2026年酒家租赁合同（1篇）

2026年酒家租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供酒家租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将位于__________________的酒家（以下简称“租赁酒家”）租赁给乙方使用。租赁酒家建筑面积为____平方米，包括但不限于大厅、包厢、厨房、卫生间、储藏室等区域。

2、甲方保证租赁酒家产权清晰，具备合法的营业执照、餐饮服务许可证等相关经营资质，并已向相关政府部门办理完毕所有必要的手续。乙方在签订本合同前有权对租赁酒家进行实地考察，并要求甲方提供相关证照的复印件备查。

3、租赁酒家现状包括但不限于：____（详细描述酒家装修、设备、设施等状况，如墙面颜色、地面材质、空调系统、厨房设备型号、桌椅数量等），甲方承诺上述描述与实际情况一致，如有隐瞒或虚假陈述，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月以书面形式通知甲方，双方另行协商签订续租合同。如乙方未在规定时间内提出续租，本合同自动终止。

3、在租赁期限内，非经双方协商一致，任何一方不得单方提前解除合同。如确需提前解除，需提前____个月书面通知对方，并支付相当于____个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁酒家每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），全年租金合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方需将租金支付至甲方指定银行账户：

开户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3、甲方应在收到租金后及时开具正规发票，乙方应妥善保管发票作为费用报销凭证。

4、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付租赁酒家，并确保租赁酒家在租赁期间能够正常使用，如因甲方原因导致租赁酒家无法使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

2、甲方应保证乙方在租赁酒家内的经营活动符合国家相关法律法规，并对乙方的经营活动提供必要的协助，如办理相关经营手续、提供必要的信息等。

3、甲方应保证租赁酒家的水电、消防等设施安全可靠，如因甲方原因导致设施损坏或无法正常使用，甲方应负责维修或赔偿乙方损失。

4、甲方有权对租赁酒家进行必要的检查，但检查时间应提前通知乙方，并尽量安排在不影响乙方经营的时间进行。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他应付款项，并按时办理相关经营手续，合法经营，依法纳税。

2、乙方应合理使用租赁酒家内的设施设备，妥善保管，不得擅自拆改、损坏或挪作他用。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应自行负责租赁酒家内的日常管理，包括但不限于清洁卫生、人员管理、安全防范等，并确保经营活动符合国家相关法律法规，不得从事违法经营。

4、乙方应自行承担租赁酒家内的水电费、物业费、税费等一切费用，除非合同另有约定。

5、乙方应遵守甲方的合理管理规定，不得在租赁酒家内从事损害甲方利益的活动，如吸烟、酗酒、赌博等。

五、维修责任

1、租赁酒家内的设施设备分为甲方提供和乙方使用两部分：

（1）甲方提供的设施设备包括：____（详细列明甲方提供的设施设备清单，如空调、冰箱、洗衣机、桌椅等），上述设施设备在租赁期间出现正常损耗，由甲方负责维修或更换；非正常损耗或人为损坏，由乙方负责修复或赔偿。

（2）乙方使用的设施设备包括：____（详细列明乙方使用的设施设备清单，如厨房用具、餐具等），上述设施设备的维修或更换由乙方自行负责。

2、如遇不可抗力因素导致租赁酒家或设施设备损坏，双方应协商解决，甲方应承担相应的维修责任。

六、保险责任

1、甲方应自行购买租赁酒家财产保险，并将乙方列为共同被保险人，保险金额应足够覆盖租赁酒家及设施设备的价值。

2、乙方应自行购买公众责任保险，以应对经营活动可能产生的意外事故，如发生事故，由乙方自行承担赔偿责任。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因乙方原因导致租赁酒家或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额应包括维修费用、折旧费用等。

4、如乙方未按时支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁酒家所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：