2026年用别人购房合同（1篇）

2026年用别人购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供购房合同代持服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供购房合同代持服务，包括但不限于代为持有、保管、签署与购房相关的合同文件，以及协助办理与购房合同相关的登记、备案等手续。乙方应严格按照甲方的指示和要求，确保购房合同的完整性和安全性，并承担相应的代持责任。乙方应具备提供代持服务的合法资质，并向甲方提供相关资质证明文件。

二、服务方式

1、代持服务地点：__________________。

2、代持服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、具体服务范围包括：代为持有购房合同原件、协助办理购房合同登记备案手续、根据甲方指示签署相关合同文件等。

4、乙方承诺为甲方提供专业的代持服务，确保购房合同的妥善保管和及时处理。乙方应配备专人负责代持服务事宜，并确保该人员具备相应的专业知识和技能。

5、乙方应定期向甲方汇报代持服务进展情况，并接受甲方的监督和检查。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的购房合同及相关文件，并确保文件内容的合法性。

2、甲方应向乙方提供清晰的指示和要求，以便乙方能够按照约定提供服务。

3、甲方应尊重乙方的服务工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付代持服务费用，并确保支付方式合法、合规。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施代持业务的合法资质，并向甲方提供相关资质证明文件。

2、乙方应妥善保管甲方提供的购房合同及相关文件，确保文件的完整性和安全性。乙方不得擅自修改、损毁或泄露文件内容。

3、乙方应按照甲方的指示和要求，及时、准确地办理购房合同登记备案等手续，并确保手续的合法性。

4、乙方应配备专人负责代持服务事宜，并确保该人员具备相应的专业知识和技能。乙方应对该人员进行定期培训，以提高其服务质量和效率。

5、乙方的代持工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备和工作场所。

6、乙方如发现购房合同存在异常情况或潜在风险，应以书面形式向甲方提出预警和建议。甲方接到乙方的预警和建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、代持服务费实行按期支付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、代持服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付代持服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付代持服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方故意或过失行为导致甲方购房合同或相关文件损失或泄露的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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