2026年门脸房合同（1篇）

2026年门脸房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门脸房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将其位于__________________（详细地址）的门脸房出租给乙方使用。该门脸房建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，现有装修及设施状况详见本合同附件一《房屋交接清单》。

2、乙方确认在签订本合同前已对租赁物进行实地查看，并充分了解其现状及潜在风险。

二、租赁用途

1、乙方承诺租赁用途为商业经营活动，具体经营项目为__________________。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途，不得将租赁物转租、分租或出借给第三方使用。

3、如乙方需改变租赁用途或进行转租，必须提前_______日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可实施，并按原租金标准的_______%支付相应费用。

三、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、租金支付方式：采用预付制，乙方应于每_______月_______日前向甲方支付下一期租金，并需提供正规发票。首次支付租金时，乙方应同时支付相当于_______个月租金的押金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

4、物业费、水电费及其他费用：租赁期间产生的物业费、水电费、网络费等由乙方承担，并应按时缴纳至相关收费单位。甲方有权要求乙方提供缴费凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物符合法定用途和安全标准。

2、甲方有权对乙方的租赁使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营秩序。

3、租赁期间，甲方应配合乙方办理相关证照，但办理费用由乙方承担。

4、如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付但未使用的租金及押金。

5、甲方应保证租赁物的结构安全，如需进行维修或改造，应提前通知乙方，并承担相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，并按时办理缴费手续。

2、乙方应合理使用租赁物，不得擅自损坏房屋结构及设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事违法活动，不得存放危险物品。

4、乙方应自行负责租赁物的保险事宜，并确保保险期间有效。

5、租赁期间，乙方需变更经营者或经营项目的，应提前_______日书面通知甲方，并办理相关手续。

五、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，但涉及主体结构及公共设施的维修由甲方负责。

2、如因乙方使用不当导致房屋损坏，维修费用由乙方承担；如因甲方原因导致房屋损坏，维修费用由甲方承担。

3、任何一方需进行维修时，应提前通知对方，并协商确定维修方案及费用承担方式。

六、提前解约

1、租赁期间，任何一方如需提前解约，应提前_______日书面通知对方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

2、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3、乙方提前解约的，应向甲方支付已使用月份的租金及押金；甲方提前解约的，应向乙方退还剩余月份的租金及押金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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