁教室的消防安全，并配备必要的消防设施，定期进行检查和维护。

5、租赁期间如因乙方原因导致租赁教室无法正常使用，乙方应承担相应的违约责任，并应积极采取措施弥补甲方损失。

6、乙方应配合甲方处理租赁期间发生的安全事故，并提供必要的协助。

五、维修责任

1、租赁期间，租赁教室的日常维护和保养由甲方负责，乙方应提供必要的协助和技术支持。

2、因甲方使用不当或人为原因造成的租赁教室损坏，由甲方负责修复或赔偿。

3、因乙方原因导致的租赁教室设施损坏或故障，由乙方负责免费维修或更换。

4、租赁期满后，乙方有权收回租赁教室，甲方应将租赁教室及其设施恢复至交付时的状态或按乙方要求进行清理。

六、违约责任

1、如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、如乙方未按时交付租赁教室，每逾期一日，应按每日租金的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部租金。

3、如甲方擅自改变租赁教室的用途或进行违法活动，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

4、如因甲方原因导致租赁教室发生安全事故，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

3、不可抗力影响消除后，双方应继续履行本合同或协商解决。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁教室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：