浙江省家庭居室装配式装修合同（示范文本）模板2026

浙江省住房和城乡建设厅浙江省市场监督管理局关于印发《浙江省家庭居室装配式装修合同（示范文本）》的通知各市、县（市、区）建委（建设局）、市场监管局：为进一步满足居民多样化家庭居室装饰装修需求，规范家庭居室装配式装修市场，保障各方合法权益，建立公平公正、诚实守信、运作规范的装配式装修市场环境。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国产品质量法》《中华人民共和国消费者权益保护法》《中华人民共和国消费者权益保护法实施条例》《浙江省实施〈中华人民共和国消费者权益保护法〉办法》及其他相关法律法规和行业规范，结合我省装配式装修行业发展实际，我厅联合省市场监管局、省装饰协会制定了《浙江省家庭居室装配式装修合同（示范文本）》（HT33/SF022-2026）。现印发给你们，请各地积极提倡和引导企业使用本合同示范文本，并做好示范文本使用和风险提示等宣贯工作。各地在执行过程中发现的有关问题和建议，请与省建设厅、省市场监管局联系。本次印发的合同示范文本自2026年5月1日起施行。联系人：宋立冲，联系电话浙江省家庭居室装配式装修合同（示范文本）.pdf浙江省住房和城乡建设厅

浙江省市场监督管理局2026年3月8日浙 江 省 合 同 示 范 文 本HT33/S03-10发布 2026-05-01施行浙江省住房和城乡建设厅浙江省市场监督管理局浙江省建筑装饰行业协会--1-说 明2-2026。督管理局和浙江省建筑装饰行业协会制定。负责对已订立的合同内容进行解释。工和服务。上述各项内容均须遵循装配式装修的流程与规范。--PAGE2-主满意度测评表》等9个附件组成。范文本）。3解合同条款。应按照有关法律法规规定对条款进行解释。与消费者签订合同。/login.jsp)。浙江省家庭居室装配式装修合同合同当事人发包方（以下简称甲方）： 住所： 承包方（以下简称乙方）： 统一社会信用代码： 内装工程质量验收规范》DB33/1168以及其他有关法律法规、政府规章、共同遵守。第一条工程概况和造价对该家庭居室进行装饰，否则由此而产生的相应后果由甲方承担。 平方米（m2）。序。见附件一《内容表》。（五）工程承包方式：安装施工、售后等一体化装配式装修服务。1.2.套餐方式报价：套餐内项目总价包干，套餐外项目补充报价；3.总价报价方式：施工内容表中除合同另有约定可调部分之外，其余工程量、单价和总价均按合同价包干，一律不得调整。品集成、运输、施工安装以及必要的辅助工作。输费、安装施工费用及管理费、税费等，共计人民币（小写）¥ 额。竣工结算总价的增减幅度在没有项目变更时不应超过合同总价款的5%。经双方约定增项后的结算总价不应超出原合同价的10%。按实结算细的应收费项目与收费标准。年工期。第二条工程款支付方式1.合同生效后，甲方按下表中的约定支付工程款；工程进度付款时间付款比例（%）金额（元）准备阶段合同签订当日部品部件进场全部吊顶部件进场并验收当日全部墙饰面及柜体进场并验收当日全部地面材料进场并验收当日全部管线材料进场并验收当日其他全部部品部件运输至现场并验收当日验收阶段完成装配式施工并验收合格 天内结算阶段完成结算当天2.其他支付方式： 项目经理等员工）均无权收取任何款项。开具并提供正规、足额的发票。第三条工程监理约定”中，经甲乙双方确认。一式两份，双方各执一份。（二）甲方自行设计或委托设计1.单位、联系方式等以书面形式通知乙方，甲方承担设计相关费用。2.甲方负责协调设计单位向乙方施工管理人员进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。3.乙方负责结合甲方设计效果图和施工图纸开展装配式装修深化设计，乙方的深化设计方案需取得甲方同意后再实施。4.乙方需对不同品牌部品部件之间的接口兼容性和系统集成性负责。（三）甲方委托乙方设计1.双方沟通确定风格、预算和部品部件主要用材规格特征。2.乙方实地勘测后，结合甲方需求开展装配式装修创意方案设计和外，不再另行收取设计费用。3.甲乙双方应对设计方案、材质与规格、色样与图案、装配工艺进行及时确认并签字。进度进行监督检查，办理收货、验收、登记手续和协调事宜。护措施，以不影响施工为原则。及施工人员出入证手续，方承担垃圾清运等物业管理费用。（四）甲方提供施工期间的水源、电源等施工必备条件，提供相关管任：1.变动建筑主体和承重结构；厕所地面防水层；的砖、混凝土墙体；--4.损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；5.其他影响建筑结构和使用安全的行为；6.其他违法违规或违反物业等单位规定的行为。提供复印件。须经甲方同意。件备查。准，按期保质完成工程。（三）严格执行有关现场管理的规定，不得扰民及污染环境。指定的地点。（五）未经甲方同意和所在的相关部门批准备案，不得随意改变房屋停水、停电等，由乙方承担相应的修理和赔偿责任。律师费、诉讼费、差旅费、滞纳金等）全额赔偿。作业操作资格证书。达给施工团队。（九）乙方应提供有效的产品合格检验证明或由检验检测机构出具符体标准履行。泄露或者用于其他商业用途。见附件三《开工前现场记录表》。料选定后应书面确认，获得甲方同意后定制类产品才能投入生产。不符合质量要求或规格有差异的，相关损失由乙方承担。艺技法在约定的时间范围内开展安装、调试等施工服务。（一）乙方对本项目施工人员进场时开展安全生产教育。员及相邻居民的安全。场环境，确保安全具备施工条件后再行施工。，一方办理，费用由委托方承担。第十条工期延误（一）对以下原因造成竣工工期延误，经甲方确认，工期相应顺延。1.工程量变化及设计变更；2.不可抗力事件；3.不能保证双方约定的作业时间及甲方同意工期顺延的其他情况。（二）因甲方未按约定完成其应负责的工作影响工期的，工期顺延；延；不变。日能进行该项目的施工。乙方承担。承担，按实际成本计算，但双方另有约定的除外。双方还约定了以下通用检测指标：1. 。2. 。3. 。（二）中间工序工程验收：甲乙双方应及时办理水电管线、防水增加，由甲方承担。工产生的费用由乙方承担，工期不变。填写附件五《工程质量验收单》并签字盖章。（四）由甲方承担。若验收通过，甲方应确认并认可原定的验收日期。（五）甲方对工程质量有异议且双方无法协商一致的情况下，甲方--提供）。程变更费用—现场未施工部分费用—图实不符部分费用。（三）甲方接到结算单后天内既未提出异议也未予确认的，乙方应再次催告甲方确认，甲方接到催告后天内仍未提出异议，即视为同意。天内结清工程款。双方办理移交手续。期自工程交付各方签字之日起算。个2以厂家提供的质保期为准。“三包”规定的，质保按照国家电器类产品“三包”规定执行。原性能的部件和备件。责，但应提供有偿维修服务。修单，详见附件七《工程保修单》，乙方同时提供竣工图等资料。乙方小时内勘察，天完成维修服务。第十五条违约责任行变更的，其材料及施工费一并由甲方承担。（二）因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在乙方应当承担违约责任。（三）因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期1天，乙方应按以下；。（四）甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋共用管线和由此发生的损失和后果（包括罚款），由乙方负责。倍赔偿甲方。1延工程竣工和交付日期，并有权要求补偿停工、窝工等损失。每逾期11种方式向乙方支付违约金：；。要求解除合同。第十六条合同争议的解决方式协商、调解或协商、调解不成的，当事人可按下列第种方式处理，方承担。2.依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。。。。。。1．本合同由甲、乙双方签字（单位盖章）后生效。2．本合同签订后，工程不得转包。的组成部分，具有同等的法律效力。本合同附件一至附件七，均应由甲方、乙方双方法定代表人或授权合同附件内容。（以下无正文）（本页无正文，为《浙江省家庭居室装饰装修装配式装修合同》签署页）甲 方：姓名（签字）：乙 方（签章）：法定代表人：委托代理人：委托代理人：住 址：地 址：电 话：电 话：邮 编：邮 编：年月日统一社会信用代码：纳税人识别号：开户行：账号：税号：年 月 日附件一

浙江省家庭居室装配式装修合同内容表工程名称： 工程地址： 序号装配式装修内容及说明(施工内容应正确，扼要说明主要工序、采用工艺标准)1吊顶系统的装饰与装配：2墙面的整体装饰与装配：3地面材料的铺设与装配：4管线系统：5集成厨卫：6其他：甲方代表（签字）： 乙方代表（签章）：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日附件二

浙江省家庭居室装配式装修合同工程预算清单工程名称： 工程地址： 序号空间部品名称核心材料名称品牌颜色环保规格数量单位材料单价装配单价金额/元备注长宽高合计金额注：装配式装修报价含运输、安装费用。年 月 日 年 月 日-20-附件三

浙江省家庭居室装配式装修合同开工前现场记录表项目名称： 项目地址： 序号现场记录内容备注1基层墙体垂直度：附照片2地面平整度：附照片3管线预埋位置：附照片45678甲方代表（签字）： 乙方代表（签章）：年 月 日 年 月 日-21附件四

浙江省家庭居室装配式装修合同工程项目变更单工程名称： 工程地址：

单位：元变更内容变更前价格变更后价格－）详细说明：工期变更变更增加工期变更减少工期变更后工期造价变更增项工程金额减项工程金额（增、减）金额甲方代表签字： 乙方代表签字（盖章）：年 月 日 年 月 日附件五

浙江省家庭居室装配式装修合同工程质量验收单工程名称： 工程地址： 项目验收项目名称验收结果甲方签字乙方签字通过不通过补验整体工程验收意见甲方代表签字：年 月 日乙方代表签字（盖章）：年 月 日备注：分项评定通过打“√”，不通过打“×”；暂时不合格的，列出待整改项，补验通过打“√”。--附件六

浙江省家庭居室装配式装修合同工程结算（决算）单工程名称： 工程地址： 序号项目金额/元备注1工程合同造价2变更增加项目3变更减少项目4工程结算总额5甲方已付金额6甲方应付乙方金额此数为负数则为乙方应退甲方金额甲方代表签字： 乙方代表签字（盖章）：年 月 日 年 月 日附件七

浙江省家庭居室装配式装修合同工程保修单合同编号： 工程地址： 用户姓名联系电话项目负责人报修电话开、竣工日期年 月 日至 年 月 日竣工验收日期年 月 日工程交付日期年 月 日保修期限年 月 日至 年 月 日甲方代表（签字）： 乙方代表（签章）：年 月 日 年 月 日备注：（1）保修日期从工程交付之日起计算。（2）保修期内由于乙方施工造成质量问题，乙方负责维修。（3）保修期内如属甲方使用不当造成损坏，乙方负责修理，酌情收费。（4）本保修单须甲、乙双方签字保修记录单日期内容保修人业主签字附件八

浙江省家庭居室装配式装修合同工程使用说明书尊敬的业主：您家的装配式装修工程已完工并验收合格，这份说明书将帮您正确使用、维护家中的装修模块，若有疑问或需求，可随时联系我们！一、主要装修模块使用指南1.墙面系统（装配式墙板）使用要点：日常清洁用干布或半湿布擦拭即可，避免用强腐蚀清洁剂（如盐酸、强碱）；注意事项：不可直接挂重物（如超过5kg的装饰画、置物架），如需悬挂，需联系我们确认“承重点位”并装专用连接件。2.地面系统（装配式地板）使用要点：清洁时用拖布蘸清水或中性清洁剂，避免长时间积水（尤其卫生间门口）；注意事项：避免尖锐物品（如高跟鞋鞋跟、剪刀）刮擦，家具腿建议套防滑垫，防止地板压痕。3.吊顶系统（集成吊顶/装配式吊顶）使用要点：吊顶上的灯具、换气扇按常规开关操作即可，清洁时用干布轻擦吊顶面板；注意事项：不可踩、压吊顶（如攀爬吊顶检修），若电器故障（如灯具不亮），需联系我们或电器原厂维修，勿私自拆吊顶板。4.厨房系统（集成厨房/装配式橱柜）使用要点：橱柜门板、台面用湿布+中性洗洁精清洁，抽屉、拉篮轻拉轻关；注意事项：台面避免放高温物品（如刚出锅的锅具），建议用隔热垫；水槽下方若有漏水，先关总水阀，再联系我们。6.卫生间系统（集成卫浴/装配式卫浴）使用要点：卫浴柜、淋浴屏用湿布清洁，马桶、花洒按常规使用；注意事项：卫生间地面若有积水及时擦干，避免滑倒；若防水区域出现渗漏（如墙面返潮、楼下渗水），立即联系我们。7.管线系统（水电/暖通管线）使用要点：水电管线：家中总水阀、总电闸位置已在交房时告知（具体位置：如“入户门旁柜子内/厨头漏水，关闭卫生间分水管阀”）；暖通管线：空调管线需定期检查室外机连接口，若发现滴水，及时联系我们。注意事项：禁止在墙面、地面随意打孔（如安装置物架、挂画），墙面内隐藏水电管线，打孔可能破坏管线，需打孔前联系我们确认管线走向；不可私自改动管线（如更换水管、修改电路），改动会破坏系统稳定性，还可能影响保修；若发现管线附近墙面/地面返潮、有水滴，或闻到电线烧焦味，立即关闭对应总阀/总闸，再联系我们检修。二、日常维护小技巧1.每月用干布擦拭一次吊顶、墙面接缝处，防止积灰；2.地板每2-3个月可涂一次专用地板保养剂（需选适配您家地板材质的），延长使用寿命；3.橱柜、卫浴柜的五金件（如铰链、拉手）若松动，可联系我们上门调试，勿自行拧动；3用力拧动）；总电闸、分开关表面若有灰尘，用干布擦拭（确保断电时操作）；5.暖通管线：空调停用期间，定期检查室内外机连接管线，避免被老鼠咬损。三、保修服务说明1.保修范围及期限详见保修单。2.报修流程（2）我们会在24小时内联系您，约定上门检修时间；（3）检修后，工作人员会填写《维修记录》，请您确认签字。3.不保修情况（1）人为损坏（如撞击、私自拆卸模块、用错清洁剂）；（2）不可抗力（如地震、洪水、火灾）导致的损坏；（3）业主自行改造（如改水电、换模块）造成的问题。四、重要注意事项（1）请勿私自拆卸任何装配式模块（墙板、吊顶板、橱柜部件等），以免破坏结构；（2）水电接口（如插座、水龙头）若出现故障，先断水/断电，再联系我们，勿自行维修；（3）入住前可开窗通风1-2周，散去残留异味（装配式材料环保达标，通风后更安心）。五、温馨提示若您对装修使用有任何疑问，或需要后期加装小部件（如墙面挂钩），都可联系我们，我们会提供专业协助！施工单位：年 月 日附件九

浙江省家庭居室装配式装修合同业主满意度测评表合同编号： 工程名称： 工程地址： 序号类别测评内容满意程度评价1086420很满意满意一般不满意很不满意不了解1举止仪表1.服务人员应持证上岗、着装统一。2.待客用语文明。2服务质量1.评估设计、安装等人员的专业技能