北京住宅租房合同模板(3篇)

第1篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于北京市[具体地址]的住宅一套，愿意出租给乙方居住，乙方愿意承租该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的住宅位于北京市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋装修情况为[装修情况]。1.2房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、沙发、餐桌、厨房用具、电器等，具体清单见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户或以现金形式交付甲方。第四条房屋使用4.1乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。4.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让他人使用。第五条修缮责任5.1房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。5.2因不可抗力导致房屋损坏的，双方互不承担责任。第六条水电费及其他费用6.1水电费、燃气费、物业管理费等由乙方按实际使用情况支付。6.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，甲方有权从租金中扣除。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。7.3甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付[赔偿金额]元的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________附件一：房屋及附属设施清单[此处列出房屋及附属设施的详细清单，包括但不限于：家具、电器、厨具等。]附件二：租赁保证金收据[此处填写租赁保证金金额及收据信息。]请注意：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前由法律专业人士进行审核。第2篇甲方（出租方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________乙方（承租方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于北京市________区________路________号________号楼________单元________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：北京市________区________路________号________号楼________单元________号。1.2房屋结构：________层，建筑面积________平方米，使用面积________平方米。1.3房屋装修情况：________（简装、精装、毛坯等）。1.4房屋配套设施：________（列出房屋内的家具、电器等配套设施）。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民币________元整，共计________元整。3.2支付方式：乙方应于每月的________日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日________%的滞纳金。四、押金4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元整作为押金。4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。五、房屋使用5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2乙方不得将房屋转租、转借或擅自调换给他人使用。5.3乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、物业管理6.1乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物，不得影响其他业主的正常生活。6.2乙方应配合物业管理公司进行房屋的日常管理。七、违约责任7.1如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。7.3如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________签订日期：______________备注：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同如有未尽事宜，以双方协商一致为准。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第3篇合同编号：__________甲方（出租方）：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于北京市________区________街道________小区________号楼________单元________室（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：北京市________区________街道________小区________号楼________单元________室。2.房屋结构：________层/________层，建筑面积________平方米，使用面积________平方米。3.房屋装修：________装修，具体装修情况详见附件《房屋装修清单》。4.房屋配套设施：________。二、租赁期限1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应在租赁期限届满前________天书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金：人民币________元/月。2.租金支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________%。四、押金1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币________元。2.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状并结清所有费用，甲方在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。3.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。六、房屋维修1.房屋及附属设施的日常维修由乙方负责。2.因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决。3.房屋租赁期满后，如房屋及附属设施存在重大维修问题，乙方应在甲方指导下进行维修。七、合同解除1.如有下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）甲方出售房屋，需提前________天书面通知乙方。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。（3）房屋发生重大安全事故，经相关部门认定，甲方有权解除合同。2.合同解除后，双方应结清所有费用，甲方退还乙方剩余押金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双