建筑设计外包合同简易版

建筑设计外包合同简易版甲方（委托方）：[甲方公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]邮箱：[甲方电子邮箱]乙方（设计方）：[乙方公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]邮箱：[乙方电子邮箱]资质：[乙方设计资质证书编号，如适用]鉴于甲方拟建设[项目名称]项目（以下简称“本项目”），甲方希望委托乙方提供建筑设计服务，乙方同意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围乙方根据甲方要求，为本项目的[具体建筑名称或类型，例如：XX办公楼]提供以下阶段的设计服务：1.1概念设计：根据甲方提供的初步需求，进行场地分析、功能构思和概念方案构思，并提交概念设计方案说明书及主要立面意向图。1.2方案设计：在概念设计确认基础上，完成建筑总平面布置、各层平面功能布局、建筑造型设计、主要立面设计及重要剖面设计，提交方案设计图纸（包括总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、主要节点大样图等）及方案设计说明书。1.3初步设计：在方案设计确认基础上，进行建筑结构体系选型、主要设备系统方案设计，细化建筑各部分尺寸和构造，提交初步设计图纸（包括建筑、结构、给排水、暖通等专业的图纸）及初步设计说明书。1.4施工图设计：在初步设计确认基础上，完成满足施工要求的全部施工图纸设计，包括所有专业的详细图纸、材料表、设备表、说明文件等。乙方应遵循国家及地方现行的建筑设计规范、标准和技术经济政策，并符合甲方提出的相关要求。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方可根据项目进展，在合理范围内对乙方的工作提出指导性意见，但不得干预乙方正常的设计工作秩序。2.1.2甲方应及时、准确地向乙方提供开展设计工作所必需的基础资料，包括但不限于项目批准文件、场地红线图及地形图、地质勘察报告、周围环境资料、甲方具体使用需求说明等，并保证资料的真实性和合法性。2.1.3甲方应按照本合同第五条的约定，按时足额向乙方支付设计费。2.1.4甲方有权对乙方提交的设计成果进行审核，并提出修改意见。甲方应在收到乙方提交的设计成果后[例如：10]个工作日内给予书面确认或提出修改意见。2.1.5甲方应为乙方派驻本项目的项目人员提供必要的办公场所和便利条件。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方应根据本合同第一条约定的服务内容、标准和时间要求，独立、勤勉、专业地完成设计任务，确保设计成果的质量。2.2.2乙方应按时提交各阶段的设计成果，并配合甲方进行设计方案的讨论和解释工作。2.2.3乙方提交的设计成果应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准的要求。2.2.4乙方应妥善保管在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密和其他confidential信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.2.5乙方应遵守职业道德，如因乙方设计失误给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第三条设计成果与交付3.1乙方提交的设计成果以电子文件和/或纸质文件形式交付。3.2各阶段设计成果的交付时间节点如下：3.2.1概念设计方案：[具体日期，例如：YYYY年MM月DD日]前；3.2.2方案设计图纸及说明书：[具体日期]前；3.2.3初步设计图纸及说明书：[具体日期]前；3.2.4施工图设计全套图纸及相关文件：[具体日期]前。3.3交付文件应包括但不限于：设计说明书、各阶段图纸（符合国家制图标准）、计算书（如适用）、材料设备清单（如适用）等。具体文件清单由乙方根据项目实际情况编制，经甲方确认后作为交付内容的补充。3.4乙方交付的设计成果应符合国家关于设计文件深度的要求。第四条设计费及支付方式4.1本合同项下设计服务总费用为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。该费用为固定总价，包含乙方为完成本合同约定设计服务所发生的一切费用。4.2支付方式如下：4.2.1预付款：合同签订后[例如：7]个工作日内，甲方向乙方支付合同总费用的[例如：30]%，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。4.2.2第一期进度款：乙方提交方案设计图纸及说明书，并经甲方书面确认后[例如：7]个工作日内，甲方向乙方支付合同总费用的[例如：40]%，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。4.2.3第二期进度款：乙方提交初步设计图纸及说明书，并经甲方书面确认后[例如：7]个工作日内，甲方向乙方支付合同总费用的[例如：20]%，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。4.2.4尾款：乙方提交全部施工图设计文件，并经甲方书面确认接收后[例如：7]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的[例如：10]%，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。4.3支付方式：甲方通过银行转账方式将设计费支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：[乙方账户名]开户行：[乙方开户银行名称]账号：[乙方银行账号]4.4乙方应在收到每期款项前，向甲方开具等额合法的增值税发票。第五条知识产权5.1除甲方已提供的现有设计或资料外，乙方为履行本合同而专门产生的所有设计成果（包括但不限于所有阶段的设计图纸、计算书、说明文件、模型、效果图等）的知识产权，在甲方支付完全部合同约定的设计费后，归属于甲方所有。5.2甲方有权在为本合同约定的本项目使用上述设计成果，包括但不限于用于项目建设、报批报建、后续维护等。5.3未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下为甲方设计的项目成果用于任何其他项目，也不得向任何第三方泄露、转让或授权使用该等设计成果。5.4乙方保留在非甲方项目背景下，参考本合同项下设计经验进行学习、研究或用于内部培训的权利，但不得侵犯甲方知识产权。第六条保密条款6.1甲乙双方应对履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、项目信息等一切非公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。6.2未经信息披露方书面同意，任何一方不得向任何第三方（包括关联公司，但为履行本合同或监管要求所必需的除外）披露、转让、许可或使用对方的保密信息。6.3本保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效期限为本合同终止后[例如：三]年。6.4若一方认为对方的披露或使用行为构成对其保密信息的侵犯，有权要求对方停止侵权行为并承担相应责任。第七条违约责任7.1若乙方未能按照本合同约定的交付时间节点提交设计成果，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总费用[例如：千分之零点五]的违约金，但累计违约金不超过合同总费用的[例如：10]%。逾期超过[例如：30]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。7.2若甲方未能按照本合同约定按时支付设计费，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期付款金额[例如：千分之零点五]的违约金。逾期超过[例如：30]日，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方支付全部应付设计费及赔偿因此遭受的直接损失。7.3任何一方违反本合同第五条、第六条约定的知识产权或保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4因一方违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条不可抗力8.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，受影响方应在事件发生后[例如：7]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。8.2因不可抗力导致合同义务不能履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。受影响方应采取积极措施减少损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效、变更与终止10.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。10.2对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同在下列任一情形下终止：(a)双方约定的设计服务全部完成，并经甲方最终确认接收；(b)双方协商一致解除；(c)一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方依据合同约定或法律规定解除；(d)依法被撤销或宣告无效。10.4合同终止后，双方应进行项目资料、费用结算等后续处理。乙方应在收到甲方全部款项后[例如：15]日内，向甲方移交所有项目相关资料（包括但不限于设计图纸、计算书、说明文件等的电子版和纸质版）。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。11.2本合同一式[例如：肆]份，甲方执[例如：贰]份，乙方执