快速签署公寓租赁合同协议

快速签署公寓租赁合同协议甲方（出租人）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。乙方（承租人）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（小区/大厦）_________栋_________单元_________号（房间）的公寓（以下简称“该房屋”）签订本租赁合同。第一条房屋基本信息该房屋建筑面积约为_________平方米，房间类型为_________（如单间、一室一厅等），房屋权属状况为甲方本人所有（或甲方有权出租），权属证明文件为：_________（如房产证号、购房合同等，并附复印件）。房屋内现有主要家具、电器包括但不限于：_________（可列举主要类别，如床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等）。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。2.租金支付方式为银行转账/现金（选择一项）。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。3.本合同项下的租金为_________（选择：含/不含）物业费、供暖费（如有）、水电燃气等费用。如为不含，则相关费用由_________（甲方/乙方）承担，并按实际发生额另行支付。4.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。第四条押金1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________）。2.押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。3.租赁期满或合同依法解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、无欠费（水、电、燃气、物业费等）、无欠租的情况下，甲方应在乙方办妥房屋交接手续后_________日内，将押金无息退还乙方。第五条房屋交付与返还1.甲方应于_________年_________月_________日将符合本合同约定的该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备的状况，并签署《房屋交接确认单》，该确认单作为本合同附件，具有同等法律效力。2.乙方应于租赁期满或合同依法解除后_________日内，将房屋及其附属设施、设备按照《房屋交接确认单》中记录的状况（自然损耗除外）返还给甲方。乙方负责将房屋清理干净，达到可再次出租的状态。第六条双方主要权利与义务1.甲方权利与义务：*保证其对出租房屋拥有合法权利，并保证乙方顺利入住。*按照约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合居住条件。*负责房屋主体结构及房屋原有附属设施、设备（超出正常损耗范围）的维修责任。*有权按照合同约定收取租金和押金。*除法律规定或本合同约定外，不得擅自提前收回房屋。2.乙方权利与义务：*按照约定支付租金、押金及其他应承担的费用。*按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途（如用于经营、存放危险品等）。*爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得损坏。因乙方使用不当或故意、过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。*遵守小区或房屋管理方的各项规章制度。*未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借给他人。*不得利用房屋进行违法活动。*按时退房，并配合甲方进行房屋交接。第七条违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应退还剩余租金，并按月租金的_________%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应赔偿损失。2.乙方违反本合同约定，提前解除合同的，应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金；给甲方造成损失的，还应赔偿损失。3.乙方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。4.乙方未按约定支付租金或其他费用的，经甲方书面催告后仍不支付的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任及支付相应费用。第八条合同解除条件1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金。3.因房屋存在严重质量问题，严重影响乙方安全居住，经维修仍无法使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金。4.任何一方违反本合同约定，构成严重违约的，守约方有权根据本合同第七条约定解除合同。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件（包括但不限于《房屋交接确认单》）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式_________份，甲方执___