物业公司维修员职位说明书_第1页
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文档简介

职位说明书NO:维修员所在部门物业管理处维修领班督导下级执行日期基本要求身体健康，责任心强，具备良好的专业技能和解决突发问题的能力。教育及培训经历初中及以上学历，接受过工程、电气等相关的专业培训工作经验相关工作经验一年以上专业知识及素质工程、设备、电气等专业知识有相关专业技术初级证书，弱电操作证负责设备设施的日常运行与维护，确保安全正常的运行。强电维修职责制定供电系统的最佳运作方案，报上级审批后组织贯彻实施，保证设备24小时正常运行，出现故障能立即排除；出现紧急停电时，应能随时启动备用发电机，并能及时内将发电机电源送至用电设备；负责供电系统的维保操作及制订供电设备的大、中、小修计划；根据系统运行情况进行必要的技术改造，制定切实可行的节约能源措施，并保证实施，使供电方案为最优；负责大厦系统业户二次装修工程的监管工作。二、弱电维修职责负责大厦系统业户二次装修工程的监管工作；协助经理开展工作，贯彻执行经理下达的各项指示；负责消防自动报警系统、通风系统、楼宇自控系统、保安监控系统、广播系统等弱电系统的运行，维护管理工作；根据实际需求，开展各项弱电专业工程的增效、改造工作。三、暖通维修职责负责空调系统，给排水系统的运行、维保管理工作，保证空调系统正常运行，保证各类末端空调设备的完好，无超标噪音和严重滴漏现象，各类管道、阀门无严重的跑、冒、滴、漏现象及事故隐患，保证给排水管道通畅；负责按规定做好空调、给排水系统的维护保养及制订设备的大、中、小修计划；根据运行实际情况，提出设备运行节能措施，并保证实施，使系统能运行在最优状态。四、其它维修职责熟练掌握设施、设备的结构、性能、特点和维修、保养方法，做一名合格的维修人员；定期清洁所管理设备和设备房，确保设备、设施、设备机房的整洁；严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故；发生突发情况，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常、完好；定期对设施、设备进行全面巡视、检查，发现问题及时处理；根据部门的工作需要，可以适应和胜任翻班工作；严格按公司的各项制度、规范的要求执行；完成上级交办的其它工作任务。物业管理专业知识培训工程、机电设备知识培训专业证书、上岗证、操作证的复训总经理或部门经理：兹收到本岗位《职位说明书》，本人明白《职位说明书》的岗位职责，本人保证按职位说明书的要求尽职与执行。签名：

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