2026年民房基建合同（1篇）

2026年民房基建合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供民房基建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的民房基建服务，包括但不限于地基处理、主体结构施工、水电安装、室内外装修等全部或部分工程，严格按照双方确认的设计图纸、技术标准和施工规范执行，并承担相应的基建服务责任。乙方确保具备提供专业基建服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供项目负责人及主要施工人员的身份证明和专业资质证明。

二、服务方式

1、基建服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：地基开挖与处理、主体结构施工（含钢筋工程、模板工程、混凝土工程等）、屋面工程、水电安装（含强电、弱电、给排水等）、室内外装修（含墙面、地面、门窗、厨卫等）。

3、施工人数：_______人，其中管理人员_______人，技术工人_______人，普工_______人。

4、乙方承诺按照合同约定及国家相关规范标准施工，确保工程质量和安全，并遵守当地政府和相关部门的管理规定。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，预计工期为____天。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需场地，并负责办理施工许可等必要手续，为乙方提供施工所需的水、电等能源。

2、甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术规范及相关资料，并对乙方施工提供必要的指导和监督。

3、甲方应为乙方施工人员提供必要的劳动保护和安全措施，并承担相应的费用。

4、甲方应按照合同约定支付工程款，有权对乙方施工进度、质量进行监督、检查，提出改进意见。

5、如甲方发现乙方施工未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施基建业务的合法资质，并按照合同约定组建施工队伍，负责施工人员的日常管理和培训。

2、乙方施工人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并遵守国家相关法律法规和施工规范。

3、乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和工程质量。

4、乙方的施工人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备施工所需的工具和防护用品。

5、乙方如发现施工范围内存在安全隐患或技术难题，应以书面形式向甲方提出解决方案。甲方接到乙方的解决方案后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

6、乙方应妥善保管甲方提供的施工材料和设备，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

四、工程费用及支付方式

1、工程费用实行分阶段支付制，乙方每完成一个施工阶段后，向甲方提供工程进度报告和验收申请，甲方自收到验收申请后10日内组织验收，验收合格后向乙方支付相应阶段的工程款。

2、工程费用含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），其中地基处理费用为_______元，主体结构施工费用为_______元，水电安装费用为_______元，室内外装修费用为_______元。

3、支付方式：甲方应通过银行转账方式支付工程款，乙方应在收到工程款后开具正规发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付工程款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付工程款，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成工程的相应费用。

3、因乙方施工人员的故意或过失行为导致甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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