2026年楼宇电梯广告协议

2026年楼宇电梯广告协议

**2026年楼宇电梯广告协议**

本协议由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（广告发布方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（广告接受方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有在[楼宇名称]的电梯内发布广告的权利，乙方希望在该楼宇的电梯内投放广告，双方经友好协商，达成如下协议：

**第一条广告发布内容**

1.1乙方同意在甲方指定的[楼宇名称]电梯内发布广告，广告内容需符合国家相关法律法规，不得包含虚假信息或违法宣传。

1.2乙方负责提供广告的最终设计方案及制作材料，确保广告内容的质量和合法性。甲方有权对广告内容进行初步审核，如发现不符合协议约定或法律法规的内容，甲方有权要求乙方修改或撤下广告。

**第二条广告发布位置及形式**

2.1广告发布位置：甲方同意在[具体电梯位置，如：电梯轿厢内壁、电梯口等]发布广告。

2.2广告形式：广告形式可为静态海报、视频广告等，具体形式由双方另行协商确定。

**第三条广告发布期限**

3.1本协议项下的广告发布期限为自[起始日期]至[终止日期]，共计[发布时长]。

3.2如乙方需延长广告发布期限，需提前[具体天数]与甲方协商，并另行支付相应费用。

**第四条费用及支付方式**

4.1乙方同意向甲方支付广告发布费用，费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

4.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起[具体天数]内，将首期费用支付至甲方指定账户。剩余款项于广告发布期满后[具体天数]内付清。

4.3甲方账户信息：

账户名称：[甲方账户名称]

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

**第五条双方权利与义务**

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按照协议约定提供广告发布位置，并确保广告发布设施的正常运行。

（2）甲方有权监督广告发布情况，如发现广告内容或形式与约定不符，有权要求乙方及时整改。

（3）甲方应保护乙方广告的知识产权，未经乙方同意，不得将广告内容用于其他用途。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照协议约定支付广告发布费用，逾期支付的，每逾期一日，应按未支付金额的[具体比例]支付违约金。

（2）乙方应保证广告内容的合法性，如因广告内容引起的纠纷，由乙方承担全部责任。

（3）乙方有权要求甲方保证广告发布的稳定性，如因甲方原因导致广告无法正常发布，应退还相应费用。

**第六条违约责任**

6.1若甲方未能按时提供广告发布位置或设施，应退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若乙方未能按时支付费用，甲方有权暂停广告发布，直至费用付清后方可恢复。

6.3任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

**第七条争议解决**

7.1本协议项下的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。

**第八条其他**

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：_________________

乙方（签字）：_________

日期：_________________

**一、所需附件列表（示例）**

虽然合同主体未要求，但实际操作中可能需要以下附件作为支撑：

1.**《广告内容审核确认函》**:由乙方提供，确认其广告内容符合法律法规及甲方的初步审核要求。

2.**《广告设计稿》**:乙方提交的广告最终设计方案，包括图片、文字等。

3.**《广告制作说明》**:详细说明广告的制作材质、尺寸、工艺等要求。

4.**《广告发布位置示意图》**:清晰标示电梯内广告的具体张贴或展示位置。

5.**《费用支付凭证》**:乙方支付费用的银行回单或发票复印件。

6.**《广告发布期满确认函》**:由甲方出具，确认广告已按时停止发布。

**二、违约行为罗列及认定**

**违约行为罗列:**

1.**甲方违约行为:**

*未按约定提供广告发布位置或设施，影响乙方广告正常发布。

*提供的广告发布位置与约定不符。

*因甲方原因（如设施故障、人为破坏等）导致广告无法正常显示或发布，且未能及时修复。

*未经乙方同意，擅自修改、遮挡或移除乙方广告。

*违约收取超出约定范围的费用。

*未按时退还应退还的费用（如因甲方原因导致发布无法进行）。

2.**乙方违约行为:**

*未按约定支付广告发布费用，包括首期款和尾款。

*提供的广告内容违反国家法律法规或本协议约定（如虚假宣传、违法信息），经甲方指出后未及时修改。

*广告内容侵犯第三方合法权益（如著作权、肖像权等），导致甲方承担法律责任。

*逾期支付费用，超过约定的付款期限。

*提供虚假信息或隐瞒重要事实，影响甲方决策。

*未按时提供广告设计稿、制作说明等必要文件，导致项目延误。

**违约行为认定:**

***直接违约:**一方明确违反了合同中的具体条款，如未按时付款、未提供约定位置等。

***间接违约/根本违约:**一方的行为虽然没有直接违反某一条款，但严重影响了合同的履行，或使另一方的主要合同目的无法实现。例如，因甲方原因导致整个广告发布期都无法使用，可被认定为根本违约。

***证据认定:**违约行为的认定需要依据合同条款、双方的沟通记录（如邮件、微信记录）、现场照片/视频、付款凭证等证据进行综合判断。

**三、文档所涉及的法律名词解释**

1.**广告发布方（甲方）**:指拥有楼宇电梯广告发布权利，并按约定提供发布位置的一方。

2.**广告接受方（乙方）**:指委托在电梯内发布广告，并按约定支付费用的一方。

3.**广告发布位置**:指电梯内用于张贴或展示广告的具体物理区域。

4.**广告发布期限**:指广告实际开始发布之日起至结束之日止的时间段。

5.**广告发布费用**:指乙方为获得电梯广告发布权而支付给甲方的全部费用。

6.**违约金**:指一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。

7.**诉讼**:指当事人将争议提交给人民法院，由法院依照法定程序进行审判并作出裁判的活动。

8.**补充协议**:指对原合同进行修改或补充的协议，与原合同具有同等法律效力。

**四、实际执行中可能遇到的问题及解决办法**

**可能遇到的问题:**

1.**广告内容审核标准不明确:**

***问题表现:**甲方对“符合法律法规”的具体标准把握不一，导致乙方反复修改，或因标准模糊产生争议。

***解决办法:**在合同中明确约定广告内容必须遵守的法律法规（如《广告法》），并可增加一条款，约定“乙方保证其广告内容不侵犯任何第三方的合法权益，如因乙方广告内容引起任何纠纷或处罚，由乙方承担全部责任并赔偿甲方损失”。可考虑增加“合理性审核”条款，即甲方有合理理由认为内容可能存在问题（但不构成违法）时，有权要求乙方说明或修改，但需给予乙方合理沟通时间。

2.**广告实际效果无法保证:**

***问题表现:**电梯人流量受多种因素影响（如时间段、天气、楼宇活动等），甲方无法保证广告的实际曝光量。

***解决办法:**合同中应明确“甲方仅负责提供约定位置进行发布，不保证广告的实际观看次数或效果”。费用应基于发布位置和期限收取，而非效果。若乙方对效果有特殊要求（如需达到一定曝光量），应另行协商并签订补充协议，明确相应的费用和验收标准（但这在实际操作中较难量化和控制）。

3.**广告位被占用或损坏:**

***问题表现:**可能出现其他广告牌、杂物等占用广告位，或因管理不善导致广告被破坏。

***解决办法:**合同中明确甲方的维护责任，要求甲方保持广告发布位置的整洁和可用状态。可增加条款，约定若因甲方管理不善导致广告位被占用或损坏，影响乙方广告发布，甲方应承担相应责任（如赔偿损失或减免部分费用）。乙方也应配合甲方进行必要的广告维护。

4.**发布期限变更与费用调整:**

***问题表现:**乙方希望延长发布期，甲方可能就额外费用提出较高要求；或因特殊原因需提前结束，费用如何处理。

***解决办法:**合同中应明确延长发布期的申请流程（提前多久通知）、费用计算方式（按原标准递减或增加），以及提前结束的处理方式（如按比例扣除已收费用，或协商剩余期费用减免）。尽量约定得清晰、灵活。

5.**知识产权纠纷:**

***问题表现:**乙方广告内容侵犯了他人的著作权、肖像权等，导致被起诉。

***解决办法:**如前所述，合同中必须明确乙方对广告内容的合法性负责，并承担侵权责任。甲方因履行合同而使用了该广告，若被第三方起诉，在承担了先行赔付责任后，有权向乙方追偿。

**五、合同适用的所有场景**

本《2026年楼宇电梯广告协议》适用于以下场景：

1.**商业楼宇广告:**写字楼、购物中心、酒店等商业场所的电梯广告发布。

2.**住宅小区广告:**电梯广告（需征得小区物业或业主委员会同意，并遵守相关管理规定）。

3.**公共/市政设施广告:**如某些政府管理或授权的电梯广告位。

4.**品牌推广:**企业或品牌方利用楼宇电梯广告进行品牌形象宣传或产品推广。

5.**本地化营销:**面向特定楼宇或社区的居民或访客进行精准营销。

6.**活动宣传:**短期活动（如商场促销、社区活动）的广告宣传。

7.**分类广告:**发布招聘、寻物、家政服务等分类信息。

**总结:**本协议核心在于明确双方关于广告发布位置、内容、期限、费用及违约责任的权利义务。在实际操作中，需注重细节约定，特别是广告内容审核、费用支付、位置维护等关键环节，并准备好相应的附件支撑。理解相关法律名词，预见并准备应对可能出现的执行问题，是确保协议顺利履行的重要保障。

**一、特殊应用场合及应增加的条款**

1.**特殊场合：电梯广告位属于物业管理公司或业主委员会所有，甲方（发布方）需要与物业/业委会签订租赁或使用协议，再转租给乙方（接受方）。**

***应增加条款：**

***《关于广告位使用权及责任划分的条款》**

***内容说明：**本条款旨在明确甲方（作为广告发布方）与物业/业委会（作为广告位所有权或使用权管理者）之间的权利义务关系，特别是关于广告位状态维护、广告安装拆除、以及相关责任承担的细节。同时，需明确物业/业委会对乙方广告内容的审核权（若有）及配合义务（如提供必要通道等）。

***具体内容示例：**

*甲方保证其依据与[物业/业委会全称]签订的《[协议名称，如：广告位租赁协议]》（协议编号：[协议编号]）合法拥有本协议项下广告位的使用权。

*甲方有义务在广告发布前，获得物业/业委会对广告安装方案的初步确认（如需），并遵守物业/业委会关于楼宇广告管理的规定。

*电梯的日常运行及基础维护责任仍由[物业/业委会指定方]承担。因电梯基础故障导致的广告无法显示，责任由该方承担，甲方不承担违约责任，但需积极配合维修。

*广告的安装、拆除工作需符合物业/业委会的安全及美观要求，相关费用由[约定方，通常是甲方]承担。物业/业委会有权对安装过程进行监督，并要求甲方在安装/拆除后恢复原状。

*若因物业/业委会的管理不善（如：未能及时修复影响广告发布的电梯问题）导致广告发布严重受阻，甲方有权要求物业/业委会承担相应责任，并可能根据影响程度要求减免部分广告费。

*物业/业委会有权根据自身规定，对乙方广告内容进行合规性审查，甲方需配合提供必要资料。

2.**特殊场合：广告内容涉及特定行业（如医疗、金融、教育培训），需要符合更严格的行业准入和广告标准。**

***应增加条款：**

***《广告内容行业合规性声明及保证条款》**

***内容说明：**本条款强化了乙方就其广告内容符合特定行业法律法规的保证责任，并可能要求乙方提供行业资质或许可证明。

***具体内容示例：**

*乙方确认其广告内容属于[具体行业，如：医疗健康/金融服务/教育培训]行业范畴。

*乙方保证该广告内容严格遵守《中华人民共和国广告法》、《[相关行业法规，如：医疗广告管理办法]》、《[相关行业许可要求，如：医疗机构执业许可证/金融牌照]》等所有适用的国家、地方性法律法规及行业标准。

*乙方承诺提供其在该行业的所有有效执业许可证明文件复印件（或扫描件），并在甲方要求时出示原件核对。若资质过期或不符合要求，乙方需立即停止发布该广告。

*甲方在收到乙方广告内容后，将依据普遍认知和公开信息进行初步合规性审查。若甲方基于合理判断认为广告可能存在违规风险，有权要求乙方提供更详细的合规证明或暂停发布，直至乙方提供令人满意的保证。

*因乙方广告内容违反行业规定而受到任何行政查处、罚款或被责令停止发布，由此产生的一切责任、费用（包括但不限于罚款、赔偿金、诉讼费）均由乙方独立承担，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.**特殊场合：广告形式为动态视频，涉及播放设备（如智能屏）的提供、维护和内容更新。**

***应增加条款：**

***《动态广告播放设备（如有）责任条款》**

***内容说明：**本条款明确了动态广告所依赖的播放设备由谁提供、谁负责维护，以及内容更新的责任。

***具体内容示例：**

***设备提供与维护：**本协议项下的动态广告播放通过位于[楼宇名称]的[数量]台[设备类型，如：智能广告屏]实现。该等设备由[约定方，如：甲方/乙方/第三方]提供并负责日常维护。由[哪方提供]的设备，则由该方负责确保设备的正常运行、软件更新、故障排除，并承担设备本身的维修或更换费用（非因甲方或乙方使用不当造成的自然损坏除外）。

***播放内容更新：**乙方负责准备符合协议约定的动态广告视频文件。视频文件的格式、分辨率、时长等技术规格应满足设备要求。乙方应按约定方式（如：通过网络远程更新/现场拷贝）将更新后的视频文件上传至[指定设备]或交付[指定人员]进行更新。甲方应配合乙方进行必要的技术操作，但需乙方提供清晰的操作指引。

***播放保障：**由[设备提供方]负责确保广告屏的正常开机率和播放流畅性。如因设备故障导致广告无法按时播放，则视为甲方未能履行发布义务，按违约处理。由乙方负责内容更新的，若因更新不及时导致播放中断，责任由乙方承担。

4.**特殊场合：广告发布旨在为特定活动（如商场促销、房地产开盘）引流，双方需约定效果追踪机制（尽管难以精确量化，但可约定监测方式）。**

***应增加条款：**

***《广告效果监测（建议性）条款》**

***内容说明：**本条款尝试建立一种非强制性的效果监测机制，为后续可能的效果评估或费用调整提供基础，但需明确其建议性和局限性。

***具体内容示例：**

*双方同意，在广告发布期间，乙方可根据自身需要，自行或委托第三方对广告可能带来的效果（如特定时段人流、线上活动参与度等）进行监测和评估。

*甲方应在不影响正常运营和广告展示的前提下，配合乙方进行必要的监测活动，例如提供相关人流数据（如有可能且合法获取）或确认广告正常播放状态。

*本条款旨在促进双方对广告效果的共同关注，但**双方均理解电梯广告效果受多种不可控因素影响，难以精确量化**。任何基于监测数据的结论或对费用的调整，均需双方友好协商一致，并可能需要签订补充协议。甲方按约定收取广告发布费用，**原则上不直接以监测到的效果作为调整费用的唯一依据，除非另有明确约定**。

5.**特殊场合：乙方广告内容包含涉及个人隐私或敏感信息，需要明确隐私保护责任。**

***应增加条款：**

***《个人隐私保护条款》**

***内容说明：**本条款明确了若广告内容涉及个人姓名、肖像、住址、联系方式等敏感信息时，乙方的保护义务。

***具体内容示例：**

*乙方承诺，其广告内容中使用的任何个人姓名、肖像、声音样本或其他可识别个人身份的信息，已事先获得该个人的合法授权，并确保信息使用不侵犯任何第三方的隐私权、名誉权等合法权益。

*若广告内容涉及展示用户评论、案例分享等形式可能间接透露个人信息的，乙方应确保已获得信息主体的明确同意，并已对信息进行必要的脱敏处理或征得用户同意公开。

*乙方同意承担因广告内容侵犯个人隐私权而引发的一切法律责任和费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方立即停止发布该侵权广告，并采取补救措施。

**二、特殊情况下的合同条款补充**

1.**当有第三方介入时（例如：广告公司作为乙方，但实际制作和创意由另一家供应商完成；或需要引入支付平台处理款项），需要增加的第三方款项（责权利）及具体内容。**

***增加条款：《涉及第三方服务/供应商的责任划分条款》**

***具体内容示例：**

***明确第三方角色：**本协议项下的乙方[或其指定的供应商/服务方，写明全称]，[第三方名称]（以下简称“第三方”），在[具体事项，如：广告创意/设计/制作/支付]方面为乙方提供支持/服务。

***乙方的最终责任：**尽管第三方参与服务，**乙方仍对最终发布的广告内容、广告效果及履行本协议项下所有义务承担最终责任**。甲方仅与乙方就本协议内容直接发生权利义务关系。

***第三方的责权利：**

*第三方应根据乙方的指示（或独立专业判断，以乙方向甲方承诺为准），提供符合要求的[具体服务内容，如：设计稿、制作成品、支付接口]。

*第三方保证其提供的服务/产品不侵犯任何第三方知识产权或其他合法权益。

***费用结算：**若第三方费用由乙方承担，则乙方应在向甲方支付相应款项时代为扣缴该等费用，并确保第三方及时收到款项。若第三方直接向甲方收取费用，则需提供合规发票，乙方按合同约定向甲方支付总费用。**因第三方费用结算问题导致乙方未能按时向甲方付款，视为乙方违约**。

***配合甲方：**第三方应在必要时，根据甲方的合理要求，向甲方提供与第三方服务相关的证明文件（如资质证明、服务确认函等）。

***第三方违约责任：**若因第三方原因（如创意侵权、制作质量不合格、服务不到位）导致乙方违约或给甲方造成损失，**乙方应先行承担对甲方的全部责任，并有权向第三方追偿**。

2.**当以上合同是以甲方为主导时（例如：甲方负责提供电梯、制定发布规则，甚至参与部分创意策划），需要额外增加的甲方主动性（责权利）合同条款及具体内容。**

***增加条款：《甲方主导权及配合义务条款》**

***具体内容示例：**

***发布规则制定权：**甲方有权根据楼宇管理要求、电梯特性及整体环境，制定广告发布的技术规范（如尺寸、材质、安装方式、播放频率等），并要求乙方遵守。乙方应在签订本协议前或根据甲方要求，确认其广告方案符合该等规范。

***发布位置最终确认权：**甲方有权对乙方提出的广告发布位置进行审核和最终确认，最终确认的位置以甲方书面通知为准。

***甲方配合义务：**甲方应积极为乙方广告的安装、拆除工作提供必要的便利和配合，包括但不限于提供临时作业空间（在合理时间和安全范围内）、协调物业管理等。甲方应确保广告发布位置在协议期内保持可用状态。

***甲方免责（部分）：**对于因乙方广告内容违法、侵权或因乙方原因导致的其他问题，**甲方不承担任何责任，且不承担由此产生的任何损失**。

***甲方监督权：**甲方有权在合理的时间安排下，对广告的实际发布情况进行抽查，以确保符合协议约定。

3.**当以上合同是以乙方为主导时（例如：乙方完全自主决定广告内容、形式、发布具体位置细节），需要额外增加的乙方主动性（责权利）合同条款及具体内容。**

***增加条款：《乙方自主决策及责任承担条款》**

***具体内容示例：**

***内容与形式完全自主：**除本协议另有明确约定外，乙方对其广告内容的创作、设计、文案以及最终表现形式拥有完全的自主权和决定权。甲方仅对广告内容进行必要的合规性（如是否明显违法）和基础性审查（如是否为纯色或与楼宇环境严重不协调），甲方无权干涉乙方的创意表达。

***位置细节最终确认：**虽然甲方提供广告位，但乙方对其广告在具体电梯内的精确张贴/展示位置（如：楼层、具体墙面区域）有建议权，**最终以甲方现场确认并允许的方式为准**。甲方有权基于安全和美观考虑，对乙方的位置建议进行调整。

***乙方全权负责：**乙方对广告发布所涉及的一切事宜（包括但不限于内容合法性、合规性、知识产权、效果、安装、维护、与第三方关系等）承担全部责任。甲方不参与乙方广告事务的内部管理，对乙方的决策行为不负任何责任。

***甲方仅提供位置：**甲方的主要义务是按照约定提供广告发布的位置，并保障该位置的物理可用性。除法定义务和本协议明确约定的外，甲方对乙方广告的发布过程和结果不承担任何保证责任。

**三、特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项**

***场景：节假日或重大活动期间临时租用广告位**

***特殊条款：**

***《临时发布期及特殊费用条款》**

***内容：**明确临时发布的具体起止日期、费用标准（可能高于常规价格）、付款方式，以及是否需要额外获得物业批准等程序。

***注意事项：**节假日人流大，广告效果可能更好，但需提前很久预定；费用通常较高；可能涉及更多审批环节（如活动广告许可）；需考虑天气等因素影响。

***场景：用于发布招聘信息**

***特殊条款：**

***《招聘广告内容规范及效果承诺（建议性）条款》**

***内容：**明确招聘信息需包含的法定要素（工作地点、薪资待遇、联系方式等），强调不得设置歧视性条件。若乙方对招聘效果（如简历投递量）有承诺，需明确量化指标、统计方式及未达标的处理（如部分退款，但此较难强制）。

***注意事项：**招聘广告需严格遵守《劳动合同法》和《招聘广告发布规定》；注意保护求职者隐私；效果追踪相对容易（可要求乙方提供后台数据）。

***场景：用于发布寻人、寻物启事**

***特殊条款：**

***《公益性质广告支持条款》**

***内容：**可考虑在同等条件下，对非盈利性质的寻人、寻物启事给予一定的发布便利或费用优惠。明确启事内容需真实、简洁，并符合社会公德。

***注意事项：**此类广告通常带有公益性质，但需确保内容真实不涉及诈骗；发布前最好能提供一些基本核实信息（但不必过于深入隐私）；注意保护当事人隐私。

***场景：广告位位于人流量极低或极特殊的电梯（如医院内部特定楼层、地下停车场电梯）**

***特殊条款：**

***《特殊位置广告效果及免责条款》**

***内容：**明确该位置的特殊性（如目标人群有限、光线不足、使用频率低等），并据此调整预期效果和收费标准。增加更重的违约金减免条款，因为甲方已尽到提供位置的责任，效果主要取决于外部因素。

***注意事项：**此类广告的曝光率和效果可能非常有限，需评估投入产出比；合同中需明确约定甲方责任仅限于提供可用位置，对效果不保证。

***场景：广告位涉及多楼层、多单元，需要整体打包发布**

***特殊条款：**

***《整体发布范围及管理责任条款》**

***内容：**明确广告将在哪些楼宇、哪些电梯、哪些楼层进行发布。约定由哪一方负责协调不同单元的发布事宜（通常是甲方，因其与物业关系更密切），以及相应的协调费用（如需）。

***注意事项：**管理复杂度增加，需要确保所有约定单元都能正常发布；可能涉及跨物业管理区域协调；费用通常按整体打包计算。

**四、原始合同所需要的所有的详细的附件列表（示例性补充）**

*（已在原回答中提及，此处略，主要是指：）

*《广告内容审核确认函》

*《广告设计稿》

*《广告制作说明》

*《广告发布位置示意图》

*《费用支付凭证》

*《广告发布期满确认函》

***新增附件：**

*《关于广告位使用权及责任划分的条款》（若涉及物业/业委会）

*《广告内容行业合规性声明及保证函》（若涉及特定行业）

*《动态广告播放设备（如有）责任说明》

*《广告效果监测（建议性）方案》（若约定监测）

*《个人隐私保护承诺函》（若涉及隐私信息）

*《涉及第三方服务/供应商的责任划分说明》

*《甲方主导权及配合义务确认函》

*《乙方自主决策及责任承担确认函》

*《临时发布期及特殊费用明细表》（若为临时发布）

*《招聘广告内容合规性确认函》（若用于招聘）

*《寻人寻物启事内容审核确认函》（若用于公益寻人寻物）

*《特殊位置广告效果及免责确认函》（若为特殊位置）

*《整体发布范围确认函》（若为多单元发布）

**五、原始合同所涉及到的法律名词及名词解释**

***广告发布方（甲方）**:指在本协议中拥有广告发布位置并提供该位置给乙方使用的一方。

***广告接受方（乙方）**:指在本协议中委托在指定位置发布广告并支付相应费用的一方。

***广告发布位置**:指电梯内用于张贴、展示或播放广告的具体物理区域。

***广告发布期限**:指广告实际开始发布之日起至结束之日止的时间段。

***广告发布费用**:指乙方为获得在电梯内发布广告的权利而支付给甲方的全部费用。

***违约金**:指一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定数额的金钱作为赔偿。

***诉讼**:指当事人将争议提交给人民法院，由法院依照法定程序进行审判并作出裁判的活动。

***补充协议**:指对原合同进行修改或补充的协议，与原合同具有同等法律效力。

***广告法**:指国家制定的规范广告活动、保护广告经营者和广告发布者的合法权益、维护社会经济秩序、促进广告业健康发展的法律。

***知识产权**:指权利人对其智力劳动所创作的成果依法享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。

***肖像权**:指自然人对自己的肖像享有再现、使用并排斥他人侵害的权利。

***隐私权**:指自然人享有的私人生活安宁与私人信息依法受到保护，不被他人非法侵扰、知悉、收集、利用和公开的权利。

***合理使用**:指在特定情形下，法律允许对他人的知识产权进行有限度使用，而不必征得权利人同意，也不必支付报酬。

**六、本合同在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项进行罗列，并给出具体的解决办法**

***问题1：广告内容反复被甲方要求修改，导致乙方成本增加和项目延误。**

***注意事项：**甲方对广告内容的期望可能过高或不明确；缺乏有效的沟通机制。

***解决办法：**

*在合同中明确约定广告内容的审核流程和标准（如：仅审核是否违法、是否涉及敏感信息等，对创意和美观度不作过多干涉）。

*要求甲方在提出修改意见时提供具体、清晰的理由。

*设定合理的审核和修改时限，超过时限视为甲方同意初稿。

*建立良好的沟通机制，提前沟通甲方大致需求。

***问题2：因电梯故障或维护，导致广告无法正常显示。**

***注意事项：**责任归属不明确，可能引发纠纷。

***解决办法：**

*在合同中明确区分责任：因电梯本身设备故障或基础维护导致的问题，责任由设备所有权人或管理者（通常是甲方或物业）承担；因甲方或其委托的第三方安装广告物不当导致的问题，责任由甲方承担。

*约定故障/维护期间的处理方式，如是否减免相应费用，需提前达成一致。

***问题3：广告发布期限临近，乙方因故希望延期，甲方拒绝或要求高额加价。**

***注意事项：**合同对延期条款约定不明确。

***解决办法：**

*在合同中明确延期申请流程（提前多久通知）、延期费用的计算方式（是否递增、增多少），以及对未使用期限的处理（是否退款或按比例扣费）。

*可以考虑设置一个合理的免费延期时限（如发布期内允许免费延期不超过X天）。

***问题4：广告发布后，第三方投诉广告侵权（如侵犯肖像权、名誉权），责任如何承担？