房地产广告推广合同样本

房地产广告推广合同样本甲方（委托方）：法定代表人/授权代表：公司地址：联系电话：电子邮箱：乙方（受托方）：法定代表人/授权代表：公司地址：联系电话：电子邮箱：鉴于：1.甲方系一家依法注册并有效存续的房地产开发企业（或拥有特定房地产项目营销权的企业），拟对其开发/代理的【请填写项目名称，以下简称“该项目”】进行市场推广。2.乙方系一家具备专业广告策划、设计、制作及媒体投放能力的广告公司，拥有相应的专业团队和资源。3.甲方愿意委托乙方为该项目提供广告推广服务，乙方同意接受此项委托。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条委托服务内容与范围1.1推广策略制定与优化：乙方应根据甲方提供的该项目相关资料及市场调研情况，协助甲方制定或优化该项目的整体广告推广策略、阶段性推广计划，并提交甲方审定。1.2广告创意与设计：乙方负责该项目广告推广所需的创意构思、主题提炼，并根据甲方确认的推广策略及创意方向，进行各类广告物料的设计，（包括但不限于）：(1)项目VI视觉识别系统的应用与延展设计（如适用）；(2)项目宣传册、楼书、户型单页、海报、展板、户外广告、道旗、围挡、现场包装物料等平面设计；(3)项目网站/小程序/公众号等线上平台的界面设计及内容规划建议；(4)其他经双方约定的创意设计工作。1.3广告内容制作：(1)根据甲方确认的创意方案及设计稿，乙方负责或协助甲方完成广告物料的制作、采购或发布（具体范围及责任分工详见附件一《服务明细及报价表》）。(2)包括但不限于文案撰写、图片拍摄（如需）、视频拍摄与剪辑（如需）、H5制作（如需）等。1.4媒体投放策略与执行：(1)乙方根据项目推广需求，制定媒体投放策略及预算建议，经甲方审定后执行。(2)媒体投放范围包括但不限于：线上媒体（如搜索引擎、社交媒体、行业网站、APP等）、线下媒体（如户外广告、报纸、杂志、电视、广播、电梯广告等）。(3)乙方负责与媒体方的沟通、谈判、排期、投放执行及效果监测（具体投放媒体及排期以甲方书面确认的为准）。1.5公关活动/市场活动策划与执行：根据项目推广节点及甲方需求，乙方负责或协助甲方策划、组织、执行各类公关活动或市场推广活动（如开盘活动、产品说明会、客户答谢会、巡展等），具体以双方另行确认的活动方案及预算为准。1.6效果评估与报告：乙方应定期（如每月/每阶段）对广告推广效果进行分析评估，并向甲方提交书面报告，包括但不限于投放数据、市场反馈、竞品动态等，供甲方参考决策。第二条服务期限2.1本合同服务期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2其中，各阶段具体工作的完成时间节点，由双方根据项目推广计划另行协商确定，并作为本合同的补充约定。2.3若项目推广周期延长或服务内容增加，双方应另行协商签订补充协议。第三条服务费用及支付方式3.1服务总费用：经双方协商确认，本合同项下甲方应向乙方支付的服务总费用（含税）为人民币【】元（大写：【】）。此费用为乙方提供本合同第一条约定服务内容的报酬，具体费用构成详见附件一《服务明细及报价表》。3.2费用构成说明：(1)本合同服务费用包含乙方的策划费、创意设计费、文案撰写费、项目管理费、人员服务费等。(2)不包含：媒体发布费、广告物料制作与印刷费（除乙方已承诺包制作的部分）、活动执行费（场地租赁、搭建、礼品、演艺等）、第三方服务费（如模特、摄影、视频拍摄、音乐版权等）。上述费用如由乙方代为执行或垫付，甲方应根据实际发生额及乙方提供的有效凭证另行支付给乙方，或由甲方直接与第三方结算，具体方式由双方另行协商。3.3支付方式：(1)第一期付款：本合同签订后【】个工作日内，甲方向乙方支付服务总费用的【】%，即人民币【】元（大写：【】）作为预付款。(2)第二期付款：【例如：项目首次开盘/特定推广阶段工作完成并经甲方确认后】【】个工作日内，甲方向乙方支付服务总费用的【】%，即人民币【】元（大写：【】）。(3)第三期付款：【例如：项目主体推广工作完成/合同服务期限过半且经甲方确认后】【】个工作日内，甲方向乙方支付服务总费用的【】%，即人民币【】元（大写：【】）。(4)第四期付款：本合同服务期限届满，乙方完成全部约定服务内容并经甲方验收合格后【】个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务总费用的【】%，即人民币【】元（大写：【】）。3.4乙方指定收款账户：开户名：【】开户行：【】账号：【】3.5乙方在每次申请付款时，应向甲方提供等额合法的增值税【专用/普通】发票，否则甲方有权顺延付款时间，且不承担逾期付款责任。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：(1)按照本合同约定，及时向乙方提供该项目的相关资料（包括但不限于项目规划、设计图纸、户型资料、预售/销售许可证、价格信息、企业资质等），并对所提供资料的真实性、合法性、准确性负责。(2)指派专人（需书面通知乙方）作为甲方的项目对接人，负责与乙方沟通、协调工作，并及时对乙方提交的方案、稿件、报告等进行审核确认。(3)对乙方提交的各类策划方案、创意设计稿、活动方案、媒体投放计划等具有最终审定权，并应在收到乙方提交成果后【】个工作日内完成审核并书面反馈意见；逾期未反馈的，视为甲方同意乙方提交的成果。(4)按照本合同约定，及时足额向乙方支付服务费用。(5)配合乙方开展各项推广工作，提供必要的工作便利。(6)有权对乙方的服务过程进行监督和检查，并就服务质量提出改进意见。(7)甲方拥有对乙方所提交的符合要求的广告创意、设计作品、文案等成果的使用权。4.2乙方权利与义务：(1)按照本合同约定及甲方要求，组建专业服务团队，指定项目负责人（需书面通知甲方），确保按时、按质、按量完成各项服务内容。(2)严格遵守国家及地方有关广告法律法规，保证其创作、设计、制作、发布的广告内容真实、合法，不侵犯任何第三方合法权益（包括但不限于肖像权、著作权、商标权等）。(3)对甲方提供的所有商业秘密（包括但不限于项目数据、客户信息、营销计划等）负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。(4)按照双方确认的时间节点完成各项工作，并及时向甲方提交工作成果（如策划方案、设计稿、样稿、报告等）。(5)对于甲方提出的修改意见，应积极配合进行修改完善，直至甲方最终确认。修改次数原则上不超过【】次/每项成果，超出次数的修改，双方另行协商费用。(6)负责与相关媒体、供应商等进行沟通协调，确保广告投放及活动执行的顺利进行。(7)按照本合同约定，按时向甲方申请支付服务费用。(8)妥善保管甲方提供的各类资料，合同终止后，应根据甲方要求返还或销毁。第五条知识产权5.1乙方为履行本合同之目的而创作、设计、制作的全部广告作品（包括但不限于文字作品、美术作品、摄影作品、视听作品、计算机软件等）的知识产权（包括但不限于著作权、商标权等相关权利），在甲方按照本合同约定支付完毕相应服务费用后，自甲方确认之日起归甲方所有。5.2乙方在创作过程中使用的通用素材（如非定制化字体、公有领域图片等），若涉及第三方知识产权，乙方应确保已获得合法授权或有权使用，并保证甲方的使用权不受侵犯。如因此产生任何纠纷，由乙方承担全部责任。5.3甲方提供给乙方的任何文字、图片、商标、设计或其他资料，其知识产权归甲方或相关权利人所有。乙方仅能为履行本合同之目的使用该等资料，不得用于本合同以外的其他任何用途。第六条保密条款6.1任何一方对于因签署或履行本合同而获知的另一方的商业秘密、技术信息、客户资料等未公开信息（“保密信息”）均负有保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，法律法规另有规定或有权机关要求的除外。6.3本保密义务在本合同终止后【】年内持续有效。第七条违约责任7.1甲方违约责任：(1)若甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额【千分之】的违约金，但累计违约金不超过逾期付款金额的【】%。逾期超过【】日的，乙方有权暂停服务或单方解除本合同，并要求甲方支付已完成工作的相应报酬及违约金。(2)若甲方未能按时提供必要资料或反馈意见，导致乙方工作延误的，乙方工作期限相应顺延，且甲方仍需按合同约定支付服务费用。7.2乙方违约责任：(1)若乙方未能按时完成约定服务内容，每逾期一日，应向甲方支付服务总费用【千分之】的违约金。逾期超过【】日，或工作成果质量、数量未达合同约定标准且经甲方指出后【】日内仍未改善的，甲方有权单方解除本合同，乙方应退还甲方已支付但未完成对应服务的费用，并支付服务总费用【】%的违约金。(2)若乙方提供的广告内容因不符合法律法规规定或侵犯第三方合法权益，导致甲方遭受任何损失（包括但不限于罚款、赔偿款、诉讼费、律师费等），乙方应承担全部赔偿责任。(3)若乙方违反本合同第五条知识产权约定或第六条保密义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的直接经济损失。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律变化等。8.2若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在事件发生后【】日内提供相关证明文件。双方应根据事件对合同履行的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，法律另有规定的除外。第九条合同的变更、解除与终止9.1对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方为有效。9.2除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前【】日书面通知对方，并承担相应的违约责任。9.3合同期满，本合同自动终止。如需续约，双方应在合同期满前【】日内协商。9.4合同终止后，双方应在【】日内结清所有款项，乙方应向甲方移交所有与项目相关的资料、文件、成果等。第十条争议解决方式10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向【甲方/乙方所在地/合同签订地】有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同构成双方就本合同事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和沟通。11.2本合同附件（附件一《服务明细及报价表》）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4本合同一式【肆】份，甲方执【贰】份，乙方执【贰】份，具有同等法律效力，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。11.5本合同所称“书面形式”包括但不限于传真、电子邮件（双方确认的指定邮箱）、扫描件及专人送递的纸质文件。（以下无正文，为签署页）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：【】年【】月【】日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：【】年【】月【】日---附件一：服务明细及报价表（此附件为合同组成部分，需双方详细列明服务项目、具体内容、数量、单价、总价等，并签字盖章确认。）序号服务项目具体服务内容描述单位数量单价（元）总价（元）备注(如包含/不包含某项):---:---------------:------------------------