2026年十年租房合同（1篇）

2026年十年租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策的规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本状况

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，结构为______，室内设施包括：__________________________________________________。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或相关证明文件复印件，并保证其合法性。乙方在签订合同时应查验房屋权属证明，并可要求甲方提供其他相关证明文件。

3、房屋交付：甲方应于____年____月____日将符合约定条件的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋状况，确认无误后，乙方方可入住。交付时房屋存在的问题，甲方应书面说明，并承担相应的责任。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方不再承租，双方应另行签订合同。

3、租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋每月租金为人民币______元（大写：人民币______元整）。租金包含______（如：物业管理费、水电费等）。

2、支付方式：租金采用______（如：押一付三、押一付一）方式支付。首期租金及押金应于____年____月____日一次性支付，以后每期租金应在每期开始前____日内支付。

3、支付账户：甲方指定收款账户为：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

4、逾期支付：乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金

1、乙方应于签订合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整）。押金用于保证乙方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏、无欠费，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其具有出租房屋的合法权利，并保证房屋符合居住条件，设施齐全、安全。

2、甲方应按时交付房屋，并配合乙方办理入住手续。

3、甲方应承担房屋租赁税费及因房屋所有权产生的相关税费。

4、甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的独占使用权，不得随意干涉乙方的正常使用。

5、租赁期间，甲方如需收回房屋自用，应提前____个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

6、甲方应配合乙方进行房屋维修，如因甲方原因导致的房屋损坏，维修费用由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按约定支付租金及押金，并按时入住。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用房屋进行非法活动。

5、乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，如有欠费，应自行承担违约责任。

6、租赁期间，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并另行签订转租合同。

六、维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任划分如下：

（1）房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

（2）乙方使用部分设施（如：门窗、灯具等）的维修责任由乙方承担。

2、如因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，费用由乙方承担。

3、因不可抗力因素导致的房屋损坏，双方应协商解决。

七、合同解除

1、租赁期间，任何一方如需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。违约金为人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过____日的。

（2）擅自改变房屋结构或用途的。

（3）利用房屋进行非法活动的。

（4）损坏房屋及其附属设施，拒不赔偿的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：

（1）未按时交付房屋的。

（2）提供的房屋不符合居住条件的。

（3）擅自收回房屋的。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：