写字楼弱电井及管道井防火封堵检查安全台账

写字楼弱电井及管道井防火封堵检查安全台账一、基本信息台账（一）建筑主体信息项目详情写字楼名称[具体名称]建筑地址[详细地址]建筑层数地上[X]层，地下[X]层建筑面积[X]平方米投入使用时间[XXXX年XX月XX日]物业管理单位[单位名称]消防安全责任人[姓名]，联系电话：[号码]（二）井道基础信息1.弱电井井道编号所在楼层井道尺寸（长×宽×高）涉及弱电系统负责维保单位RD-011层[X]m×[X]m×[X]m综合布线、安防监控、消防报警[单位名称]RD-022层[X]m×[X]m×[X]m综合布线、无线覆盖、门禁系统[单位名称]...............2.管道井井道编号所在楼层井道类型（给水/排水/暖通等）井道尺寸（长×宽×高）负责维保单位GD-011层生活给水、消防给水[X]m×[X]m×[X]m[单位名称]GD-022层排水、暖通空调[X]m×[X]m×[X]m[单位名称]...............二、防火封堵材料信息台账（一）材料类型及性能参数材料名称型号规格耐火极限适用场景生产厂家检验报告编号防火密封胶[型号]≥[X]小时电缆缝隙、管道穿墙缝隙封堵[厂家名称][编号]防火泥[型号]≥[X]小时电缆桥架穿墙、孔洞封堵[厂家名称][编号]防火板[型号]≥[X]小时大面积井道开口封堵[厂家名称][编号]阻火包[型号]≥[X]小时较大孔洞、电缆竖井封堵[厂家名称][编号]防火涂层板[型号]≥[X]小时电缆桥架、母线槽包覆[厂家名称][编号]（二）材料采购与库存信息材料名称采购日期采购数量入库日期库存数量存放位置防火密封胶[XXXX年XX月XX日][X]支[XXXX年XX月XX日][X]支仓库[X]号货架防火泥[XXXX年XX月XX日][X]箱[XXXX年XX月XX日][X]箱仓库[X]号货架..................三、防火封堵施工记录台账（一）首次施工记录井道编号施工日期施工部位采用防火封堵材料施工单位施工负责人验收日期验收结果RD-01[XXXX年XX月XX日]电缆穿墙处、井道与楼板缝隙防火密封胶、防火泥[单位名称][姓名][XXXX年XX月XX日]合格GD-01[XXXX年XX月XX日]管道穿墙处、井道侧壁缝隙防火密封胶、防火板[单位名称][姓名][XXXX年XX月XX日]合格........................（二）维修与更新施工记录记录编号井道编号施工原因施工日期施工部位更换/新增防火封堵材料施工单位施工负责人验收日期验收结果WX-001RD-03防火泥开裂脱落[XXXX年XX月XX日]电缆桥架穿墙处防火泥[单位名称][姓名][XXXX年XX月XX日]合格WX-002GD-05管道移位后缝隙未封堵[XXXX年XX月XX日]新管道穿墙处防火密封胶、防火板[单位名称][姓名][XXXX年XX月XX日]合格..............................四、日常检查记录台账（一）月度检查记录检查月份检查日期检查人员井道编号检查内容检查结果存在问题整改措施整改责任人整改完成日期复查结果2025年1月[XXXX年XX月XX日][姓名1]、[姓名2]RD-011.防火密封胶有无开裂、脱落；2.防火泥有无松动、破损；3.防火板有无变形、移位；4.井道内有无违规堆放可燃物基本合格防火密封胶局部轻微开裂重新涂抹防火密封胶[姓名][XXXX年XX月XX日]合格2025年1月[XXXX年XX月XX日][姓名1]、[姓名2]GD-011.管道穿墙处封堵是否严密；2.井道与楼板缝隙封堵是否完好；3.防火封堵材料有无被水浸泡损坏合格无----.................................（二）季度专项检查记录检查季度检查日期检查小组检查范围检查内容检查结果存在问题汇总整改计划整改完成时限复查情况2025年第一季度[XXXX年XX月XX日][组长姓名]、[组员姓名1]、[组员姓名2]所有弱电井、管道井1.防火封堵材料的耐火性能是否达标；2.封堵构造是否符合规范要求；3.井道内电气线路、管道有无违规改动影响封堵；4.防火封堵周边有无火灾隐患良好1.部分弱电井内防火包堆积不整齐，影响封堵效果；2.个别管道井因管道维修导致封堵破坏未及时恢复1.重新整理防火包，确保封堵严密；2.对破坏的封堵部位重新进行防火封堵施工[XXXX年XX月XX日]已全部整改完成，复查合格..............................（三）节假日及重大活动前检查记录检查事由检查日期检查人员检查井道重点检查部位检查结果应急处置措施准备情况2025年春节前检查[XXXX年XX月XX日][姓名1]、[姓名2]所有楼层弱电井、管道井1.井道内有无违规存放易燃易爆物品；2.防火封堵是否完好，有无被人为破坏；3.井道内消防设施是否正常合格1.防火封堵应急维修材料已准备齐全；2.应急维修队伍已待命；3.消防报警系统、灭火设备已调试正常.....................四、隐患整改跟踪台账隐患编号发现日期隐患所在井道隐患描述隐患等级（一般/较大/重大）整改责任人整改要求整改期限整改进度复查日期复查结果YH-001[XXXX年XX月XX日]RD-05电缆桥架穿墙处防火泥脱落，缝隙宽度约5cm一般[姓名]清理原有脱落防火泥，重新填充防火泥并涂抹防火密封胶[XXXX年XX月XX日]已完成整改[XXXX年XX月XX日]合格YH-002[XXXX年XX月XX日]GD-08因管道漏水导致防火板被浸泡变形，封堵失效较大[姓名]更换变形防火板，重新进行封堵，并修复管道漏水问题[XXXX年XX月XX日]管道漏水已修复，防火板更换中[XXXX年XX月XX日]合格.................................五、人员培训与资质台账（一）防火封堵作业人员培训记录培训日期培训主题培训内容培训讲师参加人员考核方式考核结果培训证书编号[XXXX年XX月XX日]写字楼防火封堵施工规范与技术1.防火封堵材料的性能及选用；2.不同部位防火封堵的施工工艺；3.防火封堵施工的安全注意事项[讲师姓名][作业人员姓名1]、[作业人员姓名2]...理论考试+实操考核全部合格[证书编号1]、[证书编号2]...........................（二）检查人员资质信息姓名岗位负责检查区域资质证书名称证书编号有效期至[姓名1]消防安全管理员1-5层弱电井、管道井消防设施操作员证[编号][XXXX年XX月XX日][姓名2]机电工程师6-10层弱电井、管道井注册电气工程师证[编号][XXXX年XX月XX日]..................六、应急处置记录台账（一）防火封堵相关火灾事故应急处置记录事故编号事故日期事故地点（井道编号）事故原因火灾蔓延情况应急处置措施损失情况事故教训及改进措施SS-001[XXXX年XX月XX日]RD-03弱电井内电气线路短路引发火灾，防火封堵局部失效导致烟雾蔓延至上层烟雾蔓延至3-5层，火灾未蔓延1.启动消防报警系统，疏散人员；2.消防人员到场后扑灭火灾；3.对失效的防火封堵部位进行紧急修复烧毁部分电缆，造成直接经济损失[X]元1.加强弱电井内电气线路的巡检维护；2.定期对防火封堵材料进行检查，及时更换老化失效材料；3.组织开展火灾应急演练，提高人员应急处置能力........................（二）防火封堵应急演练记录演练日期演练主题演练场景参与人员演练流程演练效果评估存在问题及改进措施[XXXX年XX月XX日]写字楼弱电井防火封堵失效火灾应急演练模拟弱电井内防火封堵失效，火灾蔓延至相邻楼层物业管理团队、消防维保单位、写字楼租户代表1.火灾报警与应急响应；2.人员疏散与引导；3.防火封堵应急修复；4.火灾扑救与现场清理演练达到预期目标，各环节配合默契1.部分租户疏散速度较慢，需加强疏散引导培训；2.应急修复工具准备不够充分，需补充完善.....................七、相关文件与标准台账（一）引用的消防规范标准标准编号标准名称实施日期备注GB50016-2014（2018年版）《建筑设计防火规范》[XXXX年XX月XX日]写字楼防火设计、防火封堵的主要依据GB50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》[XXXX年XX月XX日]涉及弱电井内消防报警系统相关防火封堵要求GB50217-2018《电力工程电缆设计标准》[XXXX年XX月XX日]电缆防火封堵的具体规范............（二）内部管理文件文件编号文件名称发布日期主要内容执行情况[编号]《写字楼弱电井及管道井防火封堵管理制度》[XXXX年XX月XX日]明确防火封堵的检查、维护、维修等管理流程及责任分工严格执行[编号]《写字楼防火封堵应急处置预案》[XXXX年XX月XX日]规定防火封堵失效引发火灾等紧急情况的应急处置流程和措施定期组织演练，不断完善...............八、设备设施关联台账（一）与防火封堵相关的消防设备联动记录设备名称设备编号所在井道联动触发条件联动动作测试日期测试结果维护记录火灾报警探测器[编号]RD-01检测到烟雾或高温触发报警信号，联动防火卷帘关闭、消防广播启动[XXXX年XX月XX日]正常[XXXX年XX月XX日]进行清洁校准防火阀[编号]GD-01火灾报警信号触发自动关闭，阻断火势蔓延[XXXX年XX月XX日]正常[XXXX年XX月XX日]进行启闭测试........................（二）电气设备与防火封堵的相互影响记录电气设备名称设备编号所在井道设备运行对防火封堵的影响采取的防护措施检查日期检查结果配电柜[编号]RD-02运行时产生热量，可能导致防火封堵材料老化加速加强通风散热，定期检查防火封堵材料的性能[XXXX年XX月XX日]防火封堵材料状态良好，通风正常UPS电源[编号]RD-05电池故障可能引发火灾，威胁防火封堵完整性安装火灾探测装置，设置独立的防火分隔区域[XXXX年XX月XX日]火灾探测装置正常