别墅无装修出租合同模板

别墅无装修出租合同模板甲方（出租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。乙方（承租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于_________（县、区）_________（街道）_________（门牌号）的别墅（建筑面积/套内面积：_________平方米，房屋类型：别墅，现状描述：无内部装修，具备基本使用条件）出租给乙方居住事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方出租的别墅位于_________，房屋类型为别墅，建筑面积/套内面积共_________平方米。该房屋现状为无内部装修状态，交付时具备基本的水电接入条件，其他原始附属设施包括但不限于：_________（根据实际情况列明，如院墙、大门、基础绿化等）。第二条租赁用途本合同项下房屋的租赁用途为居住。乙方不得擅自改变房屋用途，不得用于经营性活动或其他非法活动。第三条租赁期限本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第四条租金及支付方式1.本合同项下房屋的月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为□银行转账□现金（请选择并填写账号或约定细节），乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。3.甲方有权根据政府规定或市场行情调整租金，但需提前_________个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可执行。第五条押金1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。2.押金主要用于担保乙方履行支付租金、承担房屋及设施（在租赁期间非因乙方原因造成的自然损耗除外）合理损耗维修责任等义务。3.租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施在无损坏（合理损耗除外）、水电费等费用结清、乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应在乙方办妥房屋交接手续后_________日内将押金无息退还给乙方。第六条房屋交付与返还1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施的状况进行检查，并签署《房屋交接单》一式两份，各执一份。交接单应详细列明房屋及设施的现状。2.乙方应于本合同租赁期满或合同解除后_________日内，将房屋及其附属设施按照《房屋交接单》中记录的现状（原始状态或经甲方同意的装修状态）完好返还给甲方。返还时，甲乙双方应再次进行现场检查并签署确认。第七条费用承担1.租赁期间，由乙方承担的水、电、燃气等费用的计算及缴纳，具体方式为：_________（例如：按实际用量计量，每月_________日抄表，乙方负责到指定地点缴纳）。2.租赁期间，房屋的物业管理费、网络费、有线电视费等由_________（甲方/乙方）承担。3.因乙方使用原因或故意、过失造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因造成的房屋主体结构或原始附属设施损坏，维修费用由甲方承担。第八条维修责任1.租赁期间，房屋主体结构及原始附属设施（如独立于房屋主体的院墙、大门等）的日常维修由甲方负责。2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构或设施。因乙方原因造成房屋主体结构或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方发现房屋或设施有损坏或安全隐患时，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。逾期未修且影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，或要求减少租金或解除合同。第九条转租与分租乙方不得将本合同项下的房屋转租、分租给第三方使用。第十条提前解约1.除本合同另有约定或法律规定外，任何一方提前解除本合同，应向对方支付相当于_________个月租金的违约金。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿由此给守约方造成的其他损失。2.甲方提前解约的，应提前_________个月书面通知乙方，并按月租金的_________倍向乙方支付违约金。乙方已支付的租金，甲方应在扣除违约金后予以退还。3.乙方提前解约的，应提前_________个月书面通知甲方，并按月租金的_________倍向甲方支付违约金。乙方已支付的租金，甲方应在扣除违约金后予以退还，甲方另有损失的，乙方也应予以赔偿。第十一条装修（如需）1.租赁期间，乙方如需对房屋进行内部装修，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定，不得损坏房屋主体结构。2.因乙方装修产生的相关费用及责任由乙方承担。3.租赁期满或合同解除后，房屋内部装修的处理方式约定如下：□乙方装修部分无偿归甲方所有□乙方在合理期限内拆除自行装修部分□双方另行协商处理。甲方不得要求乙方恢复原状，但乙方不得拆除影响房屋结构安全的部分。第十二条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明，协商处理后续事宜。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式两份，