2026年赠与合同与补偿合同（1篇）

2026年赠与合同与补偿合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方就赠与及补偿事宜协商一致，订立合同如下：

一、赠与内容

（一）甲方自愿将其名下位于__________________的房产（不动产权证号：__________________）赠与乙方，该房产建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______，房屋结构为_______。

（二）甲方保证对该房产拥有合法的所有权，且未设立任何抵押、查封等权利限制，房产相关税费已全部结清。如因该房产产生任何债务或纠纷，由甲方承担全部责任。

（三）甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房产证及相关权属文件原件交付乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。办理登记所需费用由乙方承担。

二、补偿条款

（一）鉴于甲方将上述房产赠与乙方，为弥补甲方可能因赠与产生的损失，乙方同意向甲方支付补偿款。补偿款总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（二）补偿款支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内，一次性将补偿款支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

（三）甲方收到补偿款后，应向乙方开具同等金额的收据。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定履行赠与义务，按时交付房产及相关文件，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2、甲方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，如因信息虚假导致乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。

3、甲方在赠与房产前，已将该房产出租给第三方并收取租金的，租金归属按以下约定处理：__________________。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付补偿款，并按时接收房产。

2、乙方应负责办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

3、乙方接收房产后，应妥善保管，不得擅自改变房屋结构及用途，除非事先征得甲方同意。

4、乙方如需将房产出租，应提前告知甲方，租金收入归乙方所有，但应扣除因租赁产生的合理费用后，剩余部分甲方享有_______%的分成权。

四、房屋交付与交接

（一）甲方应于_______年____月____日前，将房产及钥匙等交付乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋状况无误后，签署《房屋交接确认书》。

（二）如房屋存在质量问题或损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。修复期间，乙方可暂时使用房屋，但应支付相应的使用费，费用标准为_______元/月。

五、违约责任

（一）若甲方未按本合同约定履行赠与义务，构成违约，应向乙方支付违约金，违约金数额为补偿款总额的_______%。乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的补偿款。

（二）若乙方未按本合同约定支付补偿款，构成违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为补偿款总额的_______%。甲方有权解除合同，并要求乙方继续履行赠与义务。

（三）如因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

（一）本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

（二）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（三）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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