仓储水电费用分摊补充协议

仓储水电费用分摊补充协议甲方：[仓储服务提供方全称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]地址：[甲方注册/经营地址]乙方：[仓储服务使用方全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]地址：[乙方注册/经营地址]鉴于：1.甲方与乙方于[YYYY年MM月DD日]签订《仓储服务合同》（合同编号：[主合同编号]，以下简称“主合同”），约定甲方为乙方提供仓储服务；2.主合同未对仓储区域及公共区域水电费用的分摊规则作出明确约定，为规范费用结算、明确双方权责，甲乙双方经平等协商，达成如下补充协议：第一条分摊范围本协议项下需分摊的水电费用包括：1.乙方专用区域水电费用：乙方租赁/使用的仓储区域内（含专属办公区、装卸区等）单独安装计量电表、水表产生的实际使用费用；2.公共区域水电费用：仓储园区内未单独计量的公共配套设施水电费用，具体包括但不限于：（1）园区道路照明、电梯、消防栓系统、监控系统、公共卫生间、园区水泵及二次供水设施；（2）园区公共通道、卸货平台（非乙方专属部分）、绿化灌溉（若有）等公共区域的水电消耗；（3）甲方为维护园区公共安全、运营所需的其他未单独计量的水电支出。第二条计量与分摊规则1.专用区域水电：甲方于乙方专用区域安装独立计量电表、水表，乙方每月按电表、水表实际读数（以甲方抄表数据为准，抄表日为每月[XX日]）向甲方支付费用；2.公共区域水电：（1）甲方每月汇总公共区域水电总费用（凭供电、供水部门出具的缴费凭证核算）；（2）乙方应分摊金额=公共区域总费用×（乙方租赁仓储面积÷园区内所有需分摊公共费用的租赁总面积）；（3）园区内需分摊公共费用的租赁总面积为甲方已出租且正常使用的仓储区域总面积（不含甲方自用及空置区域），甲方应于每月[XX日]前向乙方提供该面积的核对清单。第三条结算与支付1.结算周期：每月为一个结算周期，甲方于结算周期结束后[3]个工作日内，向乙方出具《水电费用结算单》（含专用区域实际读数、公共区域总费用及分摊明细、缴费凭证复印件）；2.支付期限：乙方收到《水电费用结算单》后[5]个工作日内核对确认，无异议的应于确认后[3]个工作日内支付至甲方指定账户；3.支付方式：银行转账，甲方指定账户信息如下：账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[甲方开户银行]银行账号：[甲方银行账号]第四条异议处理1.乙方对《水电费用结算单》有异议的，应于收到后[3]个工作日内以书面形式向甲方提出，并提供异议依据（如乙方自行抄表记录等）；2.甲方收到异议后[5]个工作日内完成核查，核查期间乙方应先按结算单金额支付当期费用（若最终核查结果与结算单不一致，多付部分甲方于[7]个工作日内退还，少付部分乙方于[3]个工作日内补足）；3.乙方逾期未提出异议的，视为认可结算单内容。第五条特殊情况处理1.水电增容：乙方因自身仓储运营需要申请水电增容的，需提前[15]个工作日向甲方提交书面申请，增容产生的设计、施工、材料等费用由乙方全额承担，增容后乙方专用区域水电计量仍按独立电表、水表核算，公共区域分摊比例不变；2.维修期间费用：（1）公共设施维修（如电梯、水泵故障）产生的水电费用，按正常分摊规则执行；（2）因甲方未按主合同约定履行设施维护义务导致维修的，该次维修产生的公共区域水电费用由甲方全额承担，乙方无需分摊；（3）因乙方不当使用（如违规操作、超负荷用电）导致专用区域或公共设施损坏维修的，维修期间产生的水电费用及维修费用由乙方全额承担。第六条违约责任1.乙方逾期支付水电费用的，每逾期一日按应付未付金额的[万分之五]向甲方支付违约金；逾期超过[15]日的，甲方有权暂停乙方专用区域水电供应（暂停前[3]个工作日书面通知乙方），直至乙方结清费用及违约金，暂停期间乙方仓储运营损失由乙方自行承担；2.乙方逾期超过[30]日未支付的，甲方有权解除主合同，乙方需按主合同约定承担违约责任，且甲方有权从乙方缴纳的保证金中直接抵扣欠付费用及违约金；3.甲方未及时提供《水电费用结算单》或提供虚假数据导致乙方多付费用的，甲方需按多付金额的[万分之五]向乙方支付逾期退款利息（自乙方提出退款申请之日起计算）。第七条其他约定1.本协议为《仓储服务合同》的补充协议，与主合同具有同等法律效力；主合同与本协议约定不一致的，以本协议为准；2.本协议未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议；3.因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交[合同签订地]有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（盖章）：__________________法定代表人/授权代表（签