2025年楼内废料清理合同范文

2025年楼内废料清理合同范文甲方（委托方）：【甲方公司全称】统一社会信用代码：【XXXXXXXXXXXXXXXXXX】注册地址：【XX省XX市XX区XX路XX号】法定代表人：【XXX】职务：【总经理】乙方（服务方）：【乙方公司全称】统一社会信用代码：【XXXXXXXXXXXXXXXXXX】注册地址：【XX省XX市XX区XX路XX号】法定代表人：【XXX】职务：【总经理】鉴于甲方因【XX项目名称】楼内装修、改造工程产生废料需清理，乙方具备建筑废料清理、运输及合规处理资质，双方经平等协商，就楼内废料清理服务达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1清理对象：本合同项下需清理的废料为甲方指定楼内（具体地址：【XX市XX区XX路XX号XX栋】，以下简称“目标楼宇”）因装修、改造产生的建筑废料，包括但不限于：（1）拆除类废料：混凝土块、砖块、瓷砖碎片、石材边角料、木材废料（不含油漆、胶黏剂处理过的木材）；（2）装修类废料：石膏板残料、塑料管材残件、玻璃碎片（需单独包装）、金属边角料（含钢筋、龙骨等）；（3）其他废料：包装纸箱、泡沫板（需压缩后打包）、无纺布废料（无化学污染）。注：不含危险废弃物（包括但不限于含铅油漆桶、电池、荧光灯管、化学试剂瓶、含石棉材料）及生活垃圾，如有特殊废料需清理，双方另行签订补充协议。1.2清理范围：目标楼宇内所有公共区域（走廊、电梯前室、楼梯间）及甲方指定的1-20层业主户内（具体房号以甲方书面通知为准）的废料堆放点。乙方需将废料从堆放点搬运至楼宇外指定临时存放场（位置：【目标楼宇东侧停车场B区】），并完成临时存放场至合规处理场所的运输及处置。1.3服务标准：（1）清理过程中需对搬运路径（电梯、楼道）进行防护，使用防刮擦地垫、电梯保护板，避免对公共区域墙面、地面、电梯轿厢造成损伤；（2）废料需按可回收（金属、塑料、纸张）、不可回收（混凝土、砖块）、特殊分类（玻璃单独装防碎箱）进行现场分拣，分拣率不低于90%；（3）每日清理结束后，需对搬运路径及临时存放场周边进行清扫，无散落废料、无粉尘堆积，地面清洁度达到“手摸无明显污渍”标准；（4）运输车辆需采用全密闭式货车（车厢尺寸≥5m×2m×1.5m），出场前需冲洗车轮，避免带泥上路；（5）所有废料最终处置需符合《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》《XX省建筑垃圾分类与处理管理办法》要求，乙方需向甲方提供每批次废料的《危险废物转移联单》（如有）或《一般工业固体废物处置证明》（加盖处理单位公章）。第二条服务期限本合同服务期限自2025年3月1日起至2025年12月31日止。若因甲方工程进度调整需延长服务期限，双方应于原期限届满前15日签订书面补充协议；若提前终止，提出方需提前30日书面通知对方，并按实际服务天数结算费用。第三条服务费用及支付方式3.1费用标准：本合同采用“固定单价+超量阶梯计价”模式：（1）基础量：每月清理量≤50吨，单价为【XX元/吨】；（2）超量部分：每月清理量＞50吨但≤80吨，超出部分单价为【XX元/吨】；每月清理量＞80吨，超出部分单价为【XX元/吨】。注：清理量以双方共同确认的地磅称重单（需双方代表签字）为准，地磅位置：【临时存放场西侧地磅】。3.2总费用预估：根据甲方工程进度预测，服务期内预计总清理量为【500吨】，预估总费用为【XX元】（大写：【XX万XX仟XX佰元整】）。最终结算以实际清理量为准。3.3支付方式：（1）合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付预付款，金额为预估总费用的30%（即【XX元】）；（2）每月25日，双方核对当月清理量并签署《月度结算确认单》，甲方于次月10日前支付上月结算金额的60%；（3）服务期限届满后30日内，双方完成总清理量核对并签署《最终结算确认单》，甲方于签署后15个工作日内支付至结算总金额的100%（扣除已支付的预付款及月度进度款）。3.4发票开具：乙方应于甲方每次付款前5个工作日，向甲方开具等额增值税专用发票（税率：9%），否则甲方有权顺延付款。第四条双方权利与义务甲方义务：4.1.1提前3日以书面形式（含邮件、工作联系单）向乙方提供当月需清理的具体楼层、房号及废料类型说明；4.1.2在目标楼宇内划定固定废料堆放点（面积≥20㎡），并设置明显标识；4.1.3提供临时存放场的使用权限（每日6:00-22:00开放），并协调物业配合乙方车辆进出；4.1.4对乙方提出的因甲方原因导致的清理障碍（如堆放点被占用、运输路径临时封闭），需在24小时内协调解决；4.1.5按合同约定及时支付服务费用。甲方权利：4.1.6对乙方清理过程进行监督，有权要求乙方对不符合标准的操作（如未分拣、未防护）立即整改；4.1.7核查乙方提供的废料处置证明原件，要求乙方对处置合规性作出书面说明；4.1.8因乙方原因导致工期延误或损失的，有权要求乙方赔偿。乙方义务：4.2.1配备专业清理团队（至少5名持证作业人员），作业人员需穿戴反光服、防滑鞋，携带《建筑废料运输许可证》《处置单位合作协议》等证件备查；4.2.2每日9:00-17:00（法定节假日除外）进行清理作业，特殊情况需调整时间的，需提前24小时书面通知甲方并经同意；4.2.3对搬运过程中造成的公共区域设施损坏（如墙面划痕、电梯门凹陷），需在24小时内自费修复至原状；4.2.4运输车辆需安装GPS定位装置，甲方可通过乙方提供的账号实时查看运输轨迹（轨迹保存期限≥1年）；4.2.5每月5日前向甲方提交上月《清理情况报告》，内容包括清理量统计、分拣率、处置去向、设施维护记录；4.2.6为作业人员购买意外伤害保险（保额≥100万元/人），为运输车辆购买第三者责任险（保额≥200万元）。乙方权利：4.2.7对甲方未按约定提供堆放点或协调配合的，可顺延清理工期；4.2.8按合同约定及时获得服务费用；4.2.9对甲方提出的不合理整改要求（如超出合同约定的清理范围），有权拒绝并书面说明理由。第五条违约责任5.1甲方未按约定支付费用的，每逾期1日，按未付金额的万分之三向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停清理服务直至费用结清。5.2乙方未按服务标准完成清理（经甲方书面通知后48小时内未整改合格），每发生1次，按当月结算金额的5%向甲方支付违约金；累计3次的，甲方有权单方解除合同并要求乙方按合同总金额的20%赔偿损失。5.3乙方将废料违规倾倒（经行政机关处罚或甲方核查运输轨迹异常），需承担全部罚款及清理费用，并按违规倾倒量的3倍金额向甲方支付违约金；情节严重的，甲方有权解除合同并追究乙方刑事责任。5.4因乙方操作不当导致安全事故（如人员受伤、设备损坏），由乙方承担全部责任及赔偿费用；造成甲方名誉损失的，乙方需公开道歉并支付【XX元】精神损害赔偿金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地（【XX市XX区】）有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰