保温劳务分包合同模板

保温劳务分包合同模板甲方（发包方）：法定代表人/负责人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人/负责人：地址：联系方式：鉴于甲方拟建设/改造位于的工程项目（以下简称“本项目”），需要将本项目中的保温工程劳务部分分包给具备相应资质和能力的企业，乙方愿意承接该部分劳务分包工作，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况与工作内容1.1工程名称：1.2工程地点：1.3分包范围：乙方负责根据甲方提供的施工图纸及技术要求，在甲方提供的作业面上完成本项目的以下保温劳务工作：包括但不限于基层清理、界面处理、保温材料（由甲方提供，型号为，品牌为）的粘接/锚固、保温层抹灰找平、保温面层的批刮、压光或喷涂（具体工艺以甲方确认为准）、门窗洞口及阴阳角等细部节点的保温处理、以及相应的成品保护等全部保温作业的人工劳务。乙方需配合甲方进行保温材料的搬运、临时储存（在甲方指定区域）及施工过程中的辅助工作。分包范围具体以甲方在图纸中标注的范围为准。1.4质量标准：乙方保证其施工的保温工程符合国家及地方现行相关技术规范和质量验收标准（如《外墙保温工程技术规程》JGJ144、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411等），并达到设计要求。最终质量以甲方或甲方委托的监理单位组织的竣工验收标准为准。1.5工期要求：乙方应按照甲方的总体项目进度计划要求，自年月日起至年月日止，完成本合同项下全部保温劳务工作。总工期为天。具体开工日期以甲方书面通知或提供具备施工条件的日期为准。如遇甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延。乙方应确保在合同约定的工期内完成工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第二条材料与设备2.1材料供应：本合同项下所需的主体保温材料由甲方负责提供，具体材料型号、规格、品牌及质量要求详见本合同第一条1.3款所述。甲方应确保材料在乙方需要时按时、按量、按质运至施工现场指定地点。辅助材料（如粘接剂、锚固件、网格布、界面剂、防护面层材料等）由乙方自行采购，其品种、规格、质量必须符合设计要求和相关国家、行业标准，并应提前向甲方提供样品及产品合格证明文件，经甲方确认后方可使用。乙方采购的材料费用由乙方自行承担。2.2材料保管：甲方提供的保温材料到达现场后，乙方应负责在甲方指定区域内妥善保管，防止损坏、丢失或变质。因乙方保管不当造成的损失由乙方承担。辅助材料由乙方自行保管。2.3材料损耗：主体保温材料合理损耗率按甲方提供的量或双方确认的损耗标准执行，超出合理损耗部分的材料费用由乙方承担。2.4乙方自带设备：乙方根据完成本合同项下工作需要，自行配备必要的施工机械设备，包括但不限于搅拌设备、喷涂/抹灰设备、垂直运输设备（如小型提升机或手推车）、手工具等。所有设备的型号、性能必须满足施工要求，并符合安全生产标准。设备的购置、维护、保养、操作及安全责任均由乙方承担。乙方需确保操作人员持证上岗。2.5甲方提供设备：甲方根据项目需要，可能提供部分大型施工设备（如脚手架），具体提供时间、使用方式、费用承担等由双方另行协商确定或在甲方书面通知中明确。第三条安全生产与文明施工3.1安全责任：甲方负责提供符合安全施工条件的作业环境，进行施工前的安全技术交底，配备现场安全管理人员对乙方作业进行监督检查。乙方必须严格遵守国家、地方及项目现场的安全施工规章制度，制定并执行安全施工方案，对自行雇佣的工人进行安全教育培训，配备并正确使用安全防护用品（如安全帽、安全带、防护眼镜、手套等）。乙方应自行承担其工人因违反安全规定造成的伤害及事故责任。乙方应确保其施工活动不影响其他工种的安全，并做好防火、防盗、防高空坠落等安全措施。3.2文明施工：乙方应遵守现场文明施工管理规定，做到工完场清，材料堆放整齐，减少噪音、粉尘污染，合理安排作息时间，不得扰民，与现场其他单位和谐相处。第四条费用与支付方式4.1合同价款：本合同采用按建筑面积（平方米）计价的方式。保温劳务分包的综合单价为人民币元/平方米（包含乙方完成本合同第一条1.3款约定全部保温劳务工作所需的人工费、辅材费、机械费、安全文明施工措施费、管理费、税金及利润等）。最终结算面积以甲方审核确认的合格工程量为准。4.2支付方式：4.2.1预付款：合同签订生效后，甲方按合同总价款的%，即人民币元，向乙方支付预付款。预付款支付时间为年月日前。4.2.2进度款：乙方完成相应面积的保温劳务工作，并经甲方或甲方委托的监理单位验收合格后，可向甲方申请支付进度款。每次支付比例按完成并验收合格工程量的%计算。甲方应在收到乙方书面付款申请及相应验收合格证明文件后个工作日内，支付该笔进度款。本合同项下进度款累计支付至合同总价款的%。4.2.3竣工款：乙方完成全部保温劳务工作，并通过最终竣工验收后，向甲方申请支付竣工款。甲方在收到乙方书面付款申请及竣工验收合格证明文件后个工作日内，支付至合同总价款扣除质保金后的%，即人民币元。剩余%，即人民币元作为工程质量保证金（质保金）。4.2.4质保金返还：本合同约定的质保金在工程缺陷责任期（自最终竣工验收合格之日起满年）期满后，如保温工程无质量问题，甲方应在收到乙方书面申请及质保金担保函后个工作日内，将剩余质保金一次性无息返还给乙方。4.2.5发票：乙方应在收到甲方每笔付款时，向甲方提供等额、合法的增值税专用发票。4.3乙方责任：乙方应按时开具发票，并配合甲方完成款项支付所需的各项手续。第五条验收标准与程序5.1验收依据：本合同的约定、国家及地方相关施工规范、设计图纸、技术交底文件以及相关验收标准。5.2验收程序：乙方完成一个分项或区域保温劳务工作后，应提前通知甲方或甲方授权代表进行验收。甲方应在收到通知后个工作日内组织验收。验收合格，甲方或其代表应签署《分项工程验收记录》。若验收不合格，甲方应出具书面通知，说明不合格原因和整改要求。乙方应在收到通知后个工作日内完成整改，并再次申请验收，直至合格。因乙方原因导致验收不合格的，相关整改费用由乙方承担，且影响后续进度款支付。5.3最终竣工验收：全部保温劳务工作完成后，乙方应整理相关资料，并向甲方申请最终竣工验收。甲方应在收到申请后个工作日内组织竣工验收。验收合格的，签署《竣工验收报告》。最终竣工验收结果作为支付竣工款的依据。第六条质量保证与保修6.1质量保证期：本合同项下完成的保温工程，其质量保证期为自最终竣工验收合格之日起年，即年月日至年月日。6.2保修期：保温工程的保修期为自最终竣工验收合格之日起年，即年月日至年月日。在保修期内，若因乙方施工原因出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后个工作日内响应，并负责免费维修或更换，所需费用由乙方承担。非乙方原因造成的质量问题，乙方应积极协助甲方进行维修。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的%。逾期超过日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付合同总价款%的违约金，甲方仍不能支付或无法继续施工的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.1.2未按时提供必要的施工条件或作业面，导致乙方延误工期，经甲方确认，工期应相应顺延，并赔偿乙方因此造成的实际损失。7.1.3无正当理由拒绝或拖延进行验收，每逾期一日，应按合同总价款的%向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任：7.2.1未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应按合同总价款的%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的%。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。7.2.2保温工程质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方无偿返工、修理，直至合格。因返工、修理造成的工期延误由乙方承担。若返工、修理后仍不合格，或乙方拒绝返工、修理，甲方有权委托第三方处理，费用由乙方承担，并从应付乙方款项中直接扣除。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2.3违反安全施工规定，发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。7.2.4拖欠工人工资，导致发生劳资纠纷或影响甲方声誉，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。7.2.5未经甲方同意，擅自将合同项下工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在以下任一条件下终止：(1)双方权利义务履行完毕；(2)双方协商一致解除；(3)因不可抗力致使合同无法继续履行；(4)一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。9.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应妥善拆除临时设施，清理现场，并将工程资料按甲方要求移交。甲方应支付乙方已完成合格工程量的款项。双方应就工程结算、保修责任等事宜进行妥善处理。第十条其他条款10.1保密：甲乙双方应对本合同内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。10.2知识产权：乙方在本合同履行过程中产生的任何知识产权（除乙方自行带来的外）归甲方所有。乙方应保证其提供的劳务及工作成果不侵犯任何第三方的合法权益。10.3分包与转包：乙方不得将本合同项下的任何工作转包或分包给第三方。如需分包部分辅助工作，必须事先征得甲方书面同意，且分包单位必须具备相应资质和安全生产条件。10.4通知与送达：双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后个工作日视为送达）或发送至电子邮箱/传真（以发出时视为送达）。一方变更联系方式，应提前个工作日书面通知对