2.1保障各类物权课件-2025-2026学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

课标要求

素养目标课标要求素养解读1.结合生活中的事例,阐述财产权保护制度对于社会经济生活的作用与影响。2.结合民法典的有关规定,阐述法律关于所有权取得方式的规定，理解区分动产和不动产的意义。3.结合民法典的有关规定,了解用益物权和担保物权的区分,理解法律在所有权之外规定各种不同的他物权的意义。4.观察农村土地承包和村民住宅情况,阐述土地承包经营权、宅基地使用权的内容,理解其对我国农村经济社会发展的影响。

政治认同：通过财产权基本知识的学习，理解社会主义市场经济是法治经济，必须健全财产权保护制度。科学精神：能够正确运用物权知识，客观分析生活实例。法治意识：能够运用财产权的有关法律知识，依法有效保护合法财产。公共参与：为财产保护立法建言献策。法律保护法律禁止1.生命权、身体权、

健康权生命权、身体权和健康权是一个人最基础的权利侵犯他人生命权、身体权、健康权，应当承担法律责任2.姓名权自然人有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名任何组织或者个人不得以干涉、盗用、假冒等方式侵害他人的姓名权3.肖像权自然人享有肖像权，有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权4.名誉权荣誉权民事主体享有名誉权和荣誉权。法律禁止使用侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权，也不得非法剥夺他人的荣誉称号，不得诋毁、贬损他人的荣誉5.隐私权法律保护个人隐私权如何组织或个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权6.个人信息保护法律保护个人信息法律禁止侵害自然人的个人信息权益。处理个人信息，应当遵循合法、正当、必要和诚信的原则，不得通过误导欺诈胁迫等方式处理。

依法维护人身权利的重点知识课前3分钟读背民事权利体系民事权利财产权人格权身份权物权债权知识产权生命权、身体权、健康权姓名权、名称权肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权亲属权、配偶权、监护权所有权（自物权）他物权用益物权担保物权土地承包经营权宅基地使用权建设用地使用权抵押权质权著作权专利权商标权人身权新课导入选择性必修二

法律与生活第二课依法有效保护财产权2.1保障各类物权第一单元民事权利与义务野地里的兔子市场上的兔子

战国时期的《商君书》里面有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载，“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。思考：为什么野地里有一只兔子可能引来上百人追逐，市场上有那么多兔子，却没有人擅自去拿？①野地里的兔子——无主的野兔②市场上售卖的兔子——所有权的归属已经确定结论：物品的所有权归属非常重要。【探究与分享】5财产制度第一目定分止争——所有权4探究自主学习P12-17的内容，完成下列问题并勾画标注。1.财产制度的地位，意义；法律对财产权的规定2.财产权、物权的含义？财产权、物权包括哪些？★物权保护遵循什么原则？3.所有权的含义、分类、★所有权的取得方式？★什么是共有关系？

善意取得制度（补充）4.★他物权含义、分类（用益物权、担保物权）5.★用益物权含义、分类？6.★担保物权含义、分类（抵押权、质权的含义及区分）一、财产制度

P12一段1.地位2.意义3.法律对财产权的保护财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的的财产权，

激励人们创业创新。我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产；社会主义的公共财产神圣不可侵犯，国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。≠赔偿

注：数据、网络虚拟财产也纳入财产权保护范围。P14”相关链接”≠所有二、财产权(1)含义：财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。狭义财产权就是指物权。（2）财产权种类：物权、债权、知识产权、股权等。（广义财产权）（一）物权是指不能移动或者虽可移动，但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。不动产是指不动产以外的物。动

产物房子树木田地床汽车请判断：哪些属于动产，哪些属于不动产？你的判断标准是什么？不动产动产不动产不动产动产动产银行卡(1)物权的含义①物权法定原则是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、他物权。物权是最基本的财产权。物权的种类和内容必须有法律规定，不得任意创设。②物权平等保护原则民法典规定了物权平等保护原则。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。(2)物权的基本原则排他：不受他人干涉(3)物权的种类所有权、他物权权利含义举例占有是指对财产的实际管领或控制购得商品房一套，房屋已交付给他控制使用是指权利主体对财产的运用，以便发挥财产的使用价值将此套房装修后自住或出租收益是指通过财产的占有、使用等方式取得经济效益收取出租房屋的租金处分是指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置（消费、转让）将此房出售、出租、抵押、赠与等1.所有权(1)含义：注意：①这四项权能可以完全由物的所有权人行使，有时也可以与所有权人相分离；

②占有权≠所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。注意：天然孳(zi)息：树上结果、母鸡生蛋、羊身上剪的羊毛，牛身上挤的牛奶等。

法定孳息：房屋出租收取租金、借贷利息等。依据主体的不同，我国将所有权划分为三类：(2)所有权的类型：除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。

国家所有集体所有私人所有文物、河流、矿藏、城市的土地、铁路、公路、电力设施、电信设施等（国有资产）农村土地、生产设施、农田水利设施、教科文卫体设施等（集体资产）房、车、生活用具、生产工具等（私有财产）所有权1.所有权取得方式特殊情形不动产动产法律文书是‌在各类法律活动中形成的具有法律效力或法律意义的文件总称‌，其范围广泛，主要可分为以下几类：合同、遗嘱、判决书、公证文书、调解书、仲裁裁决书等。（3）所有权的取得方式：【可以不登记】①依法归国家所有的自然资源，所有权可以不登记；②依据法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力；③因继承取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力。价值较大的动产，如船舶、航空器、机动车等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记，如果未经登记，不得对抗善意第三人。

(交付+登记)应当依照法律规定

登记应当依照法律规定交付拓展——★善意取得与善意第三人(1)善意取得：是指无处分权人将他人的财产转让与第三人，若第三人取得该财产系出于善意，则依法取得该财产的所有权，原所有权人不得要求受让人返还财产。(2)善意第三人:该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记或已交付的权利人。（3）善意取得的法律效果：（知道）所有权发生转移善意受让人取得标的物的所有权，相应的，原权利人丧失原物所有权。赔偿请求权（间接效果）：原权利人有权向无权处分之转让人请求损害赔偿。（4）★★善意取得构成要件：①卖方在交易时对财物无所有权或处分权；②买方在交易时不知情，系出于善意；（不知道也不应该知道自己没有占有的权利）③买方支付了合理的价格；（以市场价为参考标准）；④动产已交付，不动产已登记。（5）不适用善意取得的情形：★拾得遗失物、赃物、埋藏物、隐藏物、漂流物、失散的动物或法律禁止的流通物等。1.小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，使其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。谁能取得该房屋的所有权？为什么买方付了钱不一定能够取得所有权？提示：①《民法典》规定：商品房属于不动产，不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，发生效力。②本案中小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下，所以小刘取得了房屋的所有权。相反，虽然小丁按照合同的约定支付了房价的80%，但因未办理产权登记，故不能取得房屋的所有权。丁某先出售（已付钱）先行入住刘某王某过户登记后出售小刘取得了房屋的所有权2.

材料：陈某在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，准备以目前市价的三折出售。陈某到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押，陈某不同意。

思考：陈某是否可以善意取得该电脑的所有权？请说明理由。

本案中，由于该电脑是赃物，且小陈以过低的价格获得，并不适用动产善意取得，小陈不能取得电脑所有权。①不能取得。②根据我国法律规定，拾得遗失物、赃物、埋藏物、隐藏物、漂流物、失散的动物或法律禁止的流通物等不适用动产善意取得制度。3.甲出差托付乙保管其电动车，在甲出差期间，乙把电动车卖给了丙，而丙事前并不知道乙没有处置权，而且以合理的价格构成交易。

思考：丙能否取得该电动车的所有权？探究与分享能，乙为无处分权人，丙事前并不知情，而且以合理的价格构成交易，丙是善意取得该电动车，对该电动车享有所有权。4.2024年1月初，林某将自己的汽车以6.8万元的价格卖给方某，但要等自己从老家返回后方能交付。方某先行支付了3万元，并约定余款一手交钱、一手交车。然而，林某在老家将汽车以8万元卖给了邓某，完成了过户手续将车交付给邓某。方某声称其交易在先，要求林某按约定交车。

思考：这辆车归谁所有？请说明理由。邓某所有。对于动产，一般来说，所有权人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。对于价值较大的动产，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记；如未经登记，不得对抗善意第三人。在本案中，林某未将该车交付给方某，方某并未取得所有权。邓某以合理价格购得该车，完成了过户手续并交付，取得该车的所有权。方某未经登记，不得对抗善意第三人。知识拓展——善意取得制度判断下列案例中物的所有权分别属于谁：案例一：甲让丙帮忙保管电脑，丙却在二手市场将电脑以市场价格卖给了乙，乙带走了电脑。案例二：甲在二手交易市场碰到乙有一台电脑出售，以明显低于市场价的价格购得电脑，后电脑被警察查实是乙行窃所得，警察将电脑扣押。案例三：甲在拍卖会上以不菲的价格购买了一幅字画，后被证实是乙搬家时不慎遗失的遗失物。乙属于善意第三人，电脑的所有权归乙电脑所有权归失主，甲不享有电脑的所有权甲通过正规渠道获得字画，享有该字画的所有权知识拓展——善意取得制度例：A与B约定，将自己的汽车以10万元价格卖给B，约定一个月之后付款交接。随后，C提出以12万元的价格购买汽车，当即付清全款，但未取走汽车。3日后，A与D以9万元价格达成协定，D支付了2万元定金并开走了汽车。这种情况下汽车的所有权属于谁呢？一物多卖，依据交付原则获得所有权例：甲将其1辆汽车卖给乙，约定价款30万元。乙支付了30万元后，甲将汽车交付给乙，未办理过户手续。事后，甲以借用为由，从乙处取回该车辆，并将该汽车以20万元的价格卖给不知情的丙，并办理了过户手续。在这种情况下该汽车的所有权属于谁呢？依据善意取得制度获得所有权丙归纳：不动产、动产所有权的判断（★★★）1.不动产所有权的判断①判断是否依照法律规定进行登记。例：甲卖房给乙并与乙办理了过户登记。房子所有权归乙。②判断是否符合善意取得制度。若符合，则“善意第三人”取得所有权。例：甲乙是夫妻，甲有一套房子，乙未经甲同意将房子卖给丙并过户。若符合善意取得，则所有权归丙。2.动产所有权的判断①判断是否依照法律规定交付。例：①甲把车卖给乙并交付，又借走卖给丙未交付。所有权归乙。

②甲把车卖给乙未交付，又借走卖给丙并交付。所有权归丙。②判断是否符合善意取得制度。若符合，则善意第三人取得所有权。例：甲把车卖给乙并交付，又借走车卖给丙并交付。若符合善意取得，所有权归丙。③特殊动产登记可以对抗“善意第三人”，因此登记可以保护财产权。例：甲把车卖给乙交付并登记，又借走车卖给丙并交付。哪怕符合善意取得，所有权仍归乙。善意取得需满足四个条件，缺一不可（※）无权处分；买方善意；费用合理；按规定登记/交付a.以家庭为例,每个家庭成员可能有专属于自己的个人财产,整个家庭则有共有财产;b.夫妻之间也存在夫妻共有财产;（共同共有，不分彼此，都享有）c.几个人合伙从事经营活动,可能形成合伙人的共有财产。（按份共有）《民法典》规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。16案例（4）共有财产：含义：在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。形式：财产共有分为按份共有和共同共有两种形式第二目物尽其用----他物权18他物权a.含义：对他人所有的不动产或者动产，依法享有占

有、使用和收益的权利。（无处分权）a.含义：是为了确保债权的实现，而在他人财产上设

立的物权。1))用益物权b.类型：①土地承包经营权②宅基地使用权③建设用地使用权等2))担保物权b.类型：抵押权、质权等(2）类型：(3）目的：是为了充分发挥动产和不动产的价值，做到物尽其用。物的使用价值物的交换价值(1）含义：他物权是所有权之外的物权【温馨提示】：用益物权不是所有权，而是一种他物权。其基本特征是：没有所有权，不能处分，以利用物的使用价值为目的；以占有为条件。2.他物权含义及分类(4)用益物权——土地承包经营权a.地位：是农民的一项重要的财产权。b.重要性农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。c.如何维护《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。d.经营权的流转：土地经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权【注意】三权分置是指所有权归集体所有；承包权归农民所有；经营权可以流转。例如：张三承包了村集体的土地，因外出打工，就把土地的经营权转给了李四，由李四打理。土地所有权归村集体，承包权归张三，经营权归李四。注意：不是流转土地承包权a.地位：也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。

b.权利内容：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住房及其附属设施。c.保护期限：农村村民有权长期占有和使用宅基地。注意：①宅基地属于农村的土地。在城镇买的地不是宅基地。宅基地所有权归集体。宅基地使用权归村民。②宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。①农村村民一户只能拥有一处宅基地；②农民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。③农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。(5)用益物权——宅基地使用权：①含义：建设用地使用权是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。这些权利往往与房屋所有权相联系。②体现：a.房地产开发商：应当在建造房屋之前，先行取得建设用地使用权。b.商品房购买者：

人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房的所在地块的建设用地使用权。注意：宅基地是农村的土地，建设用地可以是城填或农村的土地。（6）用益物权-----建设用地使用权含义：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。内容：财产的权利人（债务人）可以将其财产抵押或者质押。★债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利就是抵押权、质权。抵押：是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的一种担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价、或者以拍卖变卖该财产的价款优先受偿。不动产或价值较大的动产，不动产只能抵押仅限动产不转移占有，仍由抵押人保管转移占有由质权人（债权人）保管购房按揭它的实现主要通过法院拍卖，不能直接处置抵押物。它的实现多直接变卖（需协商一致）抵押权、质权

——

债权人抵押、

质押

——债务人质押：是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。另外，债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保。典当（6）担保物权-----抵押权、质权比较抵押权和质权

(1)抵押权通常针对不动产或价值较大的动产，而质权的对象通常是普通的动产。(2)抵押权中的债权人并不直接占有抵押物，抵押要登记才生效；质权中的债权人只需占有质物即可。(3)抵押权实现主要通过法院申请拍卖；质押则多直接变卖。（4）主要区别在于担保物是否移交债权人占有，财产不移交债权人占有的属于抵押，移交债权人占有的属于质押。【注意】不是所有财产都可以成为抵押物。不得抵押的：土地所有权；宅基地等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。保障各类物权定分止争：所有权（自物权）财产权财产制度的意义

财产权的类型物权债权知识产权股权含义、地位类型物权保护的原则所有权含义占有、使用、收益和处分分类国家所有、集体所有、私人所有取得方式依照法律规定登记或者交付共有关系多人对同一财产享有所有权物尽其用：他物权含义分类用益物权担保物权含义主要类型土地承包经营权宅基地使用权建设用地使用权含义分类抵押质押实质和意义课堂小结1.（2023·海南高考）老赵做生意急需资金,遂向某金融机构申请贷款。为降低债权风险,金融机构可以(

)①要求老赵用其房屋抵押,抵押期间不影响继续居住②要求老赵用其汽车抵押,并把汽车交付给金融机构保管③接受老赵以外的第三人用其财产作为金融机构债权担保④在老赵没有按照约定还款时,直接获得抵押财产所有权A.①③B.①④C.②③ D.②④提