2026年转租铺面合同（1篇）

2026年转租铺面合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方转租铺面事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租铺面基本情况

1、铺面位置：__________________，具体地址为__________________。

2、铺面面积：_______平方米，用途为__________________。

3、铺面权属情况：甲方合法拥有本合同项下铺面的所有权或使用权，并提供相关权属证明文件供乙方查验。

4、铺面现状：铺面目前为__________________状态，包括但不限于装修情况、设施设备状况等，具体以双方现场确认的《铺面现状清单》为准。

二、转租期限

1、转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、如需续租，乙方应在租期届满前_______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于铺面使用费、物业管理费、水电费等。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________________（现金/银行转账/其他）。

3、首期租金应于合同签订之日起_______日内支付，其余租金按月支付。

4、甲方应向乙方开具正规发票，乙方需提供支付凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对转租铺面拥有合法的出租权，并确保铺面符合国家及地方相关法律法规的要求。

2、甲方应按时收取租金，并为乙方提供必要的铺面使用条件。

3、甲方负责铺面的日常维护和维修，确保铺面处于可使用状态。

4、甲方有权监督乙方对铺面的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及其他相关费用，并按时办理铺面使用手续。

2、乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意并承担相应费用。

3、乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，并承担因经营活动产生的所有责任。

4、乙方应自行负责铺面的安全防范工作，包括但不限于防火、防盗等，如发生安全事故，由乙方自行承担责任。

5、乙方应爱护铺面设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

五、转租管理

1、乙方在转租期内不得擅自转租铺面，如需转租应事先征得甲方同意，并另行签订转租合同。

2、乙方转租铺面时，应保证转租期限不超出本合同约定的期限，并确保转租经营符合国家及地方相关法律法规的要求。

3、乙方转租铺面时，应向转租方明确告知本合同的相关条款，并确保转租方遵守本合同约定。

六、违约责任

1、如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、如乙方无故解除合同，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并收回铺面。

4、如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至铺面所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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