2026年委托出售合同（1篇）

2026年委托出售合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供委托出售服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托出售内容

1、甲方自愿委托乙方出售位于__________________的房产，该房产建筑面积为______平方米，产权证号为__________________，房产类型为__________________。

2、乙方接受甲方委托，负责该房产的出售事宜，包括但不限于房产信息发布、客户接待、价格协商、合同谈判、交易手续办理等全部出售流程。

3、甲方保证对该房产拥有合法、完整的出售权，并保证所提供的相关证件及信息的真实性、合法性，如因甲方提供虚假信息或证件不全导致的一切后果由甲方自行承担。

二、委托方式

1、乙方向甲方提供专业的房产出售咨询服务，根据市场行情及甲方要求制定合理的出售方案。

2、乙方负责通过多种渠道发布房产出售信息，包括但不限于网络平台、报纸广告、户外广告等，确保房产信息得到有效传播。

3、乙方在接到潜在买受人咨询后，应及时与甲方沟通，并根据甲方意见安排看房、谈判等事宜。

4、乙方在出售过程中应充分尊重甲方的意愿，重大事项需征得甲方同意后方可执行。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房产相关证件及资料，包括但不限于房产证、土地证、购房合同、物业费缴纳证明等。

2、甲方应配合乙方开展房产出售工作，如实回答潜在买受人的询问，并提供必要的协助。

3、甲方应按照合同约定及时支付乙方佣金，如因甲方原因导致交易未能达成，甲方仍需向乙方支付约定比例的佣金。

4、甲方应确保在合同履行期间，该房产不存在任何权利纠纷或限制，如因甲方原因导致买受人权益受损，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备从事房产中介业务的合法资质，并按照国家相关规定进行备案。

2、乙方应诚信、专业地开展房产出售服务，维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

3、乙方应向甲方提供详细的出售方案及市场分析报告，并根据市场变化及时调整出售策略。

4、乙方在出售过程中应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方个人信息或房产价格等敏感信息。

5、乙方应负责办理房产出售相关手续，包括但不限于合同签订、备案、过户等，确保交易流程合法合规。

6、乙方在提供服务过程中应遵守职业道德，不得采取欺诈、胁迫等手段促成交易。

四、委托费用及支付方式

1、本合同项下的委托费用为房产成交价款的______%（大写：人民币______元整），佣金支付方式为：在房产交易完成并办理过户手续后，由买受人直接支付给乙方。

2、如房产在委托期间未能出售，乙方应向甲方支付服务费，服务费金额为人民币______元（大写：人民币______元整）。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，除支付已完成工作的服务费外，还需向乙方支付违约金，违约金数额为人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，除支付已完成工作的佣金外，还需向甲方支付违约金，违约金数额为人民币______元（大写：人民币______元整）。

3、若因甲方原因导致交易未能达成，甲方仍需向乙方支付约定比例的佣金，佣金比例为房产成交价款的______%（大写：人民币______元整）。

4、若因乙方原因导致交易过程中出现纠纷或损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过房产成交价款的______%（大写：人民币______元整）。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房产出售完成且相关手续办理完毕之日止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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