2026年无主合同的担保合同（1篇）

2026年无主合同的担保合同（1篇）合同标题：2026年无主财产处置与优先购买权担保合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供无主财产处置及优先购买权担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、无主财产概述

1、无主财产描述：甲方合法拥有且确认无权属争议的财产，包括但不限于不动产、动产、知识产权等，具体财产清单详见附件一。

2、财产评估：由双方共同委托具有法定资质的评估机构对无主财产进行评估，评估报告需经双方签字确认，评估价值作为后续处置及担保的依据。

3、财产处置原则：甲方承诺以公开、公平、公正的原则处置无主财产，优先保障乙方在同等条件下的优先购买权。

二、优先购买权担保

1、担保范围：乙方以本合同项下的无主财产处置收益为标的，为甲方提供的其他债务履行提供担保。

2、担保方式：乙方向甲方提供物的担保，即无主财产处置后的净收益优先用于清偿甲方指定的债务。

3、担保期限：自本合同签订之日起至甲方所担保的债务履行完毕之日止。

4、权利行使：甲方在处置无主财产前，应提前30日书面通知乙方，告知处置方案及时间，乙方应在收到通知后15日内作出是否行使优先购买权的书面回复。

三、无主财产处置程序

1、处置方式：甲方可以选择拍卖、招标、公开转让等方式处置无主财产，处置方式需经双方协商一致后确定。

2、处置流程：甲方负责启动处置程序，包括但不限于财产登记、信息发布、参与机构选择等，所有处置活动需符合法律法规及相关行业规范。

3、收益分配：无主财产处置所得扣除相关税费及处置费用后，净收益按以下顺序分配：

（1）优先用于清偿甲方所担保的债务；

（2）剩余部分归甲方所有。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保所提供无主财产无权属争议，并承担因财产权属问题导致的全部责任。

2、甲方应配合乙方进行财产评估及处置工作，提供必要的文件及信息。

3、甲方有权监督无主财产处置过程，确保处置活动合法合规。

4、甲方应在无主财产处置完成后10日内将处置结果及收益分配情况书面通知乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方提供无主财产的权属证明及评估报告，并有权对评估结果提出异议。

2、乙方应在收到甲方处置通知后按时作出是否行使优先购买权的书面回复，逾期未回复视为放弃优先购买权。

3、乙方应自行承担行使优先购买权时产生的相关费用，包括但不限于财产调查、评估、交易等费用。

4、乙方应保证其提供的担保符合法律法规要求，并对担保财产的合法性负责。

五、违约责任

1、若甲方未能按时处置无主财产或处置方式违反合同约定，应向乙方支付相当于无主财产评估价值5%的违约金。

2、若乙方未能按时行使优先购买权或提出虚假异议，应向甲方支付相当于无主财产评估价值3%的违约金。

3、因一方违约导致无主财产处置无法进行或收益减少的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至无主财产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、仲裁条款：双方同意在诉讼前将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他事项

1、本合同附件包括但不限于无主财产清单、评估报告、处置方案等，均为合同不可分割的一部分。

2、本合同一式捌份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同目的实现之日终止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：