【《推进绿色建筑工程管理关键问题研究》6900字】

推进绿色建筑工程管理关键问题研究目录TOC\o"1-3"\h\u12031推进绿色建筑工程管理关键问题研究 172331．引言 132711.1选题背景 19021.2研究意义 2129991.引言 2259102.绿色建筑与工程管理的内涵 3238733.绿色建筑工程管理现状分析 459653.1法律法规体系缺乏 4210103.2评估体系不健全 4145213.3绿色建筑工程管理水平有待提升 427693.4开发商和施工方缺乏积极性 5249743.5专业人员技术水平不达标 563274.绿色建筑工程施工管理策略 666094.1完善法律法规 6227084.2建立健全绿色建筑评估管理体系 6296074.3提高绿色建筑工程管理水平 63664.4推进经济激励政策，刺激开发商与施工方积极性 7194314.5提升技术水平 787015.总结 83177参考文献 8摘要：在当前行业发展过程中，为了推动人与自然的和谐相处、生态的可持续发展，则要求立于绿色节能的立场、以生态环保为视角，开展有针对性的建筑工程管理，针对建筑工程整体项目管理，通过此种方式，可以有效地推动项目的绿色发展以及行业的绿色发展。随着时代经济的不断发展，人们也逐渐意识到建筑工程项目中绿色施工理念的重要性，所以相关部门要积极采取有效的方式推动绿色建筑施工工作开展。但就当前实际管理工作实施而言，目前还面临较多实际性问题，缺乏客观性，也有必要全面了解相关的问题，通过分析绿色建筑工程管理中的主要问题，文中还给出了针对性解决措施，以期对绿色建筑工程管理工作的开展起到借鉴作用。关键字：绿色建筑；工程管理；关键问题1．引言1.1选题背景从1979年开始，中国的劳动力市场进入了形成和逐渐发育的成长时期，在分别经历了以体制外“放开”为主要特征的第一阶段，以体制内工资改革为主要特征的第二阶段，以及以体制外的部分人员开始向体制外流动为主要特征的第三阶段之后，目前已经处于全面建设和不断完善的第四阶段。在这个阶段，广泛存在于劳动力市场上，也是最为突出的问题之一就是市场上普遍存在着歧视现象。这是建立健全劳动力市场的障碍，同时影响社会的文明与进步，影响社会的可持续性发展。劳动力市场上的性别歧视作为一种行为，无论它是来自于约定俗成的社会因素还是经济上效用最大化的选择，其结果都会对被歧视群体的福利水平乃至整个社会的运行效率产生直接的、消极的影响。女大学生是受过良好的高等教育的女性群体，是知识经济社会中十分重要的人力资源。而女大学生的人力资本存量的优势并没有从根本上改变其在企业人力资源开发中受到用人单位歧视的社会现实，高学历这一教育信号也没有发挥好预期的工作“信号筛选”功能。因此，关注女大学生在劳动力市场中的境遇和发展，尤其探讨因性别而造成的不平等就业问题就显得十分重要而必要。1.2研究意义现如今，就业形势一年比一年严峻，女大学生作为女性必不可少的一个群体，对就业歧视问题展开系统的研究，具有重要的现实意义。首先，公平的就业环境能使社会最大限度的优化生产，促进经济的可持续发展。当女大学生因为生理或者雇主偏好而被用人单位歧视时，她们必然感觉受到社会的排斥，由此产生的消极心理会导致社会不稳定发展。其次，教育对个人的经济效益，主要是提高其未来收入，但是就业性别歧视使得个人的投资不能及时转换成收益，降低个人对教育人力资本投资的热情。消除大学生劳动力市场性别歧视可以让人们对人力资本投资充满信心。最后，对女大学生的性别歧视使其不能在工作岗位上发展，势必造成她们对工作和生活充满消极意识。因此，消除大学生劳动力市场性别歧视有利于创造一个和谐的就业环境，使女大学生这个重要的人力资源得到充分利用。1.引言对建筑项目的施工而言，从本质意义上看，它属于高能耗行业，在持续的发展中，项目数增加，建设规模不断扩大，在此类行业和相关工程的开发中，绿色发展又是其中一个关键性的依据，并为推动其朝着节能、绿色的方向发展，必须从开展建设管理角度出发，全过程实施绿色管控。因此，在实际工作开展过程中要注重做好相应的项目管理与优化工作，确保各项活动都能够实现高效有序地推进和实施。但就目前而言，有关管理还面临一系列问题，缺乏客观性，造成一系列的负面影响，需充分了解常见问题，在管理实践过程中，选用适当的管理管控方法，进行实际管理工作，确保相关管理顺利实施，并切实开展[1]。2.绿色建筑与工程管理的内涵国内外学者与研究机构在绿色建筑的界定上存在着一定分歧，还有许多和绿色建筑相近的理念，如可持续建筑、低碳建筑、生态建筑等。这些不同的界定导致了国内对于绿色建筑内涵理解不一，甚至出现相互矛盾之处。我国住房和城乡建设部部将绿色建筑界定为建筑全生命周期，尽量地减少资源浪费，维护自然环境，减少各类污染，给用户带来舒适、健康的室内环境，使自然、建筑与人类和谐相处。按照这个定义，我们知道，绿色建筑以提高资源利用效率为中心目的，改善居住环境，降低建筑对外部环境造成的不利影响。定义突出“全生命周期”这一基本原理，这也彰显了“人与自然和谐相处”的指导思想[2]。传统工程管理在观念上比较重视质量、成本、进度三目标协同管理，往往会忽略对自然生态环境进行保护，以追求经济效益为宗旨，严重破坏了自然环境。近几年以来，生态环境恶化问题日益受到政府组织与公众关注，大众已经不满足建筑产品所提供的最根本服务功能，但它需要以确保经济效益为前提，关注身边生活环境与自然环境，显然，传统工程管理理念已不能适应这一需要。全新开发的绿色建筑工程管理理念，恰恰是基于传统工程管理理念，一改“以人为本”传统观念，转向“生态环境为核心”，把生态效益与经济发展有机结合起来，使得传统工程管理理念更加综合，更加可持续。从而既能提升建筑工程经济效益与质量，更重要的是增加了它的社会价值与生态效益，将工程管理这一概念推向一个更高的阶段。通过在建筑全寿命周期中运用绿色建筑工程管理理念以及创新管理、技术手段及节能环保型材料的运用，强化建筑工程长远经济效用与价值，提升工程管理水平，推动了中国建筑业不断向前发展，在环境保护方面起到了积极作用[3]。3.绿色建筑工程管理现状分析3.1法律法规体系缺乏当前，我国正在进行绿色建筑工程建设，所参照的法律标准有《可再生能力法》、《建筑法》、《节约能源法》三部法案，以绿色建筑工程建设为研究对象，对建筑与环境保护相关法律条款进行研究，但尚无一部统一标准的特殊法律。此外还有涉及绿色建筑的行政法案，只能从《民用建筑节能条例》、《公共机构节能条例》中查找，而这就牵涉到了绿色建筑方面的法规，亦不乏理论意义多于实践意义的现象，在绿色建筑工程的实践过程中缺少强有力的引导。3.2评估体系不健全绿色建筑工程属于一种新建筑类型，崛起的历史比较短暂，工程管理者相关管理经验表现出明显缺陷，这就造成了当前我国绿色建筑工程管理工作中，缺乏完善的评估体系等，不能有效地引导施工工作，也不能为工程验收时提供统一的标准验收依据。一是评估体系没有一个统一的标准，过去的评估体系都是为传统建筑工程而建立，其准则也趋向于与传统建筑工程评估准则保持一致，但是绿色建筑和传统的建筑有很大的区别，同样的评估标准不能采用，所以各地区在对绿色建筑工程进行评价时都会采用不一样的评价标准，没有统一性。二是关键指标没有列入评估体系，传统建筑工程质量的评估包括施工现场安全指标评价、工程质量验收标准评价、施工设计方案合理化评价等诸多问题。基于此，绿色建筑工程需加入环保节能有关评价指标以推动评估体系的完善[4]。3.3绿色建筑工程管理水平有待提升针对绿色建筑工程这一理念兴起的历史比较短暂，有关管理人才储备显着不足，现有绿色建筑工程管理人员，都是传统工程项目培养出的管理者，极大地影响着绿色建筑工程管理的发展。首先是管理者对绿色建筑工程的经验不足。目前我国大部分的工程企业都还处于粗放型管理模式下，对于绿色建筑工程的理解不够全面深入。传统建筑工程和绿色建筑工程在管理方面有着明显的区别，管理者对传统建筑工程中所累积之经验，将其运用到绿色建筑工程的管理上，似乎已经落伍，在绿色建筑工程管理中，有时会成为一种阻力，而管理者也许对此一无所知，从长远来看，不可避免地存在着管理纰漏。二是绿色建筑工程专业人才比较缺乏，建设绿色建筑时，在环保、技术、审美上等诸多方面都提出了更高要求，有关人才首先要有绿色建筑理念，能在建设中采用先进技术支撑，也要能够在成本和审美之间平衡、环保和高效最终也是为了能够确保绿色建筑工程的最终质量和安全。传统的建筑工程管理采用的是粗放式的管理，所培养出的管理人才，也更加适应传统建筑工程过程与管理方式，而且建筑企业在吸收和培育新型人才方面也表现出疲态，人才供应不充足。那么在绿色建筑工程的建设当中，原管理人才缺少新技术、新理念，使用不方便；新管理人才尚未得到培养和使用，管理矛盾非常明显。三是绿色建筑工程管理制度欠缺。对绿色建筑工程进行比较详细和科学的管理，要有一套新的规划，才能对自己的产业形成规范化的管理[5]。3.4开发商和施工方缺乏积极性开发商和施工方作为绿色建筑工程的最终实施执行者，但是二者对于绿色建筑工程的热情显然不足。一是开发商关注建筑所产生的效益和信誉，优秀的建筑项目，能让开发商淡泊名利，对于开发商而言，传统的建筑管理方式是成熟的、技术是稳定的，人才储备充足，有关法规、并对激励政策进行了明确的规定，开发成本可控性强，回报稳健；施工方关注的是建筑本身是否符合设计要求，能否达到节能减排标准，是否具有良好的环境协调性，这些因素决定了他们不会轻易改变自身的想法。反观绿色建筑工程的建设，各项条件均存在不足，目前还没有被市场普遍接受，相对而言，发展起来比较困难，收益的不稳定性不是一个不错的疡。二是施工方关心利润核算、施工效率和成本，传统的建筑工程对于施工方而言，是驾轻就熟的，利润和风险可控性较强，但绿色建筑工程却并非如此，绿色建筑工程主要考虑环保目标和建筑实用性问题，其建设难度较大。无论是在施工方案设计中，或者是建设的实际进程看，均需施工方不断地摸索和总结经验，投入较多人才资源与财力，拉抬工程预算成本；同时也容易导致施工方的利益受损。另外，建设期间还会出现一些空前的难题，耗费施工时间，降低了施工效率，这样做对于施工方而言是费时费力的，别无选择的好处。三是开发商和施工方目标不够一致，相关激励政策缺失，很难激发积极性。传统工程与绿色建筑工程相比较评估过程长、审批难度较大、预算成本大，无形之中加大开发商和施工方的费用，需要有相应的经济激励政策予以补偿[6]。3.5专业人员技术水平不达标建造绿色建筑，要求施工人员必须要有相关技术水平，绿色建筑建造的标准包括60项专业技术，这些技术包括节材和材料资源利用技术、智能化系统技术与建筑信息模型技术、节能和能源利用技术、节地和室外环境技术等。由于绿色建筑工程涉及很多专业技术，而且我国绿色建筑的发展历史还是比较短暂，市面上的施工人才一般很难合格。4.绿色建筑工程施工管理策略4.1完善法律法规健全和完善法律法规，是实施绿色建筑工程的重要基础，更是绿色建筑工程得以有序、科学、有效的进行的核心保证。因此，应通过立法形式将其贯彻于整个绿色建筑工程之中，以此来促进我国绿色建筑行业持续稳定地健康发展。首先，问题的提出有关部门可就有关绿色建筑工程方面的既有法律法规，如《可再生能力法》、《建筑法》、《节约能源法》等，提取其中有关绿色建筑部分重新审核批准，并以此为基础，加以补充和完善，在最短的时间内，在最有效率的情况下，修改一套绿色建筑专属法规，以保证既有的绿色建筑工程项目在建设过程中能一目了然，有法可依，有条不紊。二是政府部门需要提高对于绿色建筑工程的工作认识意识，新增内容涉及节电、再生能源的使用、环保材料的使用标准节能、节水、减少碳排放以及其他有关绿色建筑专业技术的法案和条例。并下放开发商和施工方，督促开发商、施工方执行贯彻。政府还可出台专门法律，对绿色建筑工程质量做出规定，如建立工程质量检测体系等。最后出台了相关的赔偿制度和监督制度，绿色建筑实施标准需要建立专业部门进行监督，以法律的手段对绿色建筑工程市场进行调控，与此同时，把赔偿制度的责任落实到位，针对该项目绿色建筑不合格问题，能够做到职责分明，赏罚分明。4.2建立健全绿色建筑评估管理体系在建筑工程验收过程中，评估管理体系是一项重要依据，因此，建立和完善绿色建筑管理评估体系具有十分重要意义。一是完善绿色建筑评价标准。同时，有关企业和部门有必要在实际工作中不断补充和修订高的评估标准。二是完善绿色建筑评价过程，在评估流程的建构中，要全方位思考，包括项目的整体规划、施工和验收标准、设计方案、立项等方面，改进绿色建筑工程评价过程方案，将过程和实践结合起来，使之处于绿色建筑工程评价体系之中，能起到它的正面作用。最终完善评估效果标准，政府部门应关注绿色建筑工程管理工作评价效果标准和数据、关注绿色建筑能耗、注重环保指标，严把企业准入关，保证绿色建筑工程行业发展质量。4.3提高绿色建筑工程管理水平就绿色建筑的工作管理而言，工程管理水准不高等。因为受到各种因素影响，导致部分地区出现了资源浪费问题。针对这一现象可以从三方面进行改进。一是加大绿色建筑工程管理经验，政府部门和建筑企业要积极组织开展绿色建筑工程管理培训工作，在这些案例中，可编制出绿色建筑工程经典成果的国际案例，对施工技术、监管标准、实例中设计方案、施工理念方面进行了剖析，从而促进管理人员对于绿色建筑的理解，丰富管理人员经验。二是优化绿色建筑工程管理有关管理制度，形成清晰的规范。管理大师彼得德鲁克曾经说过，管理的精髓也就是要最大限度地调动别人的好感和潜力。绿色建筑工程的管理工作中也是如此，施工方应通过建立相关管理制度和政策，调动管理人员挖掘自身潜能的积极性，不断自我提升，同时又能把自己的经验和才能在具体作品中释放出来，实现经营目的，达到作品亦自我之共赢。三是加大对具有绿色建筑工程管理能力人才的引进力度。比如建筑企业可对薪资待遇制度进行调整，优先考虑有绿色建筑管理经验，甚至是有国际绿色建筑工程工作经验者，加大人才引入福利力度，提高绿色建筑工程管理人才。4.4推进经济激励政策，刺激开发商与施工方积极性经济激励政策历来在调节市场方面发挥着一定作用，而且市场变化也会影响开发商和施工方积极性和发力点。一是政府要对绿色建筑工程建立经济激励政策，澄清经济激励方面的规定和规则，引导开发商重视绿色建筑的建设，正视绿色建筑工程在发展过程中的重要性，能主动投身这一事业，开发商关注，势必导致施工方积极应对，所谓牵一发动全身，只要能够用激励政策来撬动点，便可拉动绿色建筑工程全产业链；同时政府也要做好相关的监管工作，确保在整个过程中不受任何干扰，保证绿色建筑健康持续地进行下去。二是政府应加强对绿色建筑经费扶持，使主动参与的开发商，施工方都能赚钱，一场新浪潮的带动，离不开早期政府的扶持和经费的投入，只要施工方、开发商都能积极应对，参加绿色建筑工程，树立了一批绿色建筑的代表，便可以吸引更多的开发商和施工方，绿色建筑工程才能够迎来良性循环。最后政府部门要开辟绿色建筑工程专项审批渠道，向开发商发出指导合作信号，为绿色建筑工程扫除障碍，包括项目的前期立项至中期的设计、施工，然后是后期的验收环节等，给绿色建筑工程开了绿灯，激励其不断发展。4.5提升技术水平首先，从事绿色建筑工程建筑企业可直接从国外引进先进技术手段，从企业本身出发权衡，摸索了一整套切实可行的技术体系，普及于工程管理工作，能耗标准、项目设计、效率提升等均可将技术手段作为管理工作的核心。二是科学技术是第一生产力，政府部门和建筑企业均需增加经费和人力投入，迅速发展绿色建筑工程所需的相关技术，并且快速建立起有关人员培训体系，确保管理人员能熟练地掌握这门技术，促进绿色建筑工程管理工作。再次，要注重绿色建筑工程管理人才的培养工作，通过教育培训提高施工人员对绿色建筑工程的重视程度。最后对绿色建筑工程施工设计技术进行优化，在传统的设计方案中，分工协调占主导地位，每一部分分别具有各自的地位，但是在绿色建筑工程的建设中，要强化一体化设计，把项目视为有机的整体进行策划，加强设计人员的交流，综合考虑设计方案的各个方面，促使设计更加合理，促进绿色建筑工程整体管理水平的提高。5.