2026年仓储用房租赁协议合同

2026年仓储用房租赁协议合同合同编号：2026-ZC-[编号]签订地点：[城市/区县]签订日期：2026年[月]月[日]日出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：[填写内容]身份证号/统一社会信用代码：[填写内容]联系电话：[填写内容]联系地址：[填写内容]承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：[填写内容]身份证号/统一社会信用代码：[填写内容]联系电话：[填写内容]联系地址：[填写内容]鉴于甲方是租赁物的所有权人，乙方有租赁需求，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁标的物1.1甲方将其拥有的位于[具体详细地址]的仓储用房出租给乙方使用。1.2该仓储用房建筑面积为[XX]平方米（含公摊面积），其中实际可用仓储面积为[XX]平方米。1.3房屋现状：该房屋目前为[毛坯/简装/精装]状态，附带[具体设备清单，如货架、叉车、消防设施等]（具体以移交清单为准）。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，不存在产权纠纷或被查封的情况。第二条租赁期限2.1租赁期共计一年，自2026年[月]月[日]起至2026年[月]月[日]止。2.2起租日期为甲方将房屋交付给乙方使用的日期。2.3租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期届满前30日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金、押金及费用3.1租金标准：双方约定，该仓储用房每平方米每日租金为人民币[XX]元。月租金总额为人民币[XX]元（大写：[金额]）。3.2押金条款：乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币[XX]元。租赁期满，乙方结清所有费用并经甲方验收房屋无误后，甲方应在7个工作日内将押金全额无息退还乙方。3.3支付方式：租金按[月/季]支付。乙方应于每期支付日前5日内，将租金汇入甲方指定银行账户。3.4甲方开户行：[银行名称]3.5甲方账号：[账号号码]3.6其他费用：租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等由乙方承担。甲方仅收取房屋租金，不承担其他经营性费用。第四条房屋用途及使用规范4.1用途限制：乙方仅将上述房屋用于[具体仓储用途，如：普通货物存储/冷链仓储]，不得用于居住、办公、生产加工或存放违禁品、易燃易爆品等危险品。4.2安全管理：乙方应严格遵守国家及地方关于仓储消防、安全的法律法规。乙方应自行配备必要的消防设施，并定期检查维护。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。4.3装修约定：如需对房屋进行改造或装修，须提前征得甲方书面同意，且不得破坏房屋主体结构。租赁期满或合同解除后，装修物归甲方所有（或根据实际情况约定）。第五条维修与保养5.1甲方责任：房屋主体结构（如墙体、屋顶、地面承重等）的维修及公共设施的维护由甲方负责。5.2乙方责任：房屋内部设施（如门锁、灯具、水电管线等）的日常维修及保养由乙方负责。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或分租给第三方。6.2如经甲方同意转租，乙方应保证承租方遵守本合同及甲方的各项管理规定。第七条违约责任7.1逾期付款：乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按应付金额的[千分之X]向甲方支付违约金。逾期超过15日，甲方有权解除合同并收回房屋。7.2逾期交房：甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的[千分之X]向乙方支付违约金。7.3提前解约：租赁期内，除本合同另有约定外，任何一方单方面提前解除合同，应向对方支付相当于1个月租金的违约金，并退还剩余租金（扣除押金抵扣后）。7.4违规使用：乙方若违反第四条约定的用途或消防安全规定，甲方有权立即解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。第八条合同终止与解除8.1自然终止：租赁期满，合同自然终止。8.2协商解除：双方协商一致，可以解除本合同。8.3清场要求：合同终止或解除后，乙方应在3日内搬离所有物品，将房屋恢复原状（或经甲方验收合格后）移交给甲方。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1通知义务：本合同项下的所有通知、文件往来及与本