2026年江苏银行购房合同（1篇）

2026年江苏银行购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方购买位于江苏省的房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、甲方将位于江苏省____市____区____路____号____小区____栋____单元____室的房产出售给乙方。

2、该房产建筑面积为____平方米，房屋结构为____，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、该房产现状态为____（如空置、已装修、含家具家电等），附属设施包括但不限于____（如车库、储藏室、露台等）。

4、甲方保证该房产产权清晰，无抵押、查封、租赁或其他权利限制，并已结清所有物业费、水电费、燃气费等费用。如因甲方原因导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、购房价格及付款方式

1、乙方购买该房产的总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整），含税价格____元。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金、银行转账等）。

（2）剩余款项：乙方应在____年____月____日前，通过____方式（如银行按揭、一次性支付等）支付剩余房款人民币____元整（大写：人民币____元整）。

3、甲方应在收到乙方首付款后____日内，将房产证及相关权属文件交付给乙方。

三、房产交付

1、甲方应于____年____月____日前，将符合交付条件的房产交付给乙方，包括但不限于完成房屋修缮、清空室内物品、结清所有费用等。

2、交付时，乙方应检查房屋状况，确认无质量问题后签署《房屋交接确认书》。如交付时发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方限期整改，整改期间房价款按日万分之五计算利息。

3、甲方应协助乙方办理房产过户手续，相关税费按国家规定由____方承担（如甲乙双方按比例分担）。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所售房产符合合同约定，并按时交付给乙方。

2、甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供所有必要文件，并在过户完成后将房产证正本交付给乙方。

3、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已付房款并承担违约责任。

4、甲方应保证在合同履行期间，该房产不存在任何权利纠纷，如发生纠纷由甲方承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应按时接收房产，并妥善保管，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应配合甲方办理房产过户手续，按时提供所需文件。

五、违约责任

1、若甲方未能按时交付房产，每逾期一日，应按总房价的万分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之一向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致乙方无法办理房产过户，甲方应退还乙方已付房款并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户完成之日终止。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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