电梯采购安装合同2025年运维协议

电梯采购安装合同2025年运维协议合同甲方（采购方/使用单位）：名称：________________________法定代表人：____________________注册地址：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________统一社会信用代码：______________乙方（供应方/安装方/维保单位）：名称：________________________法定代表人：____________________注册地址：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________统一社会信用代码：______________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就电梯采购安装及相关后续维保事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与依据1.1本合同所称“电梯”指由乙方供应并安装于甲方指定地点的，型号规格为______________（品牌型号）、数量为______台的______（客梯/货梯/人货梯/自动扶梯等）电梯。1.2电梯的制造应符合国家标准GB/T________（具体标准号）及乙方承诺的技术参数，并取得国家市场监督管理总局许可的生产许可。1.3甲方采购安装该电梯旨在满足在______________（地址）的______________（用途）需求。1.4本合同包含但不限于《电梯采购安装合同》（以下简称“安装合同”）和《电梯2025年运维协议》（以下简称“运维协议”），本协议作为安装合同的有效补充，与安装合同具有同等法律效力。安装合同未约定的事项，适用本协议约定；本协议未约定的事项，适用安装合同约定。第二条采购与安装（依据安装合同约定）2.1乙方同意按照安装合同约定的型号、规格、数量和质量标准向甲方供应电梯设备。2.2乙方负责按照安装合同约定的范围和工期完成电梯的安装、调试工作，并确保安装质量符合国家相关标准和安装合同约定。2.3电梯安装完成后，乙方应配合甲方进行验收。验收合格后，电梯的所有权及风险转移至甲方。第三条电梯2025年运维协议3.1协议主体本运维协议由甲方和乙方共同签订，甲方为电梯的拥有和使用单位，乙方为具备相应资质的电梯维护保养单位。3.2维保范围与内容乙方应在本协议有效期内（2025年1月1日至2025年12月31日），对甲方拥有的位于______________（地址）的上述______________（电梯信息）提供全面的专业维护保养服务。3.2.1日常检查乙方应至少每______________日对电梯进行一次外观、运行状态、制动器、门系统、通讯装置、轿厢内环境等方面的巡视检查，并填写维保记录。3.2.2定期维护保养乙方应严格按照国家《电梯维护保养规则》（TSG7001-XXXX）及相关安全技术规范的要求，并结合电梯的实际使用状况，制定并执行年度维保计划，具体维保项目包括但不限于：曳引机制动系统检查调整、导向系统检查、门系统检查调整、轿厢与对重装置检查、安全保护装置检查调整、电气系统检查、控制系统检查、机房（或机器设备间）设备检查、清洁除锈等。维保频率包括但不限于每月、每季度、每半年及每年一次的全面保养。3.2.3应急维修乙方应在收到甲方应急维修请求后，在______________小时内到达现场进行故障诊断和处理，力争恢复电梯正常运行。非正常工作时间的响应时间按照双方另行约定的应急响应计划执行。3.2.4年检配合乙方应协助甲方完成电梯在2025年度的定期检验工作，提供必要的技术支持文件和现场配合。3.2.5维保记录乙方应详细、真实、规范地填写每一次维保工作的记录，并按照规定存档，至少保存______________年，并应甲方要求提供查阅。3.3服务标准乙方的维保工作必须符合国家、行业相关安全技术规范标准及本协议约定的服务内容。维保人员应持有效的《特种设备作业人员证》（维保）上岗。3.4双方权利与义务3.4.1甲方的权利与义务a.按时向乙方提供维保工作所需的必要条件，包括作业空间、安全防护措施、作业用电等，并配合乙方完成维保工作。b.按照本协议第四条的约定，按时足额向乙方支付维保服务费用。c.建立健全电梯安全管理制度和操作规程，设置特种设备安全管理人员，并监督维保工作的落实。d.负责组织电梯的定期检验，并配合检验机构的工作。e.对乙方派出的维保人员进行必要的工作协调和配合。3.4.2乙方的权利与义务a.按照本协议第三条第2.2款及第三条第2.2.1款至2.2.5款的约定，全面、及时、有效地履行维保义务。b.确保所有维保人员具备相应的资质，并严格遵守安全操作规程和作业指导书。c.妥善保管所有维保记录，并定期（如每月）向甲方汇报维保工作情况。d.对在履行本协议过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。e.负责配备必要的教学设备，并接受甲方对维保工作的合理监督。f.及时向甲方报告电梯存在的重大安全隐患，并提出处理建议。3.5费用与支付3.5.1本协议项下的维保服务费用总额为人民币______________元（大写：______________________元整）。该费用为固定总价，包含乙方在协议期内提供的所有约定维保服务、人员成本、备件消耗、管理费用、税费（如适用）等。3.5.2甲方应按照以下方式向乙方支付维保费用：a.首期付款：本协议签订生效后______________日内，甲方向乙方支付总费用的______________%，即人民币______________元。b.中期付款：在2025年______________月______________日前，甲方向乙方支付总费用的______________%，即人民币______________元。c.尾期付款：在2025年______________月______________日前，甲方向乙方支付剩余的______________%，即人民币______________元。3.5.3付款方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.5.4费用包含：本协议约定的所有维保项目、必要的备品备件费用（或约定备件费用由甲方另行支付）、以及乙方为提供维保服务而产生的其他直接费用。3.6验收与确认乙方完成每次维保工作后，应主动向甲方项目人员或安全管理人员出示维保记录，甲方在检查确认无异议后，应在维保记录上签字确认。甲方对维保质量的确认仅以是否签字为准，并不代表自动免除乙方因维保质量问题应承担的责任。3.7违约责任3.7.1若乙方未能按本协议约定的范围、标准和时间完成维保工作，导致电梯无法正常运行或发生安全事故，乙方应承担相应的责任，并根据情节严重程度向甲方支付违约金，违约金计算方式为：______________（例如：每日按维保费用总额的千分之______支付，累计不超过总费用的______%）。3.7.2若甲方未能按时足额支付维保费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之______向乙方支付违约金。逾期超过______________日，乙方有权暂停维保服务，直至甲方付清款项及违约金。3.7.3因乙方维保不当或使用不合格的备品备件，导致电梯发生损坏或事故的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.8保密条款甲乙双方应对在本协议履行过程中所知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等一切非公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。3.9不可抗力任何一方因不可抗力（包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况）导致无法履行本协议部分或全部义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______________日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并应采取积极措施减少损失。3.10协议的变更、解除与终止3.10.1本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.10.2除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应向对方支付相当于______________个月维保费用总额的违约金，并承担由此给对方造成的其他损失。3.10.3本协议有效期届满，自动终止。如需续签，双方应在协议到期前______________日协商续签事宜。3.11争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______________（选择：乙方所在地/甲方所在地/合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。3.12通知与送达甲乙双方在本协议中载明的联系地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______________日书面通知对方。所有正式通知均应以书面形式（包括但不限于专人送达、挂号信、电子邮件）发送至上述地址或联系方式。以专人送达的，签收之日为送达之日；以挂号信发送的，寄出后______________日为送达之日；以电子邮件发送的，发出之日视为送达之日（若邮件系统显示已成功投递）。3.13法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用