北京车位买卖合同模板

北京车位买卖合同模板甲方（买方）：_________，身份证号码：________________________，住址：__________________________________________________，联系电话：____________________乙方（卖方）：_________，身份证号码/统一社会信用代码：________________________，地址：__________________________________________________，联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就车位买卖事宜达成如下协议：第一条标的物1.1乙方同意出售，甲方同意购买位于北京市____区____街道____小区（大厦）____号楼/区____层____号（车库）的机动车停车位（库），车位类型为____（地面/地下），车位编号为____。1.2该车位的权属状况为：____（单独所有/共有/租赁权）。如为单独所有，相关不动产权证书号为：________________________；如为共有，需说明其归属情况：________________________。1.3车位现状：交付时车位____（已安装地锁/未安装地锁），____（通电/不通电），____（通水/不通水），其他现状说明：________________________。第二条价格与支付方式2.1该车位总价款为人民币（大写）____________________元整，（小写）¥____________元。2.2乙方已收取甲方款项____元，剩余款项____元。2.3付款方式：(1)甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币（大写）____________________元整，（小写）¥____________元，付款方式为____（现金/银行转账）。(2)甲方应于____年____月____日前，将剩余尾款人民币（大写）____________________元整，（小写）¥____________元支付给乙方，付款方式为____（现金/银行转账）。(3)上述款项支付至乙方指定账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________2.4本合同涉及的相关税费（如契税、印花税等）由____（甲方/乙方）承担。第三条交付与验收3.1乙方应于____年____月____日将本合同第一条约定的车位交付给甲方使用。3.2交付地点：__________________________________________________。3.3甲方应在收到交付通知后____日内对车位进行验收。验收标准以本合同第一条约定的车位现状为准。3.4甲方验收合格，应签署验收确认书或以其他书面方式确认；甲方如有异议，应在____日内提出，双方应协商解决。甲方无正当理由拒绝验收或验收合格后未签署确认文件的，视为验收合格。第四条所有权转移/使用权转移4.1双方同意，甲方支付全部车款后，车位所有权（或使用权，根据第一条约定）即转移给甲方。4.2所有权（或使用权）转移的时间以甲方支付全部车款之日为准（或以办理过户登记之日为准，根据具体情况选择并明确）。第五条物权登记（适用于所有权转移）5.1如本合同约定车位所有权归甲方所有，则双方同意由____（甲方/乙方）负责在本合同签订后____日内（或法律规定期限内）办理车位不动产权证书的变更登记手续。5.2办理登记所需的相关费用（包括但不限于登记费、测绘费等）由____（甲方/乙方）承担。5.3若因乙方原因导致无法按时办理过户登记，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.4若因甲方原因导致无法办理过户登记，甲方应承担相应责任。第六条相关费用6.1自车位所有权（或使用权）转移之日起，该车位产生的物业管理费、固定车位使用费（如有）等后续费用由甲方承担。6.2本合同项下的交易税费（如契税、印花税等，若非乙方承担）由甲方承担。第七条违约责任7.1若乙方未能按本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之____的违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已付款项并赔偿损失。7.2若乙方交付的车位存在权属瑕疵或不符合本合同第一条约定的现状，导致甲方无法正常使用或办理过户，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3若甲方未能按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之____的违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应支付全部款项并赔偿损失。7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与份数9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。如涉及过户登记，则以完成登记手续为准。9.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____（相关部门，如房管部门）执____份，具有同等法律效力。第十条其他10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同项下的通知或文件，应按本合同首页所列地址邮