2026年融资租赁合同司法解释题库及答案

2026年融资租赁合同司法解释题库及答案1.（单选）2026年《融资租赁合同司法解释》第3条将“售后回租”认定为融资租赁法律关系的实质要件是A.租赁物必须为承租人原始自有B.租赁物须办理动产抵押登记C.租赁物真实存在且所有权完整转移给出租人D.租金中财务费用占比不得超过30%答案：C解析：司法解释强调“标的物真实+权属转移”双要件，售后回租亦不例外。2.（单选）出租人未取得租赁物经营许可，但合同已履行完毕，承租人主张合同无效，法院应A.一律认定无效B.一律认定有效C.按效力性强制性规定审查，许可缺失不导致无效则维持效力D.要求出租人补办许可后补正效力答案：C解析：2026解释第5条采“效力性—管理性”区分标准，与标的物管制性质挂钩。3.（单选）承租人逾期支付三期租金，出租人通知加速到期后，承租人于宽限期内补足欠付，则加速到期通知A.自动失效B.经出租人同意方可撤回C.视为已发生效力，租金债务提前到期D.需经法院确认失效答案：A解析：宽限补足视为“治愈”，通知自始失效，体现鼓励继续履行原则。4.（单选）2026解释对“租金加速到期”违约金实行上限管制，其计算基数为A.全部未付租金B.已到期未付租金C.未付租金扣除保证金后的余额D.未付租金+留购价款答案：C解析：第21条明确基数需先抵扣保证金，防止重复惩罚。5.（单选）租赁物价值评估时点，当事人无约定时以哪一时间为准A.合同签订日B.承租人收到租赁物日C.出租人取回日D.法庭辩论终结日答案：D解析：2026解释第18条采“法庭辩论终结说”，兼顾程序稳定与信息对称。6.（单选）出租人取回租赁物后未在合理期间变价，承租人主张以市场价值折抵欠款，合理期间指A.15日B.30日C.60日D.90日答案：C解析：第19条将“合理期间”量化为60日，逾期承租人有权主张价值折抵。7.（单选）环保禁止性规定导致租赁物无法使用，风险负担规则为A.出租人承担B.承租人承担C.双方各半D.按过错比例答案：B解析：2026解释第12条将环保行政风险分配给“占有+使用方”，即承租人。8.（单选）租赁物附合于不动产且无法分离，合同到期后所有权归属A.出租人B.承租人C.不动产所有权人D.按添附规则由不动产权利人取得，出租人享赔偿请求权答案：D解析：附合制度优先，赔偿额以租赁物折旧后价值为限。9.（单选）当事人约定“自动续租”，但未明确续租租金，法律推定A.原租金B.原租金110%C.同期市场租金D.无效，视为不定期租赁答案：C解析：2026解释第9条引入“市场租金”推定，防止出租人垄断定价。10.（单选）出租人转让租金债权未通知承租人，承租人向原出租人清偿的效力A.无效B.有效，可对抗新债权人C.效力待定D.由法院自由裁量答案：B解析：采“通知对抗”模式，与保理规则保持一致。11.（单选）承租人破产，管理人决定继续履行融资租赁合同，应一次性清偿的债务是A.已到期租金+违约金B.全部剩余租金C.已到期租金+留购价D.已到期租金+费用，未到期租金视为普通债权答案：D解析：2026解释第26条与《企业破产法》第18条衔接，未到期租金不加速。12.（单选）出租人明知承租人将租赁物用于违法犯罪，仍订立合同，合同效力A.有效B.无效C.可撤销D.效力待定答案：B解析：违反公序良俗无效，2026解释第6条新增“明知违法用途”条款。13.（单选）租赁物发生保险事故，保险金高于剩余租金，余额归属A.出租人B.承租人C.按约定D.协商不成归国家答案：C解析：第16条尊重意思自治，无约定时归承租人。14.（单选）2026解释对“低值高买”排除融资租赁性质的价格红线为A.账面净值低于售价20%B.评估值低于售价30%C.无红线，由法官自由心证D.无红线，但须综合折旧、市价、使用年限答案：D解析：不再设固定比例，改为“实质审查”标准，防止规避。15.（单选）出租人取回租赁物后转卖第三人，转卖价低于评估价20%，承租人可主张A.差额赔偿B.合同解除C.转卖无效D.无权主张答案：A解析：第20条赋予承租人“变价异议权”，可要求以评估价折抵。16.（单选）承租人擅自转租，出租人解除权除斥期间为A.6个月B.1年C.3个月D.无除斥期间答案：A解析：参照《民法典》第718条，司法解释予以类推。17.（单选）融资租赁合同被认定为借款合同，利率管制适用A.一年期LPR四倍B.一年期LPR两倍C.不受利率管制D.由金融监管部门裁定答案：A解析：穿透后适用民间借贷利率上限。18.（单选）出租人拒绝交付租赁物，承租人主张解除合同并赔偿，赔偿范围包括A.已付租金+利息B.已付租金+利息+可得利润C.已付租金+利息+履约成本D.已付租金+利息+替代交易差额答案：D解析：2026解释第11条引入“替代交易规则”，限制过度赔偿。19.（单选）租赁物为海关监管货物，未经海关同意转让，转让合同效力A.无效B.有效C.效力待定D.可撤销答案：C解析：需海关追认，与《关税条例》保持一致。20.（单选）2026解释将“善意取得”适用于融资租赁的客体限制为A.仅动产B.仅不动产C.仅可登记动产D.不限客体答案：C解析：采登记对抗主义，未登记不得对抗善意第三人。21.（多选）下列哪些情形法院可认定名为融资租赁实为借款A.无真实标的物B.标的物低值高买且无法合理解释C.租金计算以本金利息为唯一构成D.出租人未取得金融业务许可答案：A,B,C解析：D项属行政规制，不当然否定合同性质。22.（多选）出租人行使取回权应当满足的程序要件包括A.提前3日书面通知B.通知中应载明取回时间、地点、法律依据C.不得在夜间或法定节假日取回D.取回过程应申请公证答案：A,B,C解析：公证非强制，但建议留存证据。23.（多选）承租人破产，下列哪些债权可作为共益债务优先清偿A.继续占有租赁物产生的保管费B.未到期租金C.留购价款D.破产受理后新发生的租金答案：A,D解析：B、C为普通债权。24.（多选）2026解释认可的租赁物价值确定方式有A.评估报告B.拍卖成交价C.双方协商价D.二手市场询价答案：A,B,C,D解析：四种方式并列，无优劣顺序。25.（多选）出租人可主张损害赔偿的“费用”包括A.催收差旅费B.律师代理费C.评估费D.取回运输费答案：A,B,C,D解析：第22条采“合理费用”概括。26.（多选）关于租赁物知识产权许可，下列说法正确A.许可费可计入租金B.许可范围须与租赁物使用范围一致C.许可到期不影响融资租赁合同效力D.许可被撤销，承租人可以拒付租金答案：A,B,C解析：许可撤销属商业风险，由承租人承担。27.（多选）出租人转让租金债权，下列哪些从权利一并转移A.保证债权B.抵押权C.租赁物所有权D.违约金请求权答案：A,B,D解析：所有权不随债权当然转移。28.（多选）承租人主张“减免租金”的不可抗力情形包括A.地震导致租赁物毁损B.政府征收C.疫情封控导致停产D.承租人自身火灾答案：A,B,C解析：自身过错不免责。29.（多选）2026解释将下列哪些主体纳入“善意第三人”范围A.已登记动产抵押权人B.未登记动产抵押权人C.租赁物买受人且已占有D.租赁物次承租人答案：A,C解析：B未登记，D不转移所有权。30.（多选）关于留购价款支付，下列说法正确A.可约定为零B.可约定为象征性1元C.未约定时推定为租赁物残值D.留购价款支付后出租人须出具所有权转移证明答案：A,B,D解析：C项无推定规则，由双方约定。31.（判断）出租人未办理融资租赁登记，不得对抗任何第三人。答案：错解析：仅不得对抗“善意且已登记”第三人。32.（判断）承租人支付75%租金即可主张“不能解除合同”。答案：错解析：2026解释采“80%”红线，与欧盟做法一致。33.（判断）租赁物为违法建筑，融资租赁合同一律无效。答案：对解析：违反法律、行政法规效力性强制规定。34.（判断）出租人可约定承租人放弃对违约金数额的司法调整请求权。答案：错解析：违反《民法典》第585条公序良俗，约定无效。35.（判断）融资租赁合同可以口头形式订立。答案：错解析：2026解释第2条要求书面形式，否则无效。36.（判断）承租人破产，出租人可优先于别除权人受偿。答案：错解析：出租人所有权保留仅产生取回权，非别除权。37.（判断）出租人转让租赁物所有权须征得承租人同意。答案：错解析：所有权转让不影响承租人占有，无需同意。38.（判断）2026解释允许当事人约定“逾期利息+违约金”并行，但总额不得超过一年期LPR四倍。答案：对解析：第21条确立“合并上限”规则。39.（判断）租赁物为船舶且已光船租赁登记，可对抗出租人所有权。答案：对解析：船舶登记采“登记对抗主义”。40.（判断）融资租赁合同无效，出租人已收租金无需返还。答案：错解析：按《民法典》第157条互为返还、折价补偿。41.（简答）简述2026解释对“租金加速到期”违约金上限的规范思路。答案：1.基数先抵扣保证金；2.逾期利息与违约金合并计算；3.合并后利率不得超过一年期LPR四倍；4.法院可依申请调减至实际损失130%。42.（简答）出租人取回租赁物后的变价程序要点。答案：1.提前60日书面通知承租人；2.共同选定评估机构；3.优先采用公开拍卖；4.流拍后可协议转让；5.变价款按“费用—利息—本金”顺序冲抵；6.余额返还承租人，不足继续追偿。43.（简答）承租人破产时出租人权利与破产程序如何衔接？答案：1.出租人可主张取回权，但需清偿破产费用；2.管理人选择继续履行的，已到期租金共益债务，未到期转为普通债权；3.管理人拒绝履行的，出租人可优先受偿保证金、拍卖款；4.出租人不得主张加速到期；5.留购价款请求权归入普通债权。44.（简答）如何识别“名为融资租赁实为借款”？答案：1.标的物是否真实存在并特定化；2.售价与市价是否显著偏离；3.租金构成是否仅含本金+利息；4.合同是否约定保本保息；5.租赁物是否由出租人直接购买自第三方后回租给承租人，但无实际交付；6.租赁物是否从未由承租人占有。45.（简答）2026解释对“环保禁令”风险负担的分配理由。答案：1.承租人占有使用，控制风险最直接；2.环保处罚具有行政针对性，由违法行为人承担符合行政法责任自负原则；3.出租人仅提供融资，不介入经营；4.分配有利于倒逼承租人合规经营，减少道德风险。46.（案例分析）事实：甲租赁公司与乙医院订立MRI设备融资租赁合同，售价1200万元，租期36期，每期租金40万元，留购价1元。合同履行至第20期，设备因政府环保新规被禁止使用，乙医院拒付后续租金。甲公司起诉要求加速到期并取回设备。乙医院反诉：合同目的落空，应解除合同并返还已付租金。问题：（1）合同性质如何认定？（2）环保禁令风险由谁承担？（3）甲公司能否加速到期？（4）若设备评估现值500万元，如何处理？答案：（1）标的物真实存在且所有权已转移，租金与售价具有对应性，认定为融资租赁。（2）2026解释第12条将环保行政风险分配给占有使用方，即乙医院承担。（3）环保禁令不属出租人违约，乙医院拒付租金构成违约，甲公司可加速到期，但违约金受LPR四倍限制。（4）甲公司取回后应在60日内变价，若拍卖得款500万元，按顺序冲抵：取回费用5万元、评估费3万元、逾期利息20万元、剩余租金400万元，余额72万元返还乙医院；若不足，甲公司可继续追偿。47.（案例分析）事实：丙公司与丁公司签订“售后回租”合同，标的物为丙公司持有的商标专用权，评估值100万元，售价1000万元，租息按年利率15%计算。丙公司支付两期租金后拒付。问题：（1）合同性质？（2）法律后果？答案：（1）商标专用权虽为无形资产，但2026解释未禁止，只要权属真实转移且可特定化，可认定为融资租赁。（2）但售价与评估值偏离10倍，构成“低值高买”，法院可穿透认定为借款，按一年期LPR四倍利率管制，超出部分无效。48.（案例分析）事实：戊租赁公司将一笔租金债权转让给己保理公司，未通知承租人庚公司。庚公司向戊公司清偿后，己公司要求庚公司再次清偿。问题：庚公司能否拒绝？答案：可以。2026解释采“通知对抗主义”，债权转让未通知承租人的，承租人对原出租人清偿有效，可对抗新债权人。49.（计算题）合同信息：设备售价1000万元，保证金100万元，租期24个月，等额本息月租金48万元，已付6期后逾期。出租人主张加速到期，并要求违约金按未付租金年化18%计算。假设一年期LPR为3.45%，四倍即13.8%。求解：出租人可主张的违约金上限。答案：未付租金总额=48